Отлично местоположение, в сърцето на Coconut Grove, пешеходно разстояние до Coco Walk, отлично за двойка или за семейство (до 3 членове), реновирано място.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ, МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ, МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ, много тих квартал и също така много близо до разгара на действието.
Безплатно обслужване на тролей, свеж пазар и публична библиотека почти в ъгъла, това е отлично място за вашите ваканции или служебни пътувания.
САМОСТОЯТЕЛНО МЯСТО ЗА ПАРКИРАНЕ. (1 кола) Моля, паркирайте на определено място или превозното ви средство може да бъде оттеглено.
Помещението
Това е много модерен, но уютен малък апартамент на втория етаж.
Това е малка жилищна сграда с 9 жилища с добре осветен частен паркинг.
САМОСТОЯТЕЛНО МЯСТО ЗА ПАРКИРАНЕ. (1 кола) Моля, паркирайте на определено място или превозното ви средство може да бъде оттеглено.
Достъп на гостите
Има Монета пералня & сушилня на първия етаж $ 2.00 на цикъл на пране. $ 1.50 на сух цикъл. Те са само за гости и наематели на сградата (само 9 жилища)
Можете да отворите всяка врата, всеки гардероб и всяко чекмедже. Това, което виждате, е за ваша употреба и удоволствие. Моля, погрижете се за всички лакомства, за да могат и други гости да се наслаждават в бъдеще.
Имате и самостоятелно място за паркиране !
Други неща за отбелязване
Настоящото Споразумение за наем на ваканция (Споразумението) се сключва от и между ПРИМАЗЗО ДОО (Собственик/Управител на дома) и (Гост) към датата, посочена за добро и ценно разглеждане, чиято достатъчна степен се признава, страните се споразумяват за следното.
Подробностите за резервацията са съгласно договореното в подробностите за резервацията на AirBnB.
Имотът е напълно обзаведен и включва :
Хладилник, Рейндж - е, бойлер, климатик, кърпи, чаршафи, напълно оборудвана кухня (прибори за хранене, тостер, кафе машина, микровълнова), легло, трапезна маса, смарт телевизор, диван, други мебели и принадлежности.
Основни консумативи - Осигуряваме достатъчно основни консумативи за първите 1 или 2 дни от престоя, хартиени кърпи, сапун, тоалетна хартия и др. По този начин всеки гост има възможност да донесе или купи предпочитаната от него марка. Не презапасяваме продукти за лична хигиена от клиент на клиент. Сапунът за пране в пералното помещение не е включен в запасите за резервация.
Телевизор и кабел - За ваше удоволствие, уредът е оборудван със смарт телевизор. Можете да влезете в услугата за стрийминг по ваш избор. Ние НЕ ПРЕДОСТАВЯМЕ КАБЕЛНА телевизия. Гостите носят отговорност за отписването от която и да е услуга за стрийминг, в която сте влезли по време на посещението си. Собственикът няма да отписва клиенти от услугите.
Партито под наем се състои от Гост и всяко допълнително лице, посочено по време на резервацията или след това чрез модификация:
Капацитетът на къщата:
Общият брой на разрешените лица в къщите по всяко време е ограничен до описаните в раздела с подробности за резервацията. Присъствието на допълнителни гости ще подложи Госта на незабавно изгонване и отнемане на наем.
Гостът се съгласява да спазва Правилата за отдаване под наем ( приложени към настоящото споразумение ) по всяко време, докато е в имота, и кара всички членове на страната по отдаване под наем и всеки друг, който му разреши да спазва следните правила по всяко време, докато пребивава в имота.
Асистентско работно време - Асистентското работно време е от 8 до 20 ч. Всички въпроси, свързани с A/C, телевизия, интернет, водопровод или електричество, ще бъдат решавани по време на обичайното работно време.
Инспекция на помещенията - Гостите трябва да се свържат със собственика в рамките на един (1) час от пристигането на помещенията, за да съобщят за всички съществуващи щети по помещенията. Ако Гостът НЕ се свърже със Собственика в рамките на един (1) час от пристигането си, помещенията се считат за приети от Госта в състояние, при което няма щети.
Гаранционен депозит за щети – Гаранционният депозит, ако има такъв, подлежи на пълно възстановяване; при условие обаче, че няма пушене в помещенията, счупване, щети, липсващи предмети, други такси, направени във връзка с използването на помещенията от ваша страна. Ако депозитът за сигурност не е достатъчен, за да покрие такова пушене в помещенията, счупване, повреда, липсващи предмети, други такси или допълнително почистване, вие се съгласявате незабавно да платите при поискване от Собствениците за всякакви и всички надбавки.
