2 спални, 2 пълни бани, заден двор с ограда, гараж, паркинг
Цялото място: прилепена къща (Central Point, Орегон, Съединени щати)
- 4 гости ·
- · 2 спални ·
- · 3 легла ·
- · 2 бани
Домакин: Gina
- Настанява гости от 9 години
Акценти на обявата
Самостоятелно настаняване
Самостоятелно настаняване чрез смартключалка.
Обособено работно място
Стая с Wi-Fi, подходяща за работа.
Изключителна комуникация с домакина
Последните гости дадоха на Gina оценка от 5 звезди за комуникация.
Някои данни са преведени автоматично.
Това е елегантен, модерен прилепен дом в много безопасна, тиха, чиста семейна общност в квартал с домове, обитавани от собственици. 2 пълни спални, 2 бани, ограден охраняем озеленен заден двор, гараж за единични автомобили за съхранение и паркиране, 3 паркоместа, включително пристанище за автомобили. Много усещане за малък град. Съседите са приятни и обичат да живеят в района. Отпуснете се и се отпуснете в това спокойно стилно място. Договорът за наем е посочен подробно съгласно вътрешните правила на дома, помещението и други подробности, които трябва да се отбележат.
Помещението
УДОБСТВА
Фритюрник
Въздухоочистители (2)
Бебешки принадлежности (детско кошари, огради, монитор, спално бельо, стол за хранене) се предлагат при поискване – свържете се със собственика
Тави и хартия за печене
Мивка, кран и шкаф в банята
Сапун на блок
Прибори за барбекю
Кърпи за баня – 6
вана
предоставени са 2 комплекта спално бельо за всяко легло
в повечето места за настаняване има завеси за затъмняване
Блендер (голям)
Блендер (личен)
Сушилня
Настолни игри
Производител на хляб
Аларма за въглероден оксид
Вентилатори на тавана
Central Air
Централно отопление
Гардероби във всяка спалня
Кафе
Кафе бар
Кафемелачка
Кафемашина
Комплект от 6 чаши за кафе
Кулинарни книги
Почистващи продукти, съвместими с COVID
Тенджера с крок
Маша за коса
Измиване с пръскане на разсъмване
Обособено работно място с бюро
Забравихте ли нещо?
Комплект от 6 чинии
Съдомиялна
Самобръсначки за еднократна употреба
Шапка за душ за еднократна употреба
Скрин или място за съхранение на лични дрехи
Комплект от 6 чаши за пиене
Сушилня
Поставка за сушене на дрехи
Производител на еспресо
Допълнителни възглавници и одеяла
Оградена веранда или вътрешен двор
Пожарогасител
Комплект за първа помощ
Безплатно резервирано паркиране в който и да е гараж, навес за коли; алея или определено място за паркиране.
Безплатен паркинг за посетители
Фризер
Стъклен блендер
Стъклени купи за готвене
Изхвърляне на отпадъци
Грил с резервоар за пропан или електрически грил
Ръчен миксер
Комплект от 6 кърпи за ръце
Ръчен чопър
Чайник за топла вода
Първоначален набор от препарати за пране
Първоначален комплект кърпички за сушилня
Тенджера за бързо готвене
Ютия
Дъска за гладене
Кафемашина K - Cup
Влизане без ключ
принадлежности за почистване на съдове в кухнята
Кухненска маса с места за сядане
Кухненска мивка и кран
Кухненски кърпи – 3
Кухненска кърпа – 2
Кухня с място за гостите, където да приготвят, готвят и сервират ястия
Течен сапун за ръце във всяка мивка
Оставянето на багажа е позволено
Поставка за багаж за всяка стая
Микровълнова печка
Вода за уста
Комплект за изрязване на нокти
Блендер Ninja/смути машина
Офис стол за бюро
Масло
Хранене на открито на място
Съдове за хранене на открито
Фурна
Преносими вентилатори
Тенджери и тигани за готвене
Изсипете върху кафе
Отделен вход
Грамофон и записи
Хладилник
Обикновена кафемашина
Халати – 2 хигиенизирани и чисти
Готварска печка за ориз
Сейф
Сол и пипер
Душ и/или вана или заграждение за душ/вана
Килимче за душ/вана
вътрешна завеса за душ (нова) със съществуващи куки и завеса
Сребърен комплект от 6
Пантофи – 2 чифта, дезинфекцирани и чисти
Кафемашина за кафе в капсули
Смарт телевизори с Roku 2 до 3
Аларма за дим
Гъба
Парен уред (кухня)
Готварски плот
Миксер за маса
Настолен миксер
Чай
Чайник
Миксер със стойка с накланяща се глава
Тостер
Фурна за тостер
Паста за зъби
Четка за зъби – за еднократна употреба
Кофи за боклук във всяка стая
Гофретник
Кърпи за миене – 6
Пералня
Предлага се Wi - Fi през цялото време
Комплект от 6 чаши за вино
Безжични универсални зарядни устройства (2)
Съдове за готвене
Отварачка за консерви
Готварски чаршаф
Дъски за рязане
Горещи подложки
Точило за ножове/ножици
Чаши за измерване
Термометър за месо
Купи за смесване
Лъжици за смесване
Ръкавица за фурна
Лопатка за сос
Шпатула
Складова тенджера
Цедка
Тирбушон за вино
блок за рязане
формули за лед
отварачка за бутилки
цедка за мивка
Зареждане на батерии
пожарогасител
водоустойчива подложка за шкаф
Съдове за хранене
Вино за госта
Чаши за вино
порцеланови чинии
чаши за пиене 2 размера
Порцеланови купи
Ножове за масло от неръждаема стомана
Вилици от неръждаема стомана
Чаши от порцелан
Лъжици от неръждаема стомана
остри ножове от неръждаема стомана
Основни удобства в спалнята
Рамка за легло
Матрак
Топер за матрак
Комплекти чаршафи за всяко легло (с ластик, плоски и калъфки за възглавници)
Одеяло за всяко легло (леко одеяло през летните месеци и пухени завивки през студените месеци)
