Пояснения за ценообразуването в Airbnb

В Airbnb има 3 вида цени: базова, за уикенда и персонализирана. Тяхната обща цел е да помогнат на обявата ви да се откроява целогодишно и на вас да постигнете целите си по отношение на приходите.

Airbnb предлага персонализирани препоръчителни цени за всичките 3 вида цени. Те използват фактори, включително местоположение, удобства, минали резервации и най-актуалните цени в района ви.

Базовата ви цена е цената по подразбиране за всички нощувки в календара ви. Първо избирате тази цена в „Настройка в Airbnb“ и можете да я променяте в настройките на цените по всяко време.

Под въведената от вас цифра се показва препоръчителна базова цена. Ако искате да зададете различна цена, опитайте да балансирате разходите си с това, което гостите са склонни да платят. Ето някои подробности, които трябва да имате предвид.

• Разходите ви за настаняване на гости: имайте предвид фактори като ипотека, комунални услуги, поддръжка и данъци.
• Съотношението цена/качество, които предоставяте: помислете за начини обявата ви да се открои, като подчертаете популярни удобства, характеристики за достъпност и близост до местни атракции.
• Подобни места от обяви: използвайте този инструмент за ценообразуване, за да сравните средната цена на резервираните и нерезервираните домове на карта на вашия район. Подобни обяви няма да се показват, ако използвате интелигентно ценообразуване.
• Общата цена, която гостите плащат: всички такси, които добавите, като такса за почистване, влияят върху общата цена.

Ако започнете с по-ниска базова цена, това може да ви помогне да привлечете първите си гости и отзиви, докато работите за постигане на целите си за приходи.

Можете да добавите надценка за уикендите, които обхващат нощувките в петък и събота. Променливата цена въз основа на деня може да ви помогне да увеличите резервациите си.

Под въведената от вас цифра се показва препоръчителна цена за уикенда, която представлява процентно увеличение спрямо базовата ви цена. Ако не зададете цена за уикенда, базовата ви цена важи за всеки ден от седмицата.

Можете да зададете персонализирана цена за всяка нощувка. Това замества базовата ви цена или цената за уикенда за избраните от вас нощувки.

Препоръчителните цени за нощувка се показват под персонализираната ви цена за всеки ден от календара, за да ви помогнат да определите цените за различни дни, сезони и специални събития.

Ако не виждате препоръчителни цени, това може да се дължи на следните обстоятелства:

• Интелигентното ценообразуване е включено
• Цената ви е в рамките на предложения диапазон
• За тези нощувки вече са приложени отстъпки или промоции
• Няма достатъчно данни, за да се генерират препоръчителни цени

Ако искате да коригирате автоматично цената си, включете интелигентното ценообразуване.

Винаги вие контролирате ценообразуването и другите настройки. Резултатите ви може да са различни.

Информацията в тази статия може да е променена след публикуването ѝ.