Обзавеждане и спално бельо - Обзавеждането на помещенията подлежи на промяна без предизвестие. Мебели, постелки, прибори или други помещения, доставени с помещенията, не трябва да бъдат изнасяни или прехвърляни от едно помещение или друго помещение. Помещенията са напълно обзаведени, включително пълна кухня, тостер, микровълнова фурна, хладилник, печка с фурна, съдове, чаши, прибори за хранене и тенджери. Загубата на тези предмети, както и повреда на помещенията или обзавеждането, надвишаващи нормалното износване, ще бъдат таксувани от госта. Преместването на обзавеждането в помещенията или извън тях е строго забранено. Ако е необходимо обзавеждането да бъде преместено обратно в първоначалното разположение, на госта се начислява такса от 125,00 щ.д. Във всяко помещение се предоставя основно спално бельо. Спалното бельо и кърпите за баня не се сменят по време на престоя ви. Мебелите (включително възглавниците или облицовките) не трябва да се изнасят на плажа. В случай, че в този наем има заключени шкафове и/или килери, не можете и ще се уверите, че всички членове на вашето семейство, посетители и гости не отварят такива заключени шкафове и/или килери. Вие, като гост, се съгласявате да положите всички усилия, за да гарантирате, че всички членове на вашето семейство, посетители и други гости спазват правилата и разпоредбите, посочени в този документ. Собственикът доставя тоалетна хартия, сапун, сапун за миене на съдове, торбички за боклук и филтри за кафе веднъж в началото на наемането и само достатъчно за първите един или два дни от посещението. Гостите трябва да закупят допълнителни консумативи, както намерят за добре.
Охранителни камери - Сградата разполага с охранителни камери във всички екстериори и коридори за ваша безопасност и защита.
Капацитет на Къща – Общият брой на лицата, допуснати в къщите по всяко време, е ограничен до броя на лицата, планирани и платени в резервацията. Присъствието на допълнителни гости ще подложи Госта на незабавно изгонване и отнемане на наем. В помещенията не се допускат партита и събития.
Наркотици и опасни материали – На госта, членовете на семейството на госта, посетителите, гостите и други членове на групата на госта е строго забранено да използват или въвеждат в помещенията всякакви незаконни вещества, запалими течности, експлозиви или други предмети, които се считат за опасни за живота, крайниците или помещенията, както е определено от Собственика, всяка страна, посочена от Собственика или представителите на Собственика.
Оплаквания и поддръжка - Собственикът ще положи всички разумни усилия, за да поддържа помещенията и съоръженията, разположени в помещенията, в добро работно състояние. В случай на проблем с поддръжката на някое от съоръженията, разположени в помещенията; Собственикът ще предприеме всички разумни стъпки за отстраняване на проблема възможно най - скоро, след като бъде уведомен писмено. Няма да се извършва възстановяване или корекция на ставката за непредвидени механични повреди, като например доставка на електроенергия, вода, отоплителни/филтриращи системи, климатици, телевизионни/кабелни услуги, интернет (Wi - Fi), уреди и др. Моля, имайте предвид, че интернет (Wi - Fi) е услуга, предлагана от сградата и Собственикът не носи отговорност за неуспех на тази услуга. Собственикът е отговорен само за съобщаване на проблеми с интернет (Wi - Fi). Собственикът няма да предоставя възстановяване на средства за неизправност на услугите, предоставяни от телевизионната/кабелната услуга или интернет (Wi - Fi). Отговорност на госта е да докладва за всякакви проблеми или щети незабавно, като използва платформата на Airbnb.
Правила и разпоредби за гостите:
Има строг лимит на заетост от две лица на спалня. Всеки допълнителен гост трябва да бъде уведомен, а таксите, ако има такива, трябва да бъдат платени преди пристигането. В който и да е двор, веранда или палуба не се поставят боклуци, боклуци или отломки. Целият боклук трябва да бъде поставен в найлонови торбички и депониран в определените съдове. Никой обитател не трябва да издава или да позволява смущаващи шумове във или около сградите, нито да позволява каквото и да е поведение на което и да е лице или служебно животно, което би попречило на правата, удобствата или удобствата на други жители. Никакви кърпи, дрехи, спално бельо и др. не трябва да се окачват на балконските релси, предните веранди или задните дворове. Обитателите, за които е установено, че нарушават тези правила, могат да бъдат изгонени и глобени.
Забрана за тютюнопушене – пушенето не е разрешено вътре в устройството. Доказателствата за тютюнопушене ще доведат до незабавно изгонване и отнемане на цялата такса за наем и депозит на гостите.
Домашни любимци – Разрешени са само обслужващи домашни любимци и не трябва да надвишават максимално тегло от 20lbs.
Депозит за домашни любимци – Депозитът за домашни любимци ще бъде $ 200.00. В случай, че няма щети по помещенията, създадени от домашния любимец, депозитът за домашни любимци се връща. В сумата, описана в раздела с подробности за резервацията, се начислява такса за почистване.
Без задание - Гостът не може да прехвърля правата ви по настоящото Споразумение, изцяло или частично, без първо да получи предварителното писмено съгласие на Собственика.
Прекомерен шум – Гостът не трябва да използва помещенията за каквито и да е хаотични или незаконни цели или по какъвто и да е начин да обижда другите или по какъвто и да е начин, който би представлявал нарушение на мира. Гостът трябва да спазва всички закони, правила и разпоредби. В случай, че Гостът покаже прекомерен шум (музика, телевизия или силни гласове) или страни, тогава Собственикът незабавно ще изгони Госта и Гостът ще се откаже от остатъка от таксата за наем и депозита на Госта.