Качествени възглавници за всяко легло (2)
Протектори за възглавници (медицински клас, алерген, водоустойчиви и качествени протектори срещу дървеници)
Протектор за матрак (медицински клас, хипоалергенен, водоустойчив и с качество на протектор срещу дървеници)
Допълнително спално бельо (1 комплект на легло) (възглавници, одеяла, комплект чаршафи)
Одеяло за легло
Тоалетка на спалня
Крайни маси на спалня
лампи (комплект от 2) на спалня
Телевизор на стена във всяка спалня
Разни
Четки за миене на чинии
Кърпи за съдове
Кофи за боклук
Кутия за рециклиране
Торбичка за контейнери за напитки или кутия за рециклиране
Кухненска кърпа
Килими за кухня
Килими за баня
Всекидневна
Декоративно одеяло
Декоративни възглавници
Масичка за кафе
Диван
Лампа
Килим
Декорация за маса
Телевизия
Дистанционно за телевизор
Щанд за съветници
Декор на стената
Трапезария
Трапезна маса и столове
Декорация за маса за хранене
Кухненски столове
Килим
Декор на стената
Разни елементи за дома
Метла + лопатка
Пожарогасител
Комплект за първа помощ
Ютия
Дъска за гладене
Wi-Fi рутер или усилвател
Кучешка каишка
Четка за косми от домашни любимци
Комплект за ръце/съдове
(2) зарядни устройства за телефон с три щифта
душ глава
Спално бельо/баня
Кърпи за баня (комплект от 4 или 6)
Черен лосион за почистване на грим за кърпи за лице
Кърпи за ръце
Завеса за душ
Завеса за баня
Кърпи за миене (5)
Маша или преса за коса
Кофа за боклук
Сешоар
Различни декорации
Килим/постелка за баня
Стенен декор
подложки за мебели
дозатор за тиксо
венец на входната врата
2 буркана
Малък ролетен метър
Мини огледало
Микрофибърни кърпи за почистване
Калъфки за възглавници и протектори срещу алергени
предпазни средства срещу алергени за всички легла
комплекти чаршафи за всички легла
подложки за матрак с вата
юргани за всички легла
покривала за всички легла
Килими за баня
2 одеяла за всекидневна
Завеси и подложки за душ
комплект за сервиране на маса
пръстени за салфетки
салфетки
папка за местни фирми
Тестер за акумулатори
Консумативи за уелнес
Йога постелка
Йога тухли
Скачащо въже
Медицинска топка
Основни удобства в гаража
Шкафче на собственика
Безопасно за домашни любимци
Консумативи
Шампоан, балсам, душ гел, сапун и течен сапун за ръце
Сапун за съдове
Торби за боклук
Хартиени салфетки
Хартиени кърпи
Памучни подложки
Вода за уста
Съвети за уши
Бръсначи
Тоалетна хартия
Четка за зъби за еднократна употреба
Паста за зъби
хартиено покритие за фурна
Сода за хляб
Кафе
безкофеиново кафе
вложка за кафе
чай
клипове за чипове
Комплекти кухненски шпатули
пипер
сол
Торбички за сандвичи
Галонови чанти
торбички от 1 кварта
чаши за пиене в движение
горещо какао
найлонова опаковка
алуминиево фолио
пергаментна хартия
крушки
уловители за канали на душове
Чували за боклук 49 л
Торби за боклук 11 – 19 л
химикалки и хартия
(2) Тапи за уши
Въздушен филтър за уреда
пробка за пералня/сушилня
змия за кофа и душ
капаци на контакти
почистващ препарат с белина
Дезинфектант
почистващо средство за фурни
препарат за отстраняване на петна
почистващ препарат за прозорци
Оцет
Комета
препарат за миене на съдове
Изгрев
спрей за почистване на домашни любимци
Капсули/препарат за пране
2 бутилки със спрей
комплект нови гъби
магически гъби за изтриване
Стоманени подложки
Подложки Brillo SOS
Глави за метла и моп Swiffer
вълнени топки за сушилня
пемза
пакетчета чай
4 – 5 пакета кокос
чаши за хранене в движение
пакетчета стевия/подсладител
малки опаковки сметана в хладилника
спрей за баня
памучни топчета
Съвети за уши
гребени
конци за зъби
сапун за бар
Мрежи за коса
Четка за зъби и паста
Дамски превръзки
(2) завеса за душ
мини чаши
капачка за душ
Спрей за коса
дезодорант спрей
Самобръсначки и крем за бръснене
зехтин за презареждане
пълнител за сапун за ръце
зареждане на кухненски сапун
зареждане на лосион
зареждане на вода за уста
Хартиени кърпи
Тоалетна хартия
Тъкани
Пълнители за бонбони
душ гел
таймер
пощенска картичка и пощенски марки
комплект за шиене
Пълнител за пране Oxy
Конец за зъби
Предоставени са само първоначални запаси от консумативи
09.12.2025 г.
Достъп на гостите
Гостите имат достъп до целия дом, гаража, задния двор и паркинга.
Други неща за отбелязване
Стремим се да зарадваме гостите си с изключително обслужване по отношение на чистотата, безопасността, сигурността, добротата и приятната домашна среда, където човек може да се отпусне с лекота при настаняване, за да освободи мястото.
ПАРКИНГ
Наемателите могат да паркират в резервираното място; идентифицирани като: Зададеното място за паркиране.
Предлага СЕ паркинг ЗА посетители. Паркирането за посетители е обозначено, както следва: Отворени празни места, но трябва да бъдат преместени след 24 часа.
СПОРАЗУМЕНИЕ ЗА ВРЕДИТЕЛИ 64
Собственикът/агентът е инспектирал помещението за отдаване под наем преди настаняването и знае, че няма нашествие на вредители или дървеници в жилището под наем. Отговорност на живущите е да използват подходящи техники за почистване и превантивни мерки за поддържане на жилище без вредители.
