Когато решавате дали да станете домакин в Airbnb, важно е да разберете приложимото законодателство в района ви. Като платформа и пазар не предоставяме правни съвети, но искаме да предоставим някои полезни връзки, които може да ви помогнат да разберете по - добре законите и разпоредбите в Нантъкет. Този списък не е изчерпателен, но трябва да ви даде добър старт в разбирането на местните закони. Ще продължим да актуализираме тази информация, когато стане налична повече.
Посетете уеб сайта за краткосрочно отдаване под наем на Нантъкет за по - подробна информация относно наредбата за краткосрочно отдаване под наем и други изисквания.
Airbnb не актуализира тази статия в реално време и не поема отговорност за надеждността или точността на информацията, съдържаща се в връзките към сайтове на трети страни. Моля, проверете всеки източник и се уверете, че предоставената информация остава актуална.
Нантъкет изисква от домакините да се регистрират в общинската администрация. Домакините носят отговорност за подаването на този сертификат. Можете да прегледате и попълните заявлението за регистрация тук. За да завършите регистрацията си, ще ви трябва следната информация:
За повече информация относно наредбата щракнете тук, за да разгледате уеб сайта за краткосрочно отдаване под наем на общинската администрация или страницата им с често задавани въпроси. Ако имате въпроси относно процедурата на регистрация, можете да изпратите имейл на blt.str.support@govos.com или на телефон (888) 751 -1911.
Акцизът за заетост в стаята в Масачузетс може да се прилага към мястото от обявата ви и се контролира от Департамента по приходите на Масачузетс. Направете справка с ръководството за данък върху заетостта в стаята в Масачузетс за повече подробности. Освен това може да се прилага и акцизният данък в Масачузетс. Направете справка с раздел 64G(3) от Държавния данъчен кодекс.
От 1 юли 2019 г. щатският закон на Масачузетс изисква определени посредници да събират и превеждат тези данъци на съответните страни. Поради това Airbnb ще събира и превежда тези данъци за домакините за краткосрочно отдаване на жилища под наем в Нантъкет. Освен това щатският закон в Масачузетс изисква да се регистрирате в Държавния департамент по приходите - можете да научите повече тук.
Като домакин трябва да разберете и спазвате други договори или правила, които ви обвързват, включително наеми, кооперативни правила, правила за HOA или други правила, установени от организации на наематели. За повече информация помислете дали да не се свържете с жилищния си орган (като например общински съвет) или наемодателя. Вашият договор за наем (или друг договор) също може да предостави конкретни подробности.
Като си партнира с местни служители, Airbnb се ангажира да покаже как настаняването на гости може да бъде от полза за общността ви. Ще продължим да се застъпваме за промени, които подкрепят обикновените хора и възможностите за настаняване на гости в общност.