Инструменти за ценообразуване, с които да привлечете повече резервации

Цената ви за нощувка трябва да изпълнява две изисквания: да отговаря на финансовите ви цели като домакин и да предлага на гостите добро съотношение цена/качество. Тези инструменти на Airbnb може да ви помогнат да зададете цена, която отговаря на тези изисквания.

Гостите искат да намерят страхотно място и добра цена. За да запазите тарифата си конкурентна, е важно да разберете как цената ви се показва за гостите, когато търсят места за престой.

Инструментът за преглед на цената ви позволява да проверите колко ще платят гостите ви в зависимост от плановете им за пътуване. Можете да изберете всякакъв брой гости и домашни любимци за всякакъв период от време и да прегледате цената си за тази потенциална резервация. Ще получите разбивка на общата цена, включително таксите и отстъпките, както и на вашите приходи.

За да използвате инструмента, отворете календара си на домакин. Изберете една или повече дати, на които предлаганото от вас място е свободно, след което докоснете „Редактиране“. Ако използвате Airbnb в браузър, пропуснете „Редактиране“ – няма такъв бутон. След това докоснете или щракнете върху полето за цена за нощувка и отворете „Преглед на цената за гостите“.

„С инструмента за преглед на цената наистина разбирате колко плащат гостите в сравнение с това, което вие ще получите“, казва Джейк, супердомакин в Биг Беър, Калифорния.

Като домакин вие винаги контролирате цената си и можете да я актуализирате, когато пожелаете. Всички промени, които направите, няма да засегнат непотвърдените или потвърдените резервации.

Седмичните и месечните отстъпки често водят до повече по-продължителни резервации, по-рядка смяна на гостите и по-малко работа за вас. Вие избирате какъв процент от цената си за нощувка искате да предложите като отстъпка.

Седмичните отстъпки се прилагат за всички резервации за седем или повече нощувки. Месечните отстъпки се прилагат за всички резервации за 28 или повече нощувки. Ако предлагате и двата вида отстъпки, месечната заменя седмичната.

Инструментът за отстъпки автоматично изчислява сумата и я прилага към общата цена за госта. Намалената цена се показва до първоначалната ви цена (която е задраскана) в резултатите от търсенето на гостите. Показва се по същия начин и в разбивката на цената на страницата на обявата ви.

„Мястото ни за престой е в зона за отдих през уикендите, където гостите рядко отсядат извън периода от петък до понеделник“, казва Кейси, домакин в Лийууд, Канзас. „Възползваме се от това, като предлагаме отстъпка от 14,3% или по-висока, което се равнява на стойността на една нощувка или повече, за да привлечем хората да останат при нас за една седмица. Ако някой отседне за седем нощувки, това отново е повече, отколкото обикновено очакваме да спечелим за тази седмица.“

Преди да предложите отстъпка, не забравяйте да прочетете правилата за отстъпки от домакина.

Можете да намерите тези инструменти и в настройките за резервации (за мобилни устройства) или в настройките за ценообразуване и заетост (за настолен компютър) на вашата обява.