Отговорностите на живущите включват, но не се ограничават до:
1. Подайте сигнал за всяка дейност с вредители на собственика/агента при откриване
2. Подайте сигнал за всички проблеми с поддръжката на собственика/агента при откриване
3. Проверка на всички предмети, внесени в жилището за вредители и дървеници, особено използвани предмети
4. Редовно почиствайте всички повърхности на жилището, почиствайте веднага всички разливи или бъркотии
5. Прахосмукачка килим поне веднъж седмично
6. Изхвърлете боклука и рециклирането в контейнерите за отпадъци/контейнерите ежедневно
7. Съхранявайте цялата храна покрита или в контейнери, когато не се яде, включително храна за животни или услуги за животни
8. Перете редовно, като не позволявате да се натрупва в големи купчини, редовно мийте спалното бельо
9. Не разполагайте с големи натрупвания на предмети в жилището или гаража, съхранявайте излишните предмети в помещение за съхранение
Местните жители могат да бъдат таксувани за контрол на вредителите, ако собственикът/агентът установи, че неправилното почистване на живущите или липсата на превенция е причина за нашествието.
Живущите ще позволят и няма да пречат на избрания от собственика/агента метод за контрол на вредителите.
Живущите са отговорни за подготовката на помещението за отдаване под наем за срещи за борба с вредителите, с подходящо предизвестие, дадено съгласно закона на Орегон, като правят следното:
1. Следвайки всички специални инструкции, дадени на живущите от изпълнители за борба с вредителите или собственика/агента
2. Изпразване и почистване на всички шкафове
3. Премахване на предмети без мебели от пода, под леглата и гардеробите
4. Премахване на всички хора и животни от помещението по време на и след лечението (обикновено 3 -4 часа)
5. Покриване на всички рибни резервоари и изключване на въздушните помпи по време на и след третирането (обикновено 3 -4 часа)
6. Поставяне - всяка храна в контейнери за стегнат въздух по време на лечението
Живущите ще носят отговорност за всички разходи, възникнали от собственика/агента или от повторното третиране, дължащи се на това, че живущите не подготвят правилно помещението за борба с вредителите
СПОРАЗУМЕНИЕ ЗА ВЪНШНА ГРИЖА ЗА СОБСТВЕНОСТТА 65
1. Всички врати се държат заключени, когато не се използват, за да се предотврати повреда на пантите на портите. Не се люлейте на отворените врати.
2. Нищо не може да се съхранява отстрани на къщата или други структури в имота.
3. Жителите редовно почистват мръсотията и паяжините изпод стрехите и прилежащите в къщата.
4. Жителите редовно почистват външните осветителни тела.
5. Наемателите трябва незабавно да докладват всички проблеми с която и да е част от имота, включително осветление, огради, приспособления, конструкции, електрически линии, дървета и храсти на Собственика/агента.
6. Алеите, вътрешните дворове, палубите, тротоарите и пешеходните пътеки трябва да се съхраняват без мъх, отломки и опасности от спъване и не могат да се използват за съхранение на лична собственост.
7. Жителите могат да държат саксийни саксийни саксии на веранди или палуби, стига пешеходните пътеки да са безпрепятствени и да нямат опасности от спъване, саксиите се държат на поне шест инча от сградата, а всички тенджери имат протектори, за да предотвратят щети от вода.
8. Наемателите отговарят за отстраняването на леда/снега, за да се гарантира безопасен изход по всички пешеходни пътеки, алеи, стълбища и палуби и обществени тротоари, които са заобиколени от имота, с изключение на общите части, за които наемодателят отговаря за изчистването. Разходите за ремонт на външни повърхности от използването на сол за размразяване ще бъдат начислени на наемателя(ите).
9. Наемателите не могат да засаждат или отстраняват дървета, растения или храсти или да променят озеленените площи без писменото съгласие на собственика/агента.
10. Наемателите не могат да компостират остатъци от храна или отпадъци в двора без предварителното писмено съгласие на собственика/агента.
11. Наемателите носят финансова отговорност за щети на огради, тревни площи и озеленяване поради пренебрегване или неизпълнение на задълженията, посочени в настоящото споразумение.
Наемателите не носят отговорност за озеленяването.
Този имот има работеща подземна спринклерна система. Наемателите не трябва да подправят таймера или да изключват системата, освен в случай на счупена тръба или друга спешна ситуация, без съгласието на собственика/агента
Този имот се намира в граница на Асоциацията на собствениците на жилища или в сградата, която налага уговорки и ограничения по отношение на външните превозни средства и грижите за двора. Допълнителните изисквания за този имот са приложени. Неспазването на външното състояние на собствеността според спецификациите на настоящото споразумение и наредбите на асоциацията води до това наемателите да носят отговорност за всички глоби, наложени от асоциацията.
Ако наемателите не спазват двора в съответствие с горепосочените изисквания, собственикът/агентът може да издаде 10 - дневно писмено уведомление за недостатъка и ако не бъде отстранен в рамките на този срок, може да наеме професионална услуга, за да отстрани неизпълнението. Разходите, направени за такава услуга, стават отговорност на наемателя(ите).
Наемателите се съгласяват да поемат отговорност за щети, причинени от неспазване на тези инструкции.
СПОРАЗУМЕНИЕ WEATHERIZATION 66
За къщи и дуплекси:
1) Покрийте всички вентилационни отвори: Това са дупките около периметъра на къщата. Те трябва да бъдат блокирани, за да се спре вятърът и студът да не попадне под къщата и до тръбите. Прилежащият картон работи много добре за това. НЕ ОСТАВЯЙТЕ КАПАЦИ НА ВЕНТИЛАЦИОННИТЕ ОТВОРИ ЗА ПРОДЪЛЖИТЕЛНИ ПЕРИОДИ, само ПО време НА студеното време. Вентилацията е необходима, за да се предотврати повреда на влагата в сградата и обзавеждането.