Паркинг – Помещенията може да имат едно (1) място за паркиране. Моля, потвърдете с ръководството, тъй като по - малките студиа нямат място за паркиране. Гостът не може да паркира второ превозно средство на друго място за паркиране. Уличното паркиране е разрешено, когато е разрешено. Ние не носим отговорност за вещите, останали в колата.
Грижа за гостите на помещенията - Гостът се грижи за помещенията, уредите и обзавеждането им и поддържа уреда в добро и хигиенно състояние. Гостът ще остави устройството в същото състояние, както при настаняването, включително разположението на мебелите.
Правила за плащане -
Измийте съдовете преди плащане. ($ 75.00 такса)
Изхвърлете целия боклук и го изхвърлете в кошчето за боклук ($ 75.00 такса)
Няма храна в хладилника или шкафовете. Неотворени/запечатани предмети могат да бъдат оставени за дарение ($ 75.00 такса).
Освобождаването е точно в 10:00 Ч. ($ 75.00 глоба за престоя)
Отговорности на собствениците:
1. Собственикът се съгласява да осигури помещенията в чисто състояние.
2. Собственикът се съгласява да осигури поддръжка и ремонт, както се изисква.
3. Собственикът се съгласява да позволи пълното използване и ползване на помещенията от Госта по време на срока на настоящото Споразумение, при условие че Гостът спазва всички условия на настоящото Споразумение.
4. Собственикът НЯМА да носи отговорност за загуби, кражби или наранявания, претърпени от Госта.
Право на достъп – Собственикът има право да влиза в помещенията/блоковете/апартаментите/стаите по всяко разумно време без предизвестие за поддръжка на помещенията със или без присъствието на Госта. Ще положим всички усилия да се свържем с госта с всички възможни средства, преди да влезем в помещенията.
Извънредни ситуации – Собственикът не носи отговорност за природни бедствия, заболявания или лични злополуки, които могат да възникнат в помещенията.
Обезщетение - Гостът се съгласява да обезщети и да държи Собственика безвреден за наранявания или други загуби на Гост и други лица, които могат да възникнат във връзка с използването на помещенията от страна на Госта. Гостът освен това се съгласява, че Собственикът няма контрол върху състоянието на помещенията и освен това, че Собственикът не е длъжен да приема за съхранение никакви парични средства, ценни книжа, бижута или други предмети. Гостът потвърждава и се съгласява от името на госта от името на всички членове на семейството на гостите, посетители, гости и други трети страни, които заемат или използват всички или част от помещенията, че собственикът по никакъв начин не носи отговорност за каквито и да било телесни повреди или телесни повреди, които могат да възникнат по каквато и да е причина в помещенията за който и да е гост, който и да е член на семейството на госта, който и да е посетител или гости или други трети лица, нито за каквито и да е щети или загуби по каквато и да е причина на госта, който и да е член на семейството на госта, който и да е посетител или гост или лични вещи на други трети лица. Гостът се съгласява да защитава, обезщетява и държи безобиден Собственик и неговите служители и агенти (събирателно „Обезщетените страни “) от и срещу всички искове, причини за действие, съдебни дела, щети, задължения и разходи (включително разумни адвокатски хонорари), които могат да възникнат от Обезщетените страни поради неспазване и/или причиняване на спазването от страна на членовете на семейството на Госта, посетителите, гостите и други трети страни на условията на настоящото Споразумение.
Сравними предпоставки и непреодолима сила - могат да възникнат непредвидими обстоятелства, които правят невъзможно или непрактично собственикът да предостави очакваното настаняване на нашите гости. Такива обстоятелства могат да включват, но не само, проблеми с графика, повреда на оборудването, строителство на пътища/сгради, които могат да възникнат в, около или в близост до някой от нашите имоти или във Флорида, както и пожар или друга жертва в помещенията. В такъв случай Собственикът си запазва правото да прехвърли Гост в друго ваканционно помещение на разумно сравнима стойност, определена по преценка на Собственика, чието определяне е окончателно. При други обстоятелства, които включват, но не се ограничават до правителствени действия, неблагоприятни метеорологични или плажни условия, урагани, вятърни бури, пожари или други природни явления, актове на Бог, военни действия, терористични актове, споменатите обстоятелства не са изключителни, може да е невъзможно или непрактично за собственика да предостави разумни или други алтернативни помещения за настаняване на гостите. При такива обстоятелства, ако Гостът не е взел пътническа застраховка, на Госта ще бъде предоставено възстановяване на неизползвания наем в размер, определен по усмотрение на Собственика, чието определяне е окончателно.
ТОВА НЕ Е ДОГОВОР ЗА НАЕМ. ТОВА Е СПОРАЗУМЕНИЕ ЗА КРАТКОСРОЧНО ОТДАВАНЕ НА ВАКАНЦИОННИ ЖИЛИЩА ПОД НАЕМ, КОЕТО СТАВА ОБВЪРЗВАЩО СПОРАЗУМЕНИЕ ПРИ ПОТВЪРЖДАВАНЕ И ПО - НАТАТЪШНО РЕЗЕРВИРАНЕ НА ПОМЕЩЕНИЯТА.
