Основните принципи за настаняване на гости в Airbnb

Хората започват да настаняват гости в Airbnb по много причини – за да печелят пари или да се срещат с хора от цял свят.

„Изучавах текстилни изделия в колежа „Морли“ в продължение на три години“, казва домакинът Теса от Лондон. „Имах възможност да пътувам, а настаняването на гости ми помогна да покрия разходите за нова кухня.“

Независимо какви са целите ви, настаняването на гости чрез Airbnb може да ви помогне да ги постигнете. Ето как да започнете.

Можете да настанявате гости във всяко свободно помещение, независимо дали става въпрос за цял дом, допълнителна стая или удобен разтегателен диван. Ключовият момент е да създадете обява, която точно информира гостите какво да очакват.

Освен това трябва да предложите на гостите сърдечно гостоприемство. Като цяло това означава:

• Да комуникирате бързо и ясно
• Да осигурите безопасно и чисто място
• Да предлагате основните удобства, необходими за комфортен престой
• Да добавите допълнителни щрихи, които да направят мястото ви специално

Чрез страницата на обявата си имате възможност да привлечете резервации от гости. Когато създавате обявата си, споделете защо мястото ви е уникално и определете ясно какво могат да очакват гостите.

За да започнете, ще ви трябват поне пет снимки. Препоръчваме да добавите снимки на всяка стая от различни ъгли, за да предложите на гостите своеобразна виртуална обиколка на мястото. Обърнете допълнително внимание на първата снимка, която добавяте, защото тя се показва в резултатите от търсенето на гостите.

Добре е заглавието и описанието на обявата да предоставят на гостите важна информация за мястото. Например домакин, който предлага уютно място край морето, може да напише следното заглавие на обявата си: „Уютно място за отдих край плажа“. Не забравяйте да отбележите всички удобства, които предлагате, както и полезни подробности, например дали в мястото ви има стълби или вход без стъпала.

И накрая, помислете колко хора могат да се настанят удобно във вашето място за престой, като имате предвид броя на наличните стаи и легла. Задайте подходящ максимален брой на гостите.

Вие сами избирате цената си за нощувка. Можете да зададете персонализирани цени за почивните дни, по-дългосрочните престои и различните сезони, както и по други причини, които са подходящи за мястото ви.

Когато избирате цената си, ви препоръчваме да вземете предвид цените на други домакини за подобни места за престой във вашия район. Имайте предвид, че към цената за нощувка за гостите ще се добавят такси и данъци.

От следващия месец гостите ще разполагат с опцията за предварителен преглед в резултатите от търсенето в Airbnb на общата цена, която ще трябва да платят, с включени всички такси и преди данъци. В държави и региони, където местните правила вече изискват показването на обща цена, сумата от цената ви за нощувка, таксите и данъците ще се показва предварително.

Можете също да изпробвате нашия инструмент за интелигентно ценообразуване, който автоматично актуализира цената ви за нощувка въз основа на търсенето в района.

Airbnb таксува всеки гост, преди да се настани, така че никога не се налага да работите директно с пари или да се притеснявате, че няма да ви бъде платено. Повечето домакини плащат фиксирана такса за услугата, която е 3% от общата цена на резервацията.

Изпращаме ви парите, спечелени от настаняването на гости, около 24 часа след планираното време за настаняване на гостите. Кога точно средствата ще постъпят по сметката ви, зависи от начина на изплащане, който изберете.

Начините на изплащане, сред които банкови преводи, PayPal, Western Union и услугата за бързо плащане, се различават в зависимост от местоположението ви. Можете да настроите начина си на изплащане сега и да го промените по всяко време.