2) Изключете всички външни маркучи, маркучи и водни характеристики: (т.е. хидромасажни вани, фонтани и др.) Всички трябва да бъдат изключени и източени, преди да започнат зимата/минусовите температури. Моля, проверете отново, когато температурата падне под 26°. Това позволява правилно източване на тръбите и предотвратява замръзване. Също така е добра идея да закупите капак на кранчето за студено време или да увиете крана с парцали/вестник и да го закрепите с струнни/гумени ленти, когато външната температура падне под нулата. Ако водата тече зад стената, кранът е счупен. Изключете водата, прекратете използването и незабавно уведомете собственика/агента. Наемателите ще носят отговорност за всички последващи разходи.
3) Кранчета за пералня: обикновено има две къси гумени маркучи от крана до пералнята. Изключете ги от машината си и ги включете в дренажната тръба в стената. Това ще ви позволи да оставите и двата крана.
4) Намерете клапана за изключване на водата: добра идея е да знаете местоположението на водопровода доста преди лошото време. Ако не можете да намерите клапана, свържете се с фирмата си за комунални услуги.
За всички единици, когато температурата е под 26°:
1) Поддържайте цялата вода вътре в сградата: важно е водата да се движи във всички водопроводи, за да предотвратите замръзване. Изисква повече от една капка. Поддържайте потока приблизително по ширината на молив (както топъл, така и студен) от всеки кран, когато външните температури са 26° и по - ниски. Ако се притеснявате да загубите топла вода, изключете електрическия прекъсвач към бойлера си за топла вода. Поставете връв през клапата на тоалетната си, за да поддържате водата да тече там.
Изображение
2) Оставете отоплението включено. Топлината трябва да се поддържа на минимум 62°. Отворете вратите на шкафа под мивките и ги оставете отворени, стига температурата да е под нулата, за да позволите малко топлина близо до тръбите.
3) Уведомете собственика/агента по време на удължените зимни отсъствия: Ако ще ви няма за повече от няколко дни, когато са възможни минусови температури, моля, уведомете собственика/агента, за да могат да бъдат предприети подходящи мерки.
Ако тръбите ви замръзват:
1. Намерете изключването на водата за устройството и прекратете използването (когато е приложимо).
2. Изключете прекъсвачите до топла вода.
3. Отворете всички водни линии, включително външните кранове.
4. Уведомете наемодателя
Нагрейте ги, за да ускорите процеса на размразяване. Това може да се постигне с помощта на:
Топлинна лампа
Пространствен нагревател
Сешоар
Не оставяйте никое от горепосочените без надзор за какъвто и да е период от време и без ОТКРИТ ПЛАМЪК НА ВСИЧКИ ТРЪБИ ПО ВСЯКО ВРЕМЕ! Ако възникнат щети поради Наемателите, които не следват тези инструкции, разходите за ремонт се начисляват върху наемателя(ите), освен ако щетите са резултат от Божие действие.
ДОПЪЛНЕНИЕ НА СОБСТВЕНИКА КЪМ ДОГОВОРА ЗА НАЕМ 70
1) Никакви алтернативи от какъвто и да е вид не трябва да се правят, включително, но не се ограничават до: боядисване, крепежни елементи на чаршафите, рафтове по стените, висящи от тавана и т.н., без предварително писмено съгласие от собственика.
2) Помещенията не трябва да се използват за търговски грижи за деца/или други търговски начинания.
3) Водопроводните ремонти на почистването, причинени в резултат на действие на наемателя или небрежност, ще бъдат таксувани към санитарните продукти на наемателя, не трябва да се изхвърлят в тоалетната.
4) Грижата за двора включва. но не се ограничава до правилно поливане на морава и храсти. Както и запазване на моравата и двора без плевели и торене на моравата, ако е необходимо.
5) В помещението не се пуши по всяко време. Наемателят приема тези правила и се съгласява да плати за всички щети, причинени в резултат на пушене във всяка част на помещението.
6) ТАКСАТА ЗА ЗАКЛЮЧВАНЕ ще бъде 45 USD ОТ понеделник до петък от 8:00 до 17:00 ч. и 55 USD през почивните дни, нощувките и празниците (понякога може да не сме на разположение през почивните дни и празниците, така че моля, обадете се на ключар, ако можете, да се свържете с нас през тези времена.)
7) Наемателите носят отговорност за контрола на вредителите в случай на мравки, паяци и гризачи.
8) Изисква се да получите писмено разрешение от собственика, преди да монтирате сателитни съдове, кабелна телевизия и интернет. Съдовете не са прикрепени към покрив, външни стени, ограда или сграда и конструкция по какъвто и да е начин, както е отбелязано в допълнение 24А.
9) Грижа за килимите: Препоръчваме ви да свалите обувките вътре, но това може да не е практично за всички. Килимът трябва да се почиства професионално поне веднъж годишно. Наемателите носят отговорност за всички петна. Разходите за ремонт и/или подмяна на килима се дължат на небрежност на наемателя.
10) Наемодателят не носи отговорност за загуба на храна.
НАЕМАТЕЛИТЕ СА ПРОЧЕЛИ ГОРЕПОСОЧЕНИТЕ УСЛОВИЯ И ИНФОРМАЦИЯ И СА СЪГЛАСНИ С ТЕЗИ ОБЩИ УСЛОВИЯ.
Допълнение за отдаване под наем без престъпления #72
Като се има предвид изпълнението или подновяването на наем на жилищното помещение, посочено в договора за наем, собственикът и живущият се съгласяват, както следва:
1. Живущите, всички членове на домакинството на живущите или гост или друго лице под контрола на живущия не трябва да извършват престъпна дейност, включително престъпна дейност, свързана с наркотици, в или извън посочените помещения. „престъпна дейност, свързана с наркотици“ означава незаконно производство, продажба, разпространение, използване или притежание с намерение за производство, продажба, разпространение или използване на контролирано вещество (както е определено в раздел 102 от Закона за контролираните вещества [21 U.S.C. 802]).
2. Жител, всеки член на домакинството на живущия, гост или друго лице под контрол на живущия, не трябва да участва в действие, предназначено за улесняване на престъпна дейност, включително престъпна дейност, свързана с наркотици, в или извън посочените помещения.
