Добре дошли в „Апартаменти на Грийн Вали “, където крайбрежният чар се среща с елегантността на спокойния живот. Намира се в сърцето на Виламура, на 10 минути с кола от морето и е заобиколен от буйни зеленина с голф игрища наблизо.
Апартаментът е претърпял цялостен ремонт, което гарантира, че всеки детайл отговаря на най - високите стандарти за качество и стил.
Помещението
Добре дошли в „Апартаменти на Грийн Вали “, където крайбрежният чар се среща с елегантността на спокойния живот. Намира се в сърцето на Виламура, на 10 минути с кола от морето и е заобиколен от буйни зеленина с голф игрища наблизо.
Апартаментът е претърпял цялостен ремонт, което гарантира, че всеки детайл отговаря на най - високите стандарти за качество и стил.
Този кондоминиум Solar MonteVerde е известен с типичната си алгарска архитектура, с бели фасади и традиционни комини, създавайки очарователна и автентична атмосфера.
Кондоминиумът предлага просторна градина от 4000 квадратни метра, където гостите могат да се отпуснат, да се разходят или просто да се насладят на естествената обстановка. С 4 басейна със солена вода гостите имат различни възможности да се освежат и да се насладят на климата в Алгарве.
Апартаментът е на 2 - ри етаж в сградата и е на два етажа, което осигурява усещане за пространство и уединение. С 3 спални, всички със самостоятелен санитарен възел, този апартамент е подходящ за по - големи групи или семейства. Декорацията е внимателно планирана, за да предложи лукс и комфорт на гостите, като гарантира незабравим престой.
Една от отличителните черти на този апартамент е невероятната гледка към морето, която със сигурност ще очарова гостите. Насладете се на уютния комфорт на нашия ваканционен апартамент, където топлата вода е гарантирана от ефективния бойлер, а прозорците, украсени с капаци, приканват нежен бриз и моменти на чисто спокойствие.
Това изглежда е идеалното място за тези, които търсят луксозен престой в Алгарве, съчетаващ традиционната красота на региона с всички съвременни удобства и невероятни гледки.
Всекидневна/трапезария на ПЪРВИЯ ЕТАЖ:
диван, телевизор с плосък екран, Netflix, смарт телевизор, кабелна телевизия, разтегателна маса за хранене с 6 стола, климатик, балкон с 2 стола и странична маса и далечен изглед към морето.
Тоалетната
кухня „Открито пространство“ е оборудвана с керамични котлони, фурна, микровълнова печка, съдомиялна машина, пералня, тостер, електрическа кана, кафемашина Nespresso, хладилник/фризер, ютия и дъска за гладене.
Спалнята със самостоятелна баня е просторна с двойно легло, вграден гардероб, сейф и е оборудвана с климатик, достъп до балкона. Банята с душ, мивка и сешоар.
ВТОРИ ЕТАЖ Втората
спалня със самостоятелна баня е просторна с двойно легло, гардероб и е оборудвана с климатик. Банята с душ, мивка и сешоар.
Основната спалня със самостоятелна баня е просторна с двойно легло, вграден гардероб, телевизор с плосък екран и климатик. Банята с душ, мивка и сешоар. Достъп до балкон с 2 стола и отдалечен изглед към морето.
Външни пространства: балконите са оборудвани с по 2 стола. Те имат далечен изглед към морето и гледат към басейните.
Обща площ: 4 басейна със солена вода (възрастни и деца), 4000 м2 градини, детска площадка, шезлонги и чадъри (не се допускат резервации).
СЪОРЪЖЕНИЯ: Wi - Fi, едно паркомясто в рамките на етажната собственост, без асансьор.
Разстояния: Супермаркет (550 м); Ресторант (350 м); Кафене (350 м); Марина (1,9 км); Марина Бийч (2,6 км), летище (25 км); ЖП гара (7 км).
Гаранционен депозит: 300 евро
Други неща за отбелязване
Общи условия за предоставяне на услуга за временно настаняване (краткосрочно отдаване под наем)
Резервираното място за настаняване е предназначено единствено за предоставяне на услуги за временно настаняване (ваканции) и не може да се практикува друга дейност.
Лицето, отговарящо за резервацията, трябва да е навършило поне 30 години и трябва да отседне в резервираното място за настаняване по време на целия престой. Документите за самоличност на всички обитатели ще бъдат поискани при пристигането. Умните подробности си запазват правото да потвърдят, че тя се спазва по време на престоя, под санкция за незабавно отменяне на предоставянето на услугата без възстановяване на платената сума и гаранционния депозит.
Не е разрешено:
Превишаване на заетостта на имота. Максималната заетост на имота е спомената в рекламата.
