Как работят изплащанията за помощник-домакина

Ако имате помощник - домакини, които да ви помогнат с обявата ви в Airbnb, можете да настроите и споделите изплащанията с тях.

Какви изплащания могат да споделят домакините

• Такса за почистване: ще споделите сумата, която сте определили като такса за почистване, в подробностите за обявата си
• Такса за почистване плюс процент: ще споделите сумата, която сте определили като такса за почистване, в подробностите за обявата си и ще добавите процент на резервация (това не включва таксата за почистване)
• Процент изплащания: добавете процента, който искате да споделите на резервация, след което изберете да изключите или включите сумата на таксата за почистване в процентното изчисление
• Изплащания с фиксирана сума: добавете сумата, която искате да споделите на резервация

Може да се настроят изплащания за помощник - домакини с всякакви разрешения. Може да се прилагат някои регионални ограничения въз основа на местоположението на домакина или помощник - домакина, които ограничават възможността за използване на тази функция.

Как функционират изплащанията

Само домакинът, който е собственик на мястото от обявата, може да създаде изплащания за помощник - домакин. Помощник - домакините не могат да настройват изплащания за себе си или за други помощник - домакини.

След като домакинът е определил изплащане за помощник - домакин, помощник - домакинът разполага с 14 дни, за да потвърди или откаже. Ако помощник - домакинът откаже, но все пак иска да получава изплащания, домакинът може да изпрати ново предложение.

След като помощник - домакинът потвърди изплащанията си, той ще може да започне да получава изплащания за резервации, след като гостите се настанят. Всички актуализации, които домакинът прави за съществуващите изплащания, ще се прилагат само за изплащанията на помощник - домакина за резервации, които започват, след като помощник - домакинът потвърди актуализацията.

За да получат плащане, всички домакини и помощник - домакини трябва да определят поне един начин на изплащане и, когато е необходимо, да потвърдят самоличността си и да изпратят необходимата информация за данъкоплатеца.

Какви изплащания са включени

Домакините могат да споделят изплащания само с помощник - домакин за престои на гости в Airbnb. Не са включени резервации за изживявания, възстановяване на средства за защита срещу щети на домакина и изплащания в центъра за разрешаване на проблеми.

Кога ще получите изплащането си

Изплащанията както на домакина, така и на помощник - домакина ще бъдат изпратени около 24 часа след настаняването на госта, а начинът на изплащане на домакина или помощник - домакина ще определи колко време е необходимо, за да получи парите. 

Ако резервацията е месечен престой, ще изпратим изплащането за първия месец около 24 часа след настаняването на госта и ще изпращаме изплащания месечно за остатъка от престоя на госта.

Къде да намерите изплащанията си

След като резервацията бъде потвърдена, домакините (но не и собственикът на обявата) могат да намерят приходи и сума за изплащане на помощник - домакина в таблото за приходи.

Как се изчисляват изплащанията

Изплащанията за помощник - домакини се изчисляват въз основа на размера на потенциалните приходи на домакина за всяка резервация.

За домакини: за да изчислите потенциалните приходи на домакина за резервация, умножете цената за нощувка по броя на нощувките и добавете всички допълнителни такси към госта, като например такса за почистване. След това извадете таксата за услугата на домакина и, ако е приложимо, други данъци и такси.

За помощник - домакини: изплащанията на помощник - домакина след това се изчисляват, като се използват потенциалната сума на приходите на домакина за резервация и опцията за изплащане, зададена от домакина: таксата за почистване, таксата за почистване плюс процент на резервация (с изключение на таксата за почистване), процент на резервация (с изключение на таксата за почистване) или фиксирана сума на резервация.

Ако потенциалната сума на приходите на домакина не е достатъчна, за да покрие изплащанията на помощник - домакина, помощник - домакините може да получат изплащане, което е по - малко, отколкото очаква.

Данъци и изплащания

Изплащанията за помощник - домакини няма да повлияят на сумата, която ще бъде докладвана на собственика на обявата за целите на отчитането на данъчната информация. Собствениците на обяви ще получат данъчен документ за пълната сума на резервацията, а помощник - домакините ще получат данъчен документ за сумите, които получават, както е посочено от собственика на обявата.

Как да създадете или редактирате изплащанията за помощник-домакините

Само собственикът на обявата може да настройва и редактира изплащанията на помощник-домакините.

Помощник - домакините трябва да потвърдят предложението за изплащане

Помощник - домакинът ви ще трябва да потвърди, преди да започне да получава изплащания. Ако искате да редактирате настройките за изплащане, преди помощник - домакинът ви да потвърди, ще трябва да отмените предложението и да изпратите друго.

Имайте предвид: всички промени, направени в съществуващите изплащания, ще важат само за изплащанията на помощник - домакина за резервации, които започват, след като помощник - домакинът потвърди промените.

Ако споделяте таксата за почистване и искате да промените сумата, можете да го направите в подробностите за обявата си. Промяната на таксата ви за почистване не изисква помощник - домакин да потвърди ново предложение, но ще получи известие за промяната.

Премахване на изплащанията на помощник - домакина

Ако премахнете помощник - домакин и спрете да споделяте изплащания, помощник - домакинът ви ще бъде уведомен, че изплащанията са спрени. Вие (или помощник - домакин с пълен достъп) можете също да премахнете изплащанията, като премахнете помощник - домакин от обявата си, за който също ще бъде уведомен.

Изключения за изплащане на помощник - домакина

Когато потенциалната сума на приходите на домакина е по - голяма от сумата на всички изплащания на помощник - домакините ще бъдат платени първо, а домакинът ще получи всичко останало. В някои случаи или помощник - домакинът, или домакинът може да не получат изплащане или ще получат по - малко от очакваното.

Примери за изплащания за помощник - домакини

Ако в дадена обява са настроени 2 или повече изплащания на помощник - домакини, потенциалната сума на приходите на домакина ще бъде споделена с помощник - домакините в следния ред:

1. Само такса за почистване
2. Такса за почистване, плюс процент от резервацията, която изключва таксата за почистване
3. Процент на резервацията (с изключение на таксата за почистване), по реда на най - високата сума до най - ниската сума
4. Процент на резервацията (включително таксата за почистване) по реда на най - високата сума до най - ниската сума
5. Фиксирана сума за резервация, по поръчка на най - високата сума до най - ниската сума

Всяка сума, която остане след изплащанията на помощник - домакина, ще бъде платена на домакина.

Пример за поръчка за изплащане:

Пример за поръчка за изплащане, при която помощник - домакинът е предложил изплащания надвишава общите потенциални приходи на домакина:

Регионални ограничения за споделяне на изплащания

Има някои регионални ограничения за споделяне на изплащания с помощник - домакини в зависимост от това къде се намирате вие, помощник - домакинът и мястото от обявата ви.

Ограничения за участниците в настаняването на гости от живущи

Домакините, които са се включили в програмата за настаняване на гости от живущи, могат да споделят изплащания с помощник - домакини в САЩ, но се прилагат ограничения. Изплащанията за помощник - домакини не се поддържат за програмата за жилищно настаняване на гости в Обединеното кралство и Канада. Домакините, които са се включили в програмата Condomínios Parceiros в Бразилия, нямат ограничения за помощник - домакините. За да научите повече, разгледайте изплащанията на помощник - домакина в програмата за настаняване на жилища.