3. Живущите или членовете на домакинството няма да разрешат жилищното помещение да се използва или да улеснява престъпната дейност, включително престъпна дейност, свързана с наркотици, независимо или дали лицето, участващо в такава дейност, е член на домакинството или гост.
4. Живущите, всеки член на домакинството на живущите, на госта или на друго лице, което е под контрола на живущия, не се ангажира с незаконното производство, продажба, използването, съхраняването, съхраняването или даването на контролирано вещество, както е определено в Кодекс за здраве и безопасност 11350, 11377, 11378, 11550 и 11379.6, на места, независимо дали в жилищните помещения или извън жилищните помещения.
5. Жител, всеки член на домакинството на живущите, на гост или на друго лице под контрола на живущия, не трябва да се занимава с незаконна дейност, включително: проституция, както е определено в Наказателния кодекс '647(б); дейност на престъпни улични банди, както е определено в Наказателния кодекс „186,22 и сл., нападение и попечителство, както е забранено в Наказателния кодекс“ 240/242; заплашително или заплашително в Калифорнийския Наказателен кодекс 422; кражба, както е забранено в Наказателния кодекс '459; незаконното използване и изхвърляне на огнестрелни оръжия, както е забранено в Наказателния кодекс '245, включително, но не само, незаконното изхвърляне на оръжие, в помещенията на жилищното помещение или всяко нарушение на договора за наем, което по друг начин застрашава здравето, безопасността и благосъстоянието на наемодателя, неговия агент или друг наемател, или включващи непосредствени или действителни сериозни имуществени щети, както е определено в Гражданския кодекс на Калифорния; сексуални престъпления, както е забранено в Наказателния кодекс '269 и 288, или всяко нарушение на споразумението за наем, което по друг начин застрашава здравето, безопасността и благосъстоянието на наемодателя, неговата агент или друг наемател или включва предстоящи или действителни сериозни имуществени щети.
6. НАРУШАВАНЕТО НА ГОРЕПОСОЧЕНИТЕ РАЗПОРЕДБИ Е СЪЩЕСТВЕНО И НЕПОПРАВИМО НАРУШЕНИЕ НА ДОГОВОРА ЗА НАЕМ И ОСНОВАТЕЛНА ПРИЧИНА ЗА НЕЗАБАВНО ПРЕКРАТЯВАНЕ НА НАЕМА. Еднократно нарушение на всяка от разпоредбите на това добавено допълнение се счита за сериозно нарушение и неспазване на материално и непоправимо. Приема се, че едно нарушение е добра причина за прекратяване на договора за наем. Освен ако не е предвидено друго в закона, доказателството за нарушение не изисква наказателна присъда, а чрез преобладаване на доказателствата.
7. В случай на противоречие между разпоредбите на това допълнение и всички други разпоредби на договора за наем, разпоредбите на допълнението се уреждат.
8. Това ДОПЪЛНЕНИЕ КЪМ ДОГОВОРА ЗА НАЕМ е включено в договора за наем, изпълнен или подновен този ден между собственика и живущия.
Споразумение за поддръжка на подови настилки #73
Наемателите трябва да се грижат за подови настилки според гаранцията на производителя и упътвания за почистване и поддръжка.
Това са инструкции как да се грижите за ламинираните дървени подове в помещението си. Моля, следвайте указанията по - долу:
- редовно метете, с влажен моп или прахосмукачка
- Избягвайте абразивни почистващи средства
- Използвайте подложки за крака за мебели
- Не восък. Това ще направи повърхността на пода хлъзгава и може да причини инциденти
- Не използвайте какъвто и да е вид машина за полиране или полиране
Всички ролетни столове, табуретки или мебели с ролки трябва по всяко време да бъдат на защитна преграда на пода, тъй като този тип мебели ще повредят подовата настилка. Наемателят ще носи отговорност за всички такива щети
Ако имате въпроси или притеснения относно грижата за пода, можете да се обадите на Джина Уинет,
#75
Завети, условия и ограничения (" Cc&Rs.„“) Допълнение към споразумението за отдаване под наем
Жителят е информиран, че помещенията, които отдава под наем, се намират в рамките на развитие от общ интерес и поради това се уреждат от набор от заветници, условия и ограничения („ CC&R “) и/или правила и разпоредби на асоциациите. Правилата и разпоредбите за CC&R и/или асоциацията са определени стандарти, общи правила или указания, които ограничават начина, по който могат да се използват помещенията.
Конкретните правила и разпоредби за CC&R и/или асоциацията са приложени към настоящото допълнение и живущият и собственикът/агентът се съгласяват, че те трябва да бъдат включени в споразумението за отдаване под наем („ Споразумение за наем “) между живущите и собственика/агента.
Жителят потвърждава и потвърждава, че е получил и прегледал правилата и разпоредбите на CC&R и/или асоциацията, засягащи предмета, и обитателят се съгласява да спазва изцяло и стриктно разпоредбите, съдържащи се в тях. Жителят също така се съгласява да спазва всяка валидна заповед, издадена от асоциацията.
Жителят разбира, че неспазването на тези правила и правила и разпоредби за сдружаване на живущите или живущите гости, посетители или други обитатели на помещенията се счита за съществено нарушение на споразумението за отдаване под наем и може да доведе до изгонване на живущите, ако те не бъдат спазени. Жителят допълнително разбира, че всички разходи, направени от собственика/агента в резултат на нарушаването от страна на живущия на тази добавка или на CC&R и/или правилата и разпоредбите на асоциацията, ще бъдат начислени на живущите, както е разрешено от закона.
Ако възникнат конфликти между условията на настоящото споразумение за отдаване под наем на живущите и настоящото допълнение, това допълнение ще бъде контролирано. Ако по някаква причина някоя от разпоредбите в приложените CC&R и/или правилата и разпоредбите на асоциацията стане неприложима, останалите разпоредби ще останат приложими, както и Споразумението за отдаване под наем.
