Елегантна самостоятелна вила с площ 240 кв. м с басейн, 3 спални, специално офис пространство и високоскоростен оптичен интернет.
Проектирани за гости, които ценят пространството, уединението и комфортното жилищно изживяване – идеални за дистанционна работа, както и за краткосрочни и дългосрочни престои.
Пълен достъп до управляваните от общността съоръжения на курорта, включително 50-метров плувен басейн, фитнес зала, тенис корт и денонощна охрана.
Намира се в Pause on Samui Residences, на няколко крачки от морето и на 5 минути от рибарското селище.
Помещението
🏠 Помещението
🏠 Частен жилищен имот
Това е частна, многоетажна жилищна вила, разположена в рамките на Pause on Samui Residences, в утвърдения жилищен комплекс Replay.
Това място не е хотел или апартамент с обслужване.
🧭 Многостепенно оформление
Вилата предлага приблизително 240 кв. м вътрешно жилищно пространство на две нива, свързани с вътрешно стълбище.
Имотът не е обезопасен за деца и включва стълби, тераси и достъп до споделени обществени съоръжения.
🛠 Състояние и употреба
Това е частен жилищен дом, индивидуално поддържан и професионално управляван.
Както при всеки жилищен имот, може да има нормални признаци на употреба.
🏡 Оформление и жилищни помещения
🛋 Приземен етаж
Специално офис пространство за двама с работни бюра и външен монитор
Просторна всекидневна с голям диван и 55-инчов смарт телевизор
Напълно оборудвана кухня: хладилник, съдомиялна машина, готварска печка, микровълнова печка, фурна, тостер, блендер, електрически чайник и пълен комплект съдове за хранене
Перално помещение с пералня и сушилня
Външен вътрешен двор с отделен плувен басейн, шезлонги и зона за барбекю
🛏 Втори етаж
Главна спалня: двойно легло „King Size“, 65-инчов смарт телевизор, съблекалня, самостоятелна баня
Втора спалня: двойно легло „King Size“, съблекалня
Трета спалня: двойно легло „King Size“
Обща баня за втората и третата спалня
❄️ Климатичен контрол
Всички спални са оборудвани с климатик Daikin.
📍 Местоположение
📍 Плаж и околност
Плажът Банграк се намира отсреща, на около 100 метра от входа на комплекса.
Ресторанти, кафенета, барове и масажни салони са на кратко разстояние пеша.
Рибарското селище и кей Бо Пхут са на около 15 минути пеша, а плажът Чауенг е на около 15 минути с кола.
ℹ️ Пояснение за крайбрежна ивица
Airbnb може да покаже тази обява като „На първа линия до плажа“, но вилата не е точно на плажа. Плажът се намира отсреща.
✈️ Достъп
Летището е наблизо, което позволява бърз и удобен трансфер.
🧺 Удобства
Удобства в🧺 дома
Високоскоростен оптичен интернет, подходящ за дистанционна работа, видео разговори и стрийминг
Частен паркинг непосредствено до къщата
Пералня и сушилня
Ютия и дъска за гладене
👶 Детски артикули (при поискване)
Детско креватче и стол за хранене са налични при поискване.
Моля, обърнете внимание: имотът не е обезопасен за деца и децата трябва да бъдат под наблюдение през цялото време.
🏊 Споделени съоръжения в общността
🏊 Басейни
Общ 50-метров плувен басейн
Отделен детски басейн
🏋️ Фитнес и отдих
Фитнес зала/фитнес зона
Тенис корт с пълен размер
Детска площадка
🛡 Денонощна охрана в жилищния комплекс.
ℹ️ Отказ от отговорност за обществени съоръжения
Всички съоръжения са споделени, управлявани от общността, а не са частна собственост или управлявани от домакина.
Те са чисти, напълно функционални и добре поддържани, макар и да не са чисто нови, а наличността им зависи от управлението на общността.
