Как да станете домакин в Airbnb
Акценти
Подгответе помещението си и създайте неустоима обява
Контролирайте кога и как да приемате гости
Ако обмисляте да настанявате гости, но не сте сигурни как да ги привлечете или да им създадете страхотно изживяване, не сте сами. Да станете домакин в Airbnb е забавен и удовлетворяващ начин да се свържете с нови хора и да печелите допълнителни пари. Нормално е да имате много въпроси в началото.
Ето какво трябва да направите, за да започнете да настанявате гости.
1. Преценете дали мястото ви е подходящо
За Airbnb няма прекалено малки или прекалено уникални места! Ще се намери гост за всеки тип помещение. Просто трябва да зададете ясни очаквания, като честно и точно опишете характеристиките на мястото си – от тесни врати до стълбища в битов стил.
Важно е също да разберете какви закони и данъци се прилагат при краткосрочно отдаване на помещения под наем във вашия район, преди да започнете да настанявате гости. Airbnb не може да ви предостави правни насоки или данъчни съвети, но можем да ви помогнем да намерите информация за разпоредбите относно настаняването на гости.2. Подгответе мястото си за гости
„Имам теория, според която гостите ви обикновено са отражение на самите вас“, казва супердомакинът Джейк от Биг Беър, Калифорния. „Домът ви е отражение на вътрешния ви свят и съответно привлича хора със сходен начин на живот и вкус.“
Имате ли еклектична колекция от старинни филмови плакати? Или куп увлекателни книги по история на изкуството? Покажете ги! Включването на лични детайли може да помогне на обявата ви да се открои.
Докато подреждате мястото си, не забравяйте да премахнете излишните вещи и да осигурите основни удобства, например тоалетна хартия, сапун и кърпи, за да създадете страхотно изживяване за гостите си. Допълнителните детайли, като бутилка вино от региона или кутия шоколадови бонбони, също може да накарат гостите да се почувстват специални.3. Предложете ваше място
Напълно безплатно е да предложите вашето място. Airbnb начислява такса за услугата само когато резервацията е потвърдена. Тази такса обикновено е 3% от междинната сума за резервацията ви и ни помага да покрием разходите за управление на Airbnb, например за денонощна поддръжка на клиентите, защита на домакините и др.
Стремим се да опростим публикуването на обявата за помещението ви. Можете дори да настроите обявата си само в 10 лесни стъпки. Винаги сме на разположение да помогнем, ако имате въпроси. Има и много начини да се свържете с други домакини.
„В някои райони ще имате възможност да се свържете със супердомакин посланик като мен“, казва супердомакинът Магали от Ист Уиначи, Вашингтон. „Тук сме, за да направим този процес възможно най-безпроблемен за вас.“
Докато добавяте подробностите за мястото от обявата си, обърнете специално внимание на снимките, защото гостите често преглеждат първо тях, преди да резервират. Някои домакини наемат професионални фотографи, а други използват смартфоните си, за да направят очарователни снимки, които наистина улавят отличителните характеристики и духа на помещението им.4. Решете как ще настанявате гости
Винаги ще имате пълен контрол над това кога и как да приемате гости чрез Airbnb. Като използвате нашите настройки за календара и резервациите, можете ръчно да блокирате дните, в които мястото ви не е свободно, да изберете конкретни часове за настаняване и освобождаване, да зададете минимален или максимален брой нощувки за продължителността на престоя на гостите и др.
„Предварително решихме, че бихме искали да приемаме резервации най-малко за три дни“, казва Луси, домакин от Източен Съсекс, Англия. „Това означава по-нисък оборот, но ми дава време да обърна внимание на допълнителните щрихи в настаняването на гости, които наистина ми харесват.“
Можете също да използвате вътрешните правила на дома си, за да зададете очаквания у гостите и да обясните какво е и какво не е позволено в помещението ви.5. Задайте цената си и получавайте плащания
Цените ви в Airbnb зависят изцяло от вас. Когато задавате стратегията си за ценообразуване, вземете предвид цените на другите домакини във вашия район, удобствата, които предлагате, и периода от годината. Това може да ви помогне да намерите цена, която е подходяща за вас и гостите ви.
Airbnb ви улеснява да зададете начин на изплащане в раздел „Плащания и изплащания“ в акаунта ви. Начините на изплащане включват банкови преводи или директен депозит, дебитни карти Payoneer, PayPal, Western Union и други, в зависимост от това къде се намирате.Къде да намерите поддръжка и ресурси
Важно е да помните, че не сте сами в развитието си като домакин. Airbnb подкрепя домакините по много начини, които включват:
Независимо кои сте и с какъв тип жилище разполагате, има място за вас в общността на Airbnb. „Хубавото на Airbnb е, че всички можем да предложим нещо различно“, казва Магали. „Успех и приятно настаняване на гости!“
Домакините, представени в тази статия и във видео клипа, не са служители на Airbnb, нито работят под ръководството на Airbnb. В качеството си на домакини създатели те си партнираха с Airbnb, за да споделят мислите си и да заснемат този видео клип. Всички мнения, споделена информация или отзиви са истинни и лично техни и не представляват официални изявления на Airbnb.
Акценти
Подгответе помещението си и създайте неустоима обява
Контролирайте кога и как да приемате гости