Когато решавате дали да станете домакин в Airbnb, важно е да разберете законите във вашия град. Като платформа и пазар не предоставяме правни съвети, но искаме да ви дадем някои полезни връзки, които може да ви помогнат да разберете по - добре законите и разпоредбите в Хилдсбърг, Калифорния. Този списък не е изчерпателен, но трябва да ви даде добър старт в разбирането на местните закони. Ако имате въпроси, свържете се директно с отдела за планиране и строителство или други градски агенции или се консултирайте с местен адвокат или данъчен специалист.
- Кодът за използване на земята. Заглавие 20 от Общинския кодекс на Хилдсбург, Кодекса за използване на земята, урежда по - голямата част от използването на земя в Хилдсбърг. Трябва да се консултирате с това, за да разберете дали обявата ви е в съответствие с настоящите изисквания за зониране или да използвате определения. Важните условия включват „използване на аксесоари и конструкции “,„ пансион “, „жилище “,„ жилищно помещение “, „вторично жилище “,„ къща за гости “, „хотел “,„ ваканционно жилище под наем “и„ настаняване за посетители “. Градът също така има полезно резюме на изискванията за настаняване на посетители, до които имате достъп тук.
- Сградни и жилищни стандарти. Healdsburg има правила и разпоредби, определящи минималните стандарти за строителство, дизайн и поддръжка на сградите, включително разпоредби относно обитаемостта, здравето и безопасността. Някои разпоредби, приложими за жилищни и нежилищни цели, може да са от значение за обявата ви, включително дял 15 от Общинския кодекс. За повече информация се свържете с отдела за сгради на града.
- Бизнес лиценз. Хилдсбърг изисква всички собственици или оператори на фирма да кандидатстват за бизнес лиценз и да плащат годишен лицензен данък. Лицензът трябва да бъде публикуван на видно място. Моля, прегледайте заглавието 5 от Общинския кодекс и уеб сайта на града за повече информация.
- Данък за временно настаняване. Хилдсбърг оценява данъците за временно настаняване на хотели, ханове, преходни домове или къщи и други краткосрочни наеми. „Краткосрочно отдаване под наем“ се определя като престой за гости от 30 дни или по - малко. Повече информация за данъка за временно настаняване е налична на страницата с често задавани въпроси на града.
- Други правила. Също така е важно да разберете и да спазвате други договори или правила, които ви обвързват, като например договори за наем, правила на съвета за апартаменти или кооперативни правила, правила на Асоциацията на собствениците на жилища (HOA) или правилата, установени от организациите на наематели. Моля, прочетете договора си за наем и се консултирайте с наемодателя си, ако е приложимо.
Ангажираме се да работим с местни служители, за да им помогнем да разберат как Airbnb е от полза за нашата общност. Когато е необходимо, ще продължим да се застъпваме за промени, които ще позволят на обикновените хора да отдават под наем собствените си домове.