Когато решавате дали да станете домакин в Airbnb, важно е да разберете приложимото законодателство в района ви. Като платформа и пазар не предоставяме правни съвети, но искаме да ви дадем някои полезни връзки, които може да ви помогнат да разберете по - добре законите и разпоредбите в Амхерстбург, Онтарио. Този списък не е изчерпателен, но трябва да ви даде добър старт в разбирането на местните закони. Ако имате въпроси, посетете страницата „Заявления, лицензи и разрешителни на Амхерстбург“ или се консултирайте с местен адвокат или данъчен специалист.
Общинската администрация на Амхерстбург изисква всички собственици на краткосрочно отдаване на жилища под наем (Str) да получат годишен лиценз, преди да започнат да отдават имотите си под наем. Оторизиран агент може да кандидатства от името на собственика на имота, при условие че отговаря на определени изисквания. Наемателите трябва да получат писмено одобрение от собственика на имота и да го включат в заявлението. Таксата за кандидатстване за нов лиценз е 550 $, а таксите за подновяване са $ 500. Кандидатите или упълномощените представители трябва да представят доказателство за статут на пребиваване в Канада. За повече информация относно процеса и за да прегледате заявлението за лиценз за краткосрочно отдаване на жилища под наем, щракнете тук или разгледайте уеб сайта на града за приложения, лицензи и разрешителни.
Операторите за краткосрочно отдаване на жилища под наем трябва да предоставят на гостите Кодекс за поведение на наемателя (можете да видите пример тук), както и да спазват изчисляването на максималната заетост и плана за управление на паркирането.
Амхерстбург, Онтарио, изисква всички имоти за краткосрочно отдаване на жилища под наем да попълнят своя контролен списък за противопожарна безопасност. Трябва да се монтират взаимосвързани противопожарни аларми, детектори за въглероден оксид и пожарогасители, наред с други изисквания. Градски служител може да поиска да прегледа лиценза и да инспектира имота.
Също така е важно да разберете и да спазвате други договори или правила, които ви обвързват, като например договори за наем, правила на съвета за апартаменти или кооперативни правила, правила на Асоциацията на собствениците на жилища (HOA) или правилата, установени от организациите на наематели. Моля, прочетете договора си за наем и се консултирайте с наемодателя си, ако е приложимо.
Поели сме ангажимент да работим с местни служители, за да им помогнем да разберат как Airbnb е от полза за нашата общност. Когато е необходимо, ще продължим да се застъпваме за промени, които ще позволят на обикновените хора да отдават под наем собствените си домове. Можете да видите често задаваните въпроси на Амхърстбург в подзаконовия акт за краткосрочно отдаване под наем тук или на страницата им с приложения, лицензи и разрешителни.