Когато решавате дали да станете домакин в Airbnb, важно е да разберете законите във вашия регион или град. Като платформа и онлайн пазар ние не предоставяме правни съвети, но искаме да предоставим ресурси, които може да ви помогнат да разберете по - добре приложимите закони и разпоредби. Този списък не е изчерпателен, но може да ви даде добро начало в разбирането на местните закони. Ако имате въпроси, посетете директно началната страница за краткосрочно отдаване под наем или други правителствени агенции или се консултирайте с местен адвокат или данъчен специалист.
Ако настанявате гости за 30 или повече последователни дни, моля, подайте заявление за лиценз за отдаване на жилища под наем.
Ако настанявате гости за 1 до 29 последователни дни, трябва да добавите номер на лиценз за краткосрочно отдаване под наем към обявата си.
Препоръчваме ви да прегледате тези общи ЧЗВ.
За конкретни въпроси се свържете с общинската администрация на Денвър на адрес: licenses@denvergov.org.
Само основните жилища отговарят на условията за регистрация.
Общинската администрация на Денвър определя основното жилище като „мястото, където жилището на дадено лице е фиксирано за срока на лиценза и е обичайното място за връщане на лицето “. Съгласно наредбите на Денвър, човек може да има само едно основно жилище.
Ако не сте собственикът на имота, ще ви трябва разрешение от собственика на имота, за да извършвате краткосрочно отдаване под наем там.
Целият процес на регистрация се извършва онлайн. Това може да отнеме между 7 - 10 работни дни, но може да варира в зависимост от броя на приложенията.
Лицензи за контакт@denvergov.org за последната оценка на времето за регистрация.
Общата цена за регистрация е 150 USD.
Ето видео урок за регистрация стъпка по стъпка. Вижте по - долу за резюме.
Стъпка 1: получете данъчен номер за настаняване от Министерството на финансите
Стъпка 2: създайте акаунт в центъра за разрешения и лицензиране в Денвър
Стъпка 3: качване на документи онлайн
Необходимите документи включват:
Професионални съвети
Стъпка 4: платете такса за регистрация от 150 USD
Стъпка 5: Качете номера на лиценза в обявата си в Airbnb
Можете да проверите статуса на заявлението си, като следвате това ръководство или гледате този видеоурок.
Трябва да имате обща застраховка за отговорност, за да получите бизнес лиценз за краткосрочно отдаване под наем. Проверете страницата за краткосрочно отдаване под наем в Денвър, за да научите повече за допълнителните местни застрахователни изисквания.
Всички краткосрочни наеми трябва да предоставят пакет за отдаване под наем, съдържащ информация за контакт за домакина и местно отговорно лице, информация за безопасността, както и съответните правила и ограничения. Денвър изисква всяка обява да има работещ детектор за дим, детектор за въглероден оксид и пожарогасител.
Airbnb събира и плаща данъка на лодъра в Денвър от ваше име. Данъкът от 10,75% се прилага за цената на обявата и всички такси за почистване в рамките на първите 29 нощувки от всяка резервация.
Отделът за съкровища в Денвър разполага с повече информация за данъците за краткосрочно отдаване под наем.
Airbnb разполага с подробна информация за държавните и местните данъци за домакините, налични в нашия данъчен помощен център.
Airbnb не носи отговорност за надеждността или точността на информацията, съдържаща се във всички връзки към сайтове на трети страни (включително връзки към законодателство и разпоредби).