Настоящото допълнение може да бъде изпълнено в екземпляри, а копията от факсимили от същите са допустими за всички цели и се счита за всички оригинални.
Допълнение 1 на собственика
Наемателят се съгласява, че следното е част от общите условия на договора за наем.
Няма домашни любимци/животни, освен ако не е отбелязано в договора за наем с приетите условия в Airbnb. Споразумение за домашни любимци или споразумение за помощ Животно. Това включва всички домашни любимци/животни, включително, но не само: риби, птици, влечуги и др.
Жилището ще бъде без тютюнев дим
Наемателят уведомява собственика или агента в писмен вид за промяна на номера на мобилния телефон, телефонния номер, имейл адреса и пощенския адрес в рамките на 3 дни.
Наемателят трябва да си сътрудничи със собственика, за да позволи на собственика да завърши годишното почистване на намотките на хладилника; килим; съдомиялна машина; изхвърляне на отпадъци; отдушен отвор за печка/фурна/фурна и отдушник за сушилня до 1 ноември всяка година.
Наемателят ще сменя филтъра на пещта на всеки 30 дни, ако е приложимо за собствеността. Наемателят се настанява на дата и първоначален нов филтър, когато е инсталиран на всеки 30 дни. Собственикът има достъп до помещението за проверка на смяна на въздушния филтър най - малко на всеки 30 дни.
Наемателят трябва да подаде всички заявки за поддръжка в писмен вид, включително цялата информация във формуляра за заявка за поддръжка № 17 и да придружава снимки с видео клип за всеки проблем с поддръжката. Това може да бъде изпратено по имейл или текстово съобщение.
Наемателят трябва да използва завеси, които са осигурени, и да остави завеси при изнасяне на същото място. Напрежението трябва да използва напрегнати пръти, за да закачите завеси, където не са осигурени пръти. Ако напрегнатите пръти не могат да се използват поради местоположението, след като завесата е окачена, тя трябва да остане в помещението при изнасяне. Наемателят се насърчава да използва командни ленти за инсталиране на нови завеси. Премахването на завесите ще доведе до плащане на щети на прозореца на прозореца, подстригване около прозореца или работа с дърво.
В имота са забранени батут, люлка, аквариум, аквариум и мебели, пълни с вода.
Приемането на частичен наем от наемодателя не се отказва от правото да прекрати наемането на наемодател, ако наемът не е платен, както е договорено в писмен вид. Тази разпоредба не задължава наемодателя да приема частичен наем.
Текстовете и имейлът са приемливи методи за комуникация или известие от наемодателя до
наемател.
Rogue Disposal - само 35 галона боклук, ако наемодателят плаща за боклук в договора, тогава наемателят плаща разлика за големи размери и услуги за отпадъци в двора чрез наемодателя. Изхвърлянето на Rogue предлага ограничена услуга за рециклиране безплатно.
Страничният двор, предният двор, предният път и пристанището за автомобили трябва да останат без място за съхранение от какъвто и да е вид, включително, но не само, кутии, мебели, ремаркета, лодки и др. Страничният двор, предният двор, алеята и са пристанища или не трябва да се използват за съхранение или боклук от какъвто и да е вид. Те трябва да останат свободни от безпорядъци и отломки. Наемателят може да съхранява 2 кошчета за боклук в страничния двор.
Алтернативните източници на топлина не са разрешени за употреба. Само основният източник на топлина, предоставен в имота, е одобрен за използване от наемателя.
Наемателят не трябва да нарушава вентилационните отвори за отопление и охлаждане на тавана. Наемателят не трябва да закачи куки на тавана или нещо от вентилационните отвори на тавана. Освен това наемателите не трябва да затварят вентилационните отвори в стаите, тъй като те трябва да останат отворени за най - добрата функция на предоставения източник на отопление и охлаждане.
Всички ремонти и такси на наемателя се основават на мнението на професионалиста, който извършва ремонта. Възстановяването на персонала по ремонта и други професионални доставчици е обвързващо за всички страни. Ако продавачът на ремонта определя кой е виновен, той е обвързващ за всички страни.
Наемателят трябва да спазва всички имоти на HOA bi -law; правила, правила и процедури. НАЕМАТЕЛЯТ трябва да спазва всички вътрешни правила на CC&R; правила, правила и процедури. Всяка глоба, наложена върху собственика поради нарушение на управляемите документи на HOA, се предава на наемателя за плащане и отстраняване.
Никоя част от посочената собственост не трябва да се използва или поддържа като сметище за боклук, боклук, боклук или други отпадъци. Боклукът, боклукът или другите отпадъци не трябва да се съхраняват или поддържат в която и да е част на посочения имот, освен в санитарен контейнер, който се поддържа в чисто и санитарно състояние и се съхраняват така, че да се виждат от улицата. На място се поддържа проверено съоръжение за изхвърляне на отпадъци, а поддръжката и почистването му са отговорност на наемателите.
Не трябва да се паркират ремарке, кемпер, палатки, каравана за каравани (превозно средство за отдих), ремарке за плавателни съдове или плавателни съдове на която и да е част от имота или на обществени места в съседство с него, освен в рамките на частен гараж. Само пътнически превозни средства в състояние (автомобили, пикапи, вагони и т.н.) трябва да бъдат паркирани в имота. Не трябва да се извършва поддръжка (смяна на масло, смазване и т.н.) или ремонтни работи (ремонт на двигателя, тяло и блендер и т.н.) на превозни средства, с изключение на аварийни ремонти, на посочения имот или в съседните на него обществени пътища.
Измиването на автомобили, кола маска и др. е освободено от това изискване.
За временно пребиваване в този имот не трябва да се използват кемпер, превозно средство за отдих, палатка, ремарке или друго превозно средство или конструкция. Незаконно е в общинската администрация да се паркира всяко превозно средство, използвано като жилище в границите на града, с изключение на тези места, които са такива.
