Когато решавате дали да станете домакин в Airbnb, важно е да разберете законите във вашия град. Като платформа и пазар не предоставяме правни съвети, но искаме да ви дадем някои полезни връзки, които може да ви помогнат да разберете по - добре законите и разпоредбите в Саут Лейк Тахо. Този списък не е изчерпателен, но трябва да ви даде добър старт в разбирането на местните закони. Ако имате въпроси, свържете се директно с отдела за планиране на града, центъра за разрешителни или други градски агенции или се консултирайте с местен адвокат или данъчен професионалист.
- Код на наредбите. Саут Лейк Тахо в по - голямата си част прие Кодекса за наредби за регионалното планиране на Тахо за регулиране на употребата в Саут Лейк. Трябва да се консултирате с Кодекса за наредбите, за да видите дали обявата ви е в съответствие с изискванията за зониране или да използвате определения. Трябва също да прегледате Глави 5 и 32 от Кодекса на град Саут Лейк Тахо за всички допълнения или промени в Кодекса на наредбите. Важните условия включват използване на аксесоари; апартамент; промяна в използването; изисквания за съвместимост на квартала на местните власти; жилищен; жилищен блок; туристическо настаняване; помещение за туристическо настаняване; и отдаване под наем на ваканционни жилища.
- Разрешително за отдаване на ваканционни жилища под наем. Саут Лейк Тахо изисква от собствениците на ваканционни жилища под наем да кандидатстват за разрешително за отдаване на ваканционни жилища под наем и се съгласяват да спазват някои правила и разпоредби, включително да публикуват известия за шум, паркиране, събиране на боклука, броя на гостите и идентифициране на местен контакт, до който гостите или съседите да стигнат. Моля, прегледайте глава 28А от Кодекса на град Саут Лейк Тахо или се свържете с полицейското управление за повече информация как да кандидатствате за разрешителното.
- Бизнес лиценз. Всички собственици или оператори на фирми в Саут Лейк Тахо трябва да кандидатстват за бизнес лиценз и да плащат годишен данък. Повече информация за процеса на лицензиране можете да намерите тук или като се свържете директно с отдела за обслужване на приходи. Като част от този процес отделите за планиране и строителство ще прегледа заявлението за спазване на градските правила, преди да издадат лиценз. Можете да получите достъп до формуляра за кандидатстване за бизнес лиценз тук и формуляра за разрешение за зониране/сграда тук.
- Бизнес и жилищни стандарти. Саут Лейк Тахо прилага правила и разпоредби, определящи минималните стандарти за строителство, дизайн и поддръжка на сгради, включително нормализационни промени, здраве и безопасност на сина. Някои правила и разпоредби, приложими за нежилищни и жилищни употреби, може да са от значение за обявата ви. Моля, прегледайте глава 8 от Кодекса на града или се свържете директно с отдела за сгради.
- Данъци. Саут Лейк Тахо оценява данъците за временно настаняване на хотели, ханове, ваканционни домове или къщи и други краткосрочни наеми. „Краткосрочно отдаване под наем“ се определя като престой за гости от 30 дни или по - малко. Повече информация за данъка за временно настаняване е налична на страницата с често задавани въпроси в града.
- Други правила. Също така е важно да разберете и да спазвате други договори или правила, които ви обвързват, като например договори за наем, правила на съвета за апартаменти или кооперативни правила, правила на Асоциацията на собствениците на жилища (HOA) или правилата, установени от организациите на наематели. Моля, прочетете договора си за наем и се консултирайте с наемодателя си, ако е приложимо.
Поели сме ангажимент да работим с местни служители, за да им помогнем да разберат как Airbnb е от полза за нашата общност. Когато е необходимо, ще продължим да се застъпваме за промени, които ще позволят на обикновените хора да отдават под наем собствените си домове.