Окръг Боулдър, Колорадо

Действия, които домакинът трябва да предприеме

1. Посетете страницата за краткосрочно отдаване на жилища под наем в окръг Боулдър, за да определите какъв вид лиценз изисква обявата ви
   • Ако е приложимо, попълнете контролния списък за краткосрочно отдаване на жилища под наем. Това ще включва елементи като доказателство за застраховка, доказателство за плащане на данък върху собствеността, доказателство за основно жилище, наред с други елементи.
   • Ако е приложимо, попълнете списъка с изисквания за отдаване на ваканционни жилища под наем. Това ще включва елементи, подобни на лиценза за краткосрочно отдаване на жилища под наем, но без декларацията за основно жилище.
2. Подайте заявление за лиценз в портала на окръга, като влезете или създадете акаунт
3. Изпълнете стъпките, за да завършите приложението

ЗАБЕЛЕЖКА: имайте предвид, че това е информация за домакините в окръг Боулдър. Ако се намирате в границите на град Боулдър, трябва да се консултирате със страницата за отговорно настаняване на гости на общинската администрация на Боулдър.

Съответна информация за домакините

Лицензиране на краткосрочно отдаване на жилища под наем

Изисква се местен лиценз, издаден от планирането и разрешаването на общността в окръг Боулдър, за да се извършва краткосрочно или ваканционно жилище под наем в неинкорпориран окръг Боулдър. Краткосрочното отдаване под наем или ваканционно жилище под наем е отдаване под наем, което се предлага на една страна за резервация за продължителност на отдаване под наем, по - малка от 30 последователни дни. Окръг Боулдър не издава лицензи за учредените градове (напр. Боулдър, Нидерланд, Лонгмонт), намиращи се в окръг Боулдър.

През февруари 2024 г. окръг Боулдър актуализира и приема разпоредби относно краткосрочното отдаване под наем. Актуализацията включва разграничение в лицензирането между краткосрочно отдаване под наем и ваканционни жилища под наем, определени като следното:

• Краткосрочното отдаване под наем е основното жилище - жилището, в което едно лице пребивава за повече от шест месеца в годината, на собственик или наемател и обикновено се отдава под наем, докато собственикът или наемателят пребивава и присъства в имота. Има изключение до 45 нощувки годишно, когато цялото жилище може да бъде отдавано под наем, докато собственикът или наемателят не присъстват.
• Ваканционното жилище под наем е еднофамилно жилищно помещение, предлагащо временно настаняване на едно място за резервация в рамките на това жилищно помещение за период от по - малко от 30 дни, когато цялото жилище е заето единствено от партито за отдаване под наем по време на периода на отдаване под наем:

Ако имате допълнителни въпроси, можете да посетите страницата за краткосрочно отдаване под наем в окръг Боулдър, да изпратите имейл на strlicensing@bouldercounty.gov или да се консултирате с местен адвокат или данъчен специалист.

Договори и правила

Също така е важно да разберете и да спазвате други договори или правила, които ви обвързват, като например договори за наем, правила на съвета за апартаменти или кооперативни правила, правила на Асоциацията на собствениците на жилища (HOA) или правилата, установени от организациите на наематели. Моля, прочетете договора си за наем и се консултирайте с наемодателя си, ако е приложимо.

Такси

• Общата цена за лиценз за краткосрочно отдаване на жилища под наем е $ 350 за първоначалния лиценз и $ 250 за подновяване без потвърдени нарушения на лиценза или нова неразрешена работа през предишния 2 - годишен лицензионен срок.
• Общата цена за лиценз за отдаване на ваканционни жилища под наем е $ 500 за първоначалния лиценз и $ 300 за подновяване без потвърдени нарушения на лиценза или нова неразрешена работа през предишния 2 - годишен лицензионен срок.

Други ресурси, които да ви помогнат да настанявате гости

• За безопасността и Airbnb
• Ресурсен център на Airbnb, който да ви помогне да станете най - добрият си домакин
• Facebook Group за домакини в района на Боулдър в района на Airbnb