Освен ако първо не е получено писмено одобрение от собственика, не се показва никакви признаци от какъвто и да е вид, не се показва на публично място на
сградата или посочения имот.
Не се допускат вредни или обидни условия в която и да е част от посочената собственост, няма да се прави нищо, което може да бъде или да се превърне в раздразнение или неудобство за съседния съсед. Неподчинението, както се използва в този раздел, включва силен и обиден шум, съхранение на изхвърлени, разбити или неработещи превозни средства, обидни миризми и други условия, считани за неудобство.
Антени: монтирането на радио, радио с шунка и /или телевизионни антени е забранено извън всяка сграда в рамките на която и да е сграда. Разрешени са облекчения за предоставянето на кабелна телевизия.
Наемателят трябва да спазва ORS 90.325 и освен това наемателят трябва да поддържа помещенията в добро, чисто, спретнато и хигиенично състояние по всяко време по време на притежаването и срока на настоящото споразумение от страна на Наемателя.
Наемателят предоставя на наемодателя и/или наемодателя разрешение на агента за достъп до помещенията, за да завърши поддръжката на двора и ландшафта в разумни срокове, ако собственикът отговаря за грижата за пейзажа в договора за наем. Освен това наемателят се съгласява, че разумното време Шал означава по всяко време между 8:00 ч. и 18:00 ч., от понеделник до събота за извършване на посочената поддръжка на двора и озеленяване.
Могат да се използват само 3M командна марка без щети без щети може да се използва от външни, вътрешни и гаражни стени за всяко окачване. Не се допускат пирони в устройството, включително, но не само, стени, врати и/ или первази на прозорците.
Изхвърлянията за отпадъци, запушени със следните елементи: ще бъде отговорност на наемателя за разходите за ремонт или подмяна: 1. Всичко друго освен храна; 2. Храните, които не трябва да се изхвърлят в изхвърлянето на отпадъци, включват: кости, целина, утайка от кафе, яйчени черупки, плодови ями, мазнина, паста и пиперки.
Всички мебели трябва да бъдат защитени с протектори за крака, за да не се повреди подовата настилка в помещението. Щетите, причинени от наемател, са отговорност на наемателя.
Собственикът извършва проверки на поддръжката на всеки 4 месеца, за да се увери, че имотът остава над правните стандарти, а наемателят отговаря на съгласието. Следователно подобренията ще бъдат направени с течение на времето и собствеността ще бъде в по - добро състояние, отколкото когато наемателят се нанесе.
Фойерверки от всякакъв вид не са разрешени в имота.
Лепилата и ноктите от всякакъв вид са забранени на всички врати, прозорци, формоване на интериора и екстериора на имота.
Наемателите и посетителите на наемателите ще ни помогнат да осигурим безопасна среда. Win - It Properties и Win - Soph LLC спазват нулева толерантност към смущаващо, обидно или насилствено поведение и/или език към нашия персонал, наемател, съседи, собственици, доставчици на трети страни за ремонт или поддръжка. Нарушителите може да бъдат помолени да напуснат.
Използването на паркинг извън улицата (алея и гараж) трябва да бъде ограничено до _2_ превозните средства в управляемо състояние, които са правилно лицензирани и застраховани. Не паркирайте на моравата, храстните или мулч леглата, посочени само на алеята и гаража. Ако превозното средство изтече течности, наемателят трябва да осигури капков тиган, който да съдържа течности, да почиства течности без следи от паркирана повърхност в гараж или алея и да паркира извън имота.
Всички огнестрелни оръжия и пушки са забранени в този жилищен наем и в неговата линия на имота.
СПОРАЗУМЕНИЕ ЗА ПРЕДОТВРАТЯВАНЕ НА МУХЪЛ 54
СПОРАЗУМЕНИЕ
Растежът на мухъл може да бъде опасен за хората и да бъде разрушителен за собствеността. Собственикът/агентът осигурява жилище възможно най - безплатно от мухъл. Поведението на живущите значително засяга вероятността от растеж на мухъл.
Наемателите се съгласяват да поддържат помещенията по начин, който свежда до минимум вероятността от растеж на мухъл. Предложените методи за извършване на това са посочени на обратната страна на това известие. Наемателите също се съгласяват незабавно да уведомят собственика/агента за всички проблеми с мухъла.
Наемателите потвърждават, че са получили копие от това известие.
КАКВО Е МУХЪЛ?
Мухълът е гъбичка, подобен на гъба организъм, в същото семейство като маята и гъбите. Мухълът е навсякъде. Мухъловете произвеждат малки спори, които плават непрекъснато във въздуха, на закрито и навън.
Когато мухъл спори кацат на влажна зона на закрито, те могат да започнат да растат, особено ако проблемът с влагата не се коригира бързо. Мухите могат да растат върху дърво, таванни плочки, гипсокартон, хартия, килим и храни. Няма практичен начин да се премахнат всички спори на мухъл и мухъл на закрито. Най - ефективният начин да се контролира растежът на вътрешния мухъл е да се контролира влагата.
Нежеланата влага може да бъде от различни проблеми: течове на покрива или стените, вода, която се промъква в мазето, вземане на душ или готвене. Ако мухълът расте в дома, той трябва да бъде почистен и проблемът с водата да бъде решен. Растежът на мухъл е малко вероятно, ако влажността е под 40%.
КАК МОЖЕ ДА СВЕДЕТЕ ДО МИНИМУМ ВЕРОЯТНОСТТА ОТ РАСТЕЖ НА МУХЪЛ
- Използвайте вентилатора на банята, оставете го да работи за тридесет минути след къпане или къпане.
- Ако банята ви няма вентилатор, отворете прозореца и го оставете отворен за тридесет минути след къпане или къпане.
- Използвайте кухненския вентилатор, когато готвите. Ако няма такъв, отворете леко прозореца.
- Използвайте вентилатора в пералното помещение.
- Ако влагата кондензира по прозорците или стените, включете термостата на източника на топлина.
- Отворете вратите между стаите и килера, за да увеличите циркулацията на въздуха.
- Покрийте аквариума.