ℹ ️ Важни бележки
🚫🏨 Това е частен жилищен дом, а не хотел
👶 Имотът не е обезопасен за деца
🧭 Вътрешните стълби свързват двете нива
🏊 Басейните и удобствата са споделени, а не самостоятелни
🧱 Комплексът е установен и може да показва нормално жилищно износване
🛎 Управление и поддръжка
Вилата се управлява професионално, като поддръжката за гости е на разположение през целия престой.
Достъп на гостите
Гостите имат пълен достъп до всички удобства на вилата и курорта, включително басейна, фитнес центъра, тенис корта, детската площадка и охраняемия паркинг. Високоскоростният интернет и напълно оборудваното офис пространство го правят идеално за работещите дистанционно и дигиталните номади. Детско креватче и столче за хранене могат да бъдат осигурени при поискване за семейства с малки деца.
Удобно местоположение:
Ресторанти, барове, масажи и магазини само на 3 минути пеша от вилата.
Бърз достъп до летището наблизо за лесно пристигане и заминаване.
Други неща за отбелязване
- За да насърчим отговорното използване на енергия и да помогнем за поддържане на вилата екологично чиста, цената за наем включва до 15 kWh електроенергия на ден. Ако потреблението на електроенергия надвишава тази сума, допълнителното потребление ще бъде таксувано със 7 THB за kWh въз основа на показанията на измервателния уред при настаняване и освобождаване. Всички допълнителни такси ще бъдат обработени чрез центъра за разрешаване на проблеми на Airbnb след престоя.
🏠 Това е частен жилищен дом, а не хотел или новопостроен курорт.
Имотът е напълно функционален, чист и добре поддържан; въпреки това, както при всеки обитаван дом, той може да показва естествени признаци на употреба и характер.
Гостите, които изискват чисто нов интериор в хотелски стил и безупречно състояние, подобно на шоурум, може да се чувстват по-комфортно да резервират новопостроен хотел или курортен имот.
📋 Резервирайки, гостите се съгласяват да прочетат и спазват вътрешните правила на дома, посочени в Airbnb. Неизпълнението на това изискване може да доведе до санкции или предсрочно прекратяване на престоя без възстановяване на средствата.
Изисква се 🧰 незабавно подаване на сигнал за всеки проблем (напр. повреда, неизправност, опасения за чистотата). Това ни позволява да разрешим проблема своевременно. Неотчетените проблеми не могат да се използват като основание за оплаквания или възстановяване на средства след освобождаване.
🧼 Вилата се почиства професионално преди всяко пристигане. Почистването по време на престоя не е включено, освен ако не е посочено или заявено срещу допълнително заплащане.
🧻 Моля, обърнете внимание: за пристигането ви е осигурена начална доставка на основни консумативи (тоалетна хартия, шампоан, торби за боклук и т.н.). За по - продължителни престои гостите обикновено купуват допълнителни консумативи, ако е необходимо.
🛵 Имате ли нужда от нещо конкретно?
Персоналът ни може да помогне с пазаруването и доставката на 🛒 хранителни стоки, 🧂 домакински предмети или нещо друго срещу малка такса за услугата от 200 THB на пътуване. Просто ни кажете от какво се нуждаете — ще се радваме да ви помогнем!
🛠️ В случай на щети, причинени по време на престоя ви (включително щети от вода от блокирани канали, злоупотреба с уреди или липса на сигнал за проблеми навреме), може да носите отговорност съгласно правилата на Airbnb.
🔇 Без партита, силна музика или нерегистрирани гости. Това е тиха жилищна общност с дългосрочни жители. Прилагаме часовете за почивка и си запазваме правото да отменяме резервации, които нарушават правилата на общността.
Дезинфектантът се използва за почистване на имота; често докосваните повърхности се почистват с дезинфектант между престоите; чаршафите и кърпите се перат при температура от поне 60°C/140°F.
Гостите имат безплатен достъп до близките съоръжения на открито, които не принадлежат към мястото от обявата (плувен басейн, фитнес зала, сауна, детска площадка и т.н.)