В жилището не се допускат домашни любимци
Не се разрешават надуваеми басейни или друго оборудване, което не е включено в имота.
Не е разрешено използването на електричество за зареждане на електрически автомобили или подобни
Пушенето не е разрешено в имотите.
В случай на подозрение за неспазване на точките по - горе, Clever Details си запазва правото да потвърди, като влезе в имота, без предизвестие. Неспазването на споменатите точки и потвърждаването от Clever Details води до незабавно отменяне на местната служба за настаняване, без възстановяване на сумата, платена за настаняването и гаранционния депозит, и гостът е длъжен да напусне имота незабавно.
Гостът трябва да се задължи да спазва закона за шума в съответствие с португалското законодателство № 9/2007 - член 24.
Имотите се проверяват от почистващия екип и екипа по поддръжката преди всяко настаняване. Депозитът за счупване/щети трябва да бъде платен при пристигането, за да се покрият всички щети, причинени на собствеността и/или етажната собственост, както и таксите, прилагани за пренебрегване на правилата в момента на заминаването.
Тази сума ще бъде върната в края на престоя след доставката и проверката на ключа в имота, ако няма счупвания или повреди.
В случай на инцидент по време на престоя, „Умните подробности“ трябва да бъдат уведомени незабавно.
Ако щетите надвишават стойността на депозита, те ще бъдат отговорност на клиента.
Размерът на гаранционния депозит се посочва в рекламата на всеки имот.
Минимален престой:
От 1 септември до 30 юни - 5 нощувки
От 1 юли до 31 август - 7 нощувки
Цени:
Цените включват смяна на кърпите на всеки 3/4 дни. Повърхностното почистване и смяната на чаршафите се извършват за престои от 10 или повече нощувки. В цената са включени поддръжка, вода, газ, електричество и използването на всяко оборудване, което е част от описанието на имота, представено от CleverDetails, като климатик, интернет, сейф, плувен басейн.
Всички цени включват ДДС
Цените не включват отопление на басейна (когато това съоръжение съществува) и обидно използване на вода (например използване на надуваеми басейни, които не са разрешени, миене на автомобили, пренебрегване на оставянето на крановете отворени) и електричество (например в случай на продължителна употреба, без прекъсване на климатиците/нагревателите).
Изрично е забранено доставката на електричество на трети страни и оборудване, което не принадлежи към имотите, а именно електрически превозни средства, кемпери, хладилни превозни средства, наред с други, под санкция за невъзстановяване на депозита. Във Виламура има няколко точки за товарене на превозни средства.
Заетостта на мястото за настаняване в деня на влизане (времето за настаняване) ще бъде между 16:00 ч. и 18:00 ч. Ключовете ще бъдат предадени само когато имотът е готов и проверен от икономката.
Всички промени в горепосочените часове трябва винаги да бъдат информирани и договорени от CleverDetails.
Има допълнителна такса за Meet & Greet след 18:00 ч.:
- между 18:00 и 24:00 - 35 евро
- между 24:00 и 01:00 - 50 евро
- между 01:00 ч. и 09:00 ч. - 100 евро (в зависимост от заетостта)
Освобождаването е до 11:00 ч.
Всички промени в горепосочените часове трябва винаги да бъдат информирани и договорени от CleverDetails.
Имотите са на самообслужване, при пристигането си Clever Details осигурява по две ролки тоалетна хартия на баня и торба за боклук във всяка кофа за боклук. Не се сменят предмети и всички почистващи препарати и консумативи (напр. тоалетна хартия) са отговорност на клиента. В деня на заминаване имотът трябва да бъде подреден преди проверката чрез „Умни подробности “. Следните елементи трябва да бъдат проверени:
- Барбекю/фурна, ако се използва, трябва да се почисти или ще бъде начислена санкция в размер на 20 евро от гаранционния депозит.
- Съдовете и килерите трябва да бъдат измити или от гаранционния депозит ще бъде начислена санкция от 20 евро.
- От гаранционния депозит няма да се начислява боклук в имота или санкция от 20 евро.
CleverDetails, Lda. не може да носи отговорност за аномалии, които могат да възникнат в имота или в общите части на сградата, докато отговорността се носи от административната компания на етажната собственост или от съвета: примери: плувен басейн, телевизионни антени, Wi - Fi, асансьори, канализация...
15. CleverDetails, Lda. не носи отговорност за откраднат или липсващ предмет в или извън имота, както и за предмети, забравени след освобождаването.
Ако някои елементи бъдат оставени при заминаването, гостът носи отговорност да организира доставката на артикулите с превозвач по негов избор. Колекцията може да бъде организирана в нашия офис по време на нормалното работно време, от понеделник до петък между 9:00 ч. и 18:00 ч. Умните подробности не носят отговорност за изпращането на забравени вещи.