- Не дръжте твърде много стайни растения и не преливайте тези, които държите.
- Поддържайте температурата над 55 градуса.
- Отворете няколко прозореца за поне един час два пъти седмично, за да смените въздуха в дома си.
- Изсушете всяка вода, която се разлива върху килими или килими.
- ако имате климатик, уверете се, че не тече.
- Използвайте изсушител, ако е необходимо.
АКО ВИДИТЕ МУХЪЛ
1) Почистете формата на твърдите повърхности възможно най - скоро. Първо използвайте препарат като Pine Sol или Lysol и топла вода. След това дезинфекцирайте с лек разтвор на белина (една чаша белина до един галон вода). И накрая, изсушете напълно. Последните проучвания показват, че белината не е достатъчна за порести повърхности като стени от чаршафи. Първо измийте с Tsp (тринаден надпис) (предлага се в железарията и магазините за боядисване).
2) Когато почиствате мухъл, помислете дали да не използвате респиратор N -95 (наличен в много магазини за хардуер), за да ограничите излагането си на спори от мухъл и мухъл.
КАКВО ТРЯБВА ДА ДОКЛАДВАТЕ НА СОБСТВЕНИКА/АГЕНТА
1) Изтича навсякъде; в кореновите улуци, стени, врати или прозорци например.
2) Вода в мазето или в пространството за пълзене под дома ви.
3) Изтичане на тръби или капещи кранове.
4) Изпотяване на тръби или тоалетни.
5) Тичащи тоалетни.
6) Всяко ново появяване на мухъл, след като сте го почистили и премахнали.
7) Всяка повтаряща се влага или плесенясала миризма.
8) Вентилатори без работа
Помещението
УДОБСТВА
Фритюрник
Въздухоочистители (2)
Бебешки принадлежности (детско кошари, огради, монитор, спално бельо, стол за хранене) се предлагат при поискване – свържете се със собственика
Тави и хартия за печене
Мивка, кран и шкаф в банята
Сапун на блок
Прибори за барбекю
Кърпи за баня – 6
вана
предоставени са 2 комплекта спално бельо за всяко легло
в повечето места за настаняване има завеси за затъмняване
Блендер (голям)
Блендер (личен)
Сушилня
Настолни игри
Производител на хляб
Аларма за въглероден оксид
Вентилатори на тавана
Central Air
Централно отопление
Гардероби във всяка спалня
Кафе
Кафе бар
Кафемелачка
Кафемашина
Комплект от 6 чаши за кафе
Кулинарни книги
Почистващи продукти, съвместими с COVID
Тенджера с крок
Маша за коса
Измиване с пръскане на разсъмване
Обособено работно място с бюро
Забравихте ли нещо?
Комплект от 6 чинии
Съдомиялна
Самобръсначки за еднократна употреба
Шапка за душ за еднократна употреба
Скрин или място за съхранение на лични дрехи
Комплект от 6 чаши за пиене
Сушилня
Поставка за сушене на дрехи
Производител на еспресо
Допълнителни възглавници и одеяла
Оградена веранда или вътрешен двор
Пожарогасител
Комплект за първа помощ
Безплатно резервирано паркиране в който и да е гараж, навес за коли; алея или определено място за паркиране.
Безплатен паркинг за посетители
Фризер
Стъклен блендер
Стъклени купи за готвене
Изхвърляне на отпадъци
Грил с резервоар за пропан или електрически грил
Ръчен миксер
Комплект от 6 кърпи за ръце
Ръчен чопър
Чайник за топла вода
Първоначален набор от препарати за пране
Първоначален комплект кърпички за сушилня
Тенджера за бързо готвене
Ютия
Дъска за гладене
Кафемашина K - Cup
Влизане без ключ
принадлежности за почистване на съдове в кухнята
Кухненска маса с места за сядане
Кухненска мивка и кран
Кухненски кърпи – 3
Кухненска кърпа – 2
Кухня с място за гостите, където да приготвят, готвят и сервират ястия
Течен сапун за ръце във всяка мивка
Оставянето на багажа е позволено
Поставка за багаж за всяка стая
Микровълнова печка
Вода за уста
Комплект за изрязване на нокти
Блендер Ninja/смути машина
Офис стол за бюро
Масло
Хранене на открито на място
Съдове за хранене на открито
Фурна
Преносими вентилатори
Тенджери и тигани за готвене
Изсипете върху кафе
Отделен вход
Грамофон и записи
Хладилник
Обикновена кафемашина
Халати – 2 хигиенизирани и чисти
Готварска печка за ориз
Сейф
Сол и пипер
Душ и/или вана или заграждение за душ/вана
Килимче за душ/вана
вътрешна завеса за душ (нова) със съществуващи куки и завеса
Сребърен комплект от 6
Пантофи – 2 чифта, дезинфекцирани и чисти
Кафемашина за кафе в капсули
Смарт телевизори с Roku 2 до 3
Аларма за дим
Гъба
Парен уред (кухня)
Готварски плот
Миксер за маса
Настолен миксер
Чай
Чайник
Миксер със стойка с накланяща се глава
Тостер
Фурна за тостер
Паста за зъби
Четка за зъби – за еднократна употреба
Кофи за боклук във всяка стая
Гофретник
Кърпи за миене – 6
Пералня
Предлага се Wi - Fi през цялото време
Комплект от 6 чаши за вино
Безжични универсални зарядни устройства (2)
Съдове за готвене
Отварачка за консерви
Готварски чаршаф
Дъски за рязане
Горещи подложки
Точило за ножове/ножици
Чаши за измерване
Термометър за месо
Купи за смесване
Лъжици за смесване
Ръкавица за фурна
Лопатка за сос
Шпатула
Складова тенджера
Цедка
Тирбушон за вино
блок за рязане
формули за лед
отварачка за бутилки
цедка за мивка
Зареждане на батерии
пожарогасител
водоустойчива подложка за шкаф
Съдове за хранене
Вино за госта
Чаши за вино
порцеланови чинии