Този имот се намира в тропическа климатична зона. Възможно е, но не е вероятно да видите змии, гущери, екзотични влечуги, вредители, игуани и други диви животни, както и всички видове буболечки, включително, но не само, мравки, медоносни пчели, буболечки палмето, хлебарки и др. в имота.
Поради това съгласно изискванията на Airbnb към обявата трябва да ви уведомим, че имаме „опасни животни“ в имота.
Всички самостоятелни домове, с изключение на тези, които не са в жилищна кула, поради тази възможност, колкото и да е отдалечено, Airbnb изисква да ви уведомят за възможността човек да се сблъска както с опасни, така и на застрашаващи страх създания.
Имаме услуги за борба с вредителите, за да се справим с всички тези същества. Ако попаднете на някое от тях, незабавно се свържете с нас чрез системата на Airbnb за директни съобщения (DM). Ще работим, за да предприемем навременни действия, за да се справим с всичко, което може да откриете, както вътре в помещението ви, така и извън него, в нашата собственост.
Много от тези същества се разхождат свободно. Нямаме контрол върху нищо, което се случва в съседни, градски, общност или собственост на Асоциацията на собствениците на жилища (HOA), и не можем да носим отговорност за тяхната поддръжка.
Резиденцията предлага споделени удобства като фитнес зала и басейн и др. Имайте предвид, че тези споделени помещения не са съвсем нови и не са част от тази обява. Те обаче са чисти, напълно функционални и редовно се поддържат от ръководството на общността за ваше удобство. Достъпът до тези общи помещения е безплатен, но състоянието или наличността им може да варират в зависимост от графиците за поддръжка и правилата на общността.
⚡️ Обърнете внимание: може да възникнат случайни прекъсвания на електрозахранването в целия остров поради местната инфраструктура. Тези събития са рядкост и обикновено се разрешават бързо, но са извън нашия контрол. Оценяваме разбирането ви.
⚠️ Това място не е обезопасено за деца. Гостите с деца трябва внимателно да преценят дали мястото е подходящо за тях, преди да резервират.
🛠️ Поддръжка спрямо дефекти
Рутинната поддръжка, естественото стареене и износването на материалите са част от нормалната поддръжка на имота и не представляват дефекти.
Само функционални повреди (напр. вода, електричество, климатик) се считат за технически проблеми.
📸 Снимки и реалност
Снимките на мястото от обявата са точни и представителни, но осветлението, ъглите и сезонните условия може да се различават в реалния живот.
Имотът не е инсцениран шоурум.
🎯 За кого е подходящо това място
Този дом е идеален за гости, които ценят пространството, уединението и жилищната среда.
Гостите, които са силно чувствителни към козметични детайли, незначителни несъвършенства или които очакват обслужване в хотелски стил, може да се чувстват по-комфортно в хотел или курорт. Несъответствието на очакванията не се счита за дефект или неизпълнение на услугата.
⚠️ Използвайте на свой собствен риск
Всички удобства и помещения на мястото се използват на отговорност на госта.
Домакинът не носи отговорност за злополуки, наранявания или инциденти, произтичащи от нормалното използване на собствеността.
🏊 Стълби, басейн и тераси
Имотът включва стълби, открити тераси, балкони и басейн.
Тези зони може да представляват риск, особено за деца.
Гостите носят отговорност за безопасното използване на тези зони и за надзора на непълнолетните лица по всяко време.
👶 Деца и надзор
Това място не е подходящо за деца.
Къщата има стълби, тераси, балкони и басейн.
Децата трябва да бъдат под надзора на възрастни през цялото време.
Домакинът не носи отговорност за инциденти, произтичащи от липса на надзор.
Резервирайки, гостите потвърждават и приемат тези условия.
🔑 Достъп за проверка и поддръжка
С резервацията гостите се съгласяват да осигурят разумен достъп за проверка, поддръжка или ремонт, когато е необходимо.
Отказът за достъп може да ограничи възможността ни да разрешаваме проблеми и може да повлияе на допустимостта за обезщетение.
