Последна актуализация: 04.08.2021 г.
Както е посочено в нашите Общи условия, всеки домакин отговаря за спазването на приложимите закони. Airbnb ви предоставя необходимото място, така че да можете да включите в обявата си цялата информация, от която се нуждаете, или която законът изисква от вас.
Въпреки това Airbnb прилага нови полета за обяви за настаняване в Каталуния, които правят домакините още по - лесно да въведат в юридическата информация за обявите си, например регистрационния номер на туристическия регистър, когато домакините сметнат за необходимо да покажат това.
Следващият раздел предоставя отговори на често задавани въпроси относно протокола на обявата и процеса на изпълнение.
Проверете често задаваните ни въпроси за повече информация относно самостоятелните стаи в Барселона и Каталуния. Можете също да проверите уеб сайта на каталунската администрация и/или на кметството на Барселона.
Преди да наемете мястото си за настаняване, трябва да проверите дали то попада в различните видове места за настаняване, съдържащи се в туристическите разпоредби. Ако е така, възможно е, преди да наемете мястото си за настаняване, да подадете декларация за отговорност (отговорна от декларацията) или предварителна комуникация до градския съвет за това къде се намира мястото ви за настаняване и в зависимост от вида на настаняването, както и от други съответни туристически органи. В по - голямата част от случаите, след като се подаде декларация за отговорност или предварителна комуникация, ще ви бъде разрешено да наемете мястото си за настаняване от същата дата на подаване, въпреки че може да има други ограничения от местна или конкретна гледна точка. Туристическите органи ще регистрират мястото ви за настаняване в туристическия регистър на Каталуния и ще ви дадат регистрационен номер, който може да включите в обявата си.
Регистрацията на мястото за настаняване в туристическия регистър на Каталуния генерира номер, който ще ви бъде предоставен от туристическите органи след подаването на декларацията за отговорност или предварителното съобщение.
Всички места за настаняване с туристическа цел, предвидени в Закона за туризма (13/2002 от 21 юни), приложим в Каталуния, Указ 75/2020 от 4 август относно туризма в Каталуния и Закон 16/2015 от 21 юли, относно опростяването на административната дейност на администрацията на Generalita и местните власти на Каталуния и импулса за икономическа дейност, както и испанския Граждански кодекс и Закона за градските наеми. Видовете случаи са много конкретни и трябва да проверявате във всеки случай какви норми са приложими за вас и дали трябва да подадете декларация за отговорност или нещо подобно. Препоръчваме ви да проверите това лично или да потърсите съвет, тъй като такива закони са били променяни често през последните няколко години и може да има други норми, които ви засягат.
Ако искате да наемете мястото си за настаняване само на един и същ гост за период от повече от 31 последователни нощувки, туристическите разпоредби няма да се прилагат и няма да се налага да изпращате самостоятелно или предварително съобщение или да получите регистрационния номер в туристическия регистър на Каталуния.
Указ 75/2020 от 4 август за туризма в Каталуния регулира различните видове туристически заведения (по - долу можете да намерите списъка) и налага изпълнението на конкретни изисквания във връзка с минималните условия, приложими за всеки тип, туристически лицензи, регистър и др.:
Във всички приложими случаи ще трябва да подадете декларация за отговорност или комуникация със съответния градски съвет по електронен път в зависимост от кметството или преди някой от обществените регистри, установени в Закон 39/2015 г., от 1 октомври, относно Закона за административните процедури.
След това съответният градски съвет ще изпрати съобщение до каталунската туристическа администрация, която ще издаде и ще ви предостави регистрационния ви номер. Ако заявката ви бъде одобрена, ще получите регистрационен номер, който ще можете да добавите към страницата на обявата си.
Ако вече сте регистрирани, изпълнете следните стъпки и добавете регистрационния си номер за настаняване към всяка от обявите си в Каталуния:
Моля, имайте предвид, че когато включвате регистрационния номер на мястото си за настаняване, трябва да се постави само първоначалният код на писмото (напр.: HUTB) и следните шест цифри (напр.: 123456), а не кодът на DC с две цифри (напр.: 12), който следва.
Може да успеете да посочите такова обстоятелство, като следвате процеса, описан по - горе.
Таксата, свързана с декларацията за отговорност, варира от град до град. Например 227 евро в Барселона, 150 евро в Жирона и 273 евро в Лейда.
Не е необходимо да се подновява регистрационният номер, валидността му остава, докато мястото за настаняване запазва изискванията и условията, наложени от приложимите разпоредби. Ако обаче някоя от данните за мястото за настаняване варира, трябва да информирате съответните органи. Трябва също да актуализирате обявата си в Airbnb, за да включите новата информация.
Трябва да подадете самообслужване пред съответния общински съвет, в който се намира туристическото настаняване, чрез наличните официални формуляри. В този документ се изисква следната информация, наред с другото:
Ако поверявате управлението на мястото за настаняване на трета страна, в допълнение към информацията, посочена по - горе, трябва да бъде включена и следната информация:
Можете да намерите процедурите и да изтеглите формулярите за кандидатстване в зависимост от общината тук. В случай че имате някакви съмнения, можете да щракнете върху този уебсайт на администрацията на Каталуния, който съдържа отговорите на най - често срещаните въпроси. Airbnb показва обявите, като например, че са завършени от домакините, въпреки че трябва да спазвате нормите, които считате за приложими. Препоръчваме ви да получите специализирани съвети. Може да се окаже, че някои от нормите са изменени, може да не са приложими за вас или да ги считате за противоречие с нормите на по - висок ранг или европейски в зависимост от конкретните факти.
Ако отмените съгласието си за споделяне на данни с компетентните органи на публичната администрация, няма да можете да продължите да настанявате гости (тъй като споделянето на данни е изискване за настаняване на гости). Ако все още искате да отмените съгласието си, моля, свържете се с нас и обяснете, че искате да отмените съгласието си за споделяне на данни като част от потока за регистрация в Каталуния. Ще премахнем обявата ви, ще отбележим отмяната ви и няма да можете да публикувате отново обявата си, освен ако не се свържете с нас и изрично не се свържете отново с нас за споделяне на данни.