За престои от 7 нощувки сменяйте кърпите веднъж седмично.
За престои с 10 и повече нощувки се извършва почистване на повърхността, кърпите и спалното бельо се сменят на 7 - ия ден. Задълженията на прислужницата включват оправяне на легла, почистване на бани, метене или почистване на подове и избърсване на кухненски повърхности. Измиването на дрехи, чинии или гладенето не са част от задълженията им.
Кърпите на пода няма да бъдат сменени. Кърпите трябва да се обработват внимателно от гостите, за да не се оцветяват. Ако има петна или грим по кърпите, те ще бъдат таксувани от гаранционния депозит, както е посочено по - долу:
На кърпа за баня – 20,00 €
За кърпа за ръце – 8,50 €
На мат за баня – 7,00 €
Комплект спално бельо за единично легло - 25,00 €
Комплект спално бельо за двойно легло - 35,00 €
Всички промени в местата на мебелите или декоративните елементи трябва винаги да бъдат информирани и договорени от CleverDetails. Ако „Интелигентните подробности“ няма да бъдат информирани и договорени, от депозита ще бъде начислена санкция в размер на 100 евро.
Умните подробности са принудени да записват данните за влизане, излизане и идентификация на всички лица, които не са португалски граждани, които използват нашето място за настаняване. Този закон влезе в сила в Португалия и в повечето други страни от ЕС в определен момент след постепенното прилагане на Шенгенското споразумение от 1990 г., което има за цел да спре трафика на хора и други незаконни практики. В този случай именно член 45 от Шенгенското споразумение и неотдавнашното местно право на Алохаменто в Португалия поставиха по - остър акцент върху това правило. Управителният орган, който следи движението на чужденците, е SEF (Serviço de Estrangeiros e Fronteiras или Службата за имиграция и граници).
Тъй като това е предоставяне на услуга за временно настаняване (ваканционни жилища под наем), Clever Details си запазва правото да се намеси, когато трябва да се ремонтира оборудване в имота (напр. климатик, хладилник, фурна и т.н.). Тази намеса ще бъде съобщена на госта.
Във вили или апартаменти със самостоятелен басейн/градина поддръжката и дезинфекцията на басейна се извършва от отговорното лице, наето от собственика, и ще се извършва с помощта на ежедневно филтриране/отстраняване на грешки (програмирани по часовник), премахвайки голяма част от замърсяванията, въведени от метеорологичните фактори (дъжд, слънце, вятър) и потребители на басейни (къпещи се), добавянето на химически продукти ще се извършва всяка седмица, за да се премахнат бактериите, водораслите и вирусите. Намесата на служителите е кратка, но е от съществено значение да се поддържа качеството на услугата и оборудването. Гостът няма да може да блокира достъпа на градинарите или да ги помоли да се върнат по - късно.
Мястото за паркиране или гаражът, когато е свободно в нашите имоти, е за лично ползване от наемателите и живущите в жилищен блок. Умните подробности не носят отговорност за щети, кражба или грабеж на превозни средства или имущество, съществуващо в превозните средства, или за щети, причинени на хора или имущество.
Общински туристически данък / градски данък (Регламент № 786/2024 в съответствие с член 139 от Административнопроцесуалния кодекс)
Прилагане на общинския туристически данък (градски данък):
Събирането на общинския туристически данък (градски данък) ще влезе в сила на 1 ноември 2024 г.
Резервациите, направени през 2024 г. преди 1 ноември 2024 г., са освободени от регистрация, но трябва да бъдат включени във формуляра по време на месечното подаване.
Освобождаване от общинския туристически данък (градски данък):
Гости под 16 - годишна възраст (шестнадесет години), с изключение на датата на рождения ден.
Гостите, които се разболеят по време на престоя си или са обект на физическа пречка, изискваща стационарна медицинска помощ, както и в случаи на силов характер, природни бедствия или други подобни ситуации.
Сума на данъка:
От 1 април до 31 октомври общинският туристически данък е 2,00 € (две евро) на човек за нощувка.
От 1 ноември до 31 март базовата сума на общинския туристически данък (градски данък) е 1,00 € (едно евро) на човек за нощувка.
Данъкът се прилага за максимум 5 нощувки на човек.
Фактура, издадена на госта
Плащането на общинския туристически данък (градски данък) от госта ще бъде извършено при настаняването.
Общинският туристически данък (градски данък) не подлежи на данък върху добавената стойност (ДДС) съгласно член 2, № 2 от Кодекса за данък върху добавената стойност (CIVA).
Подробности за регистрацията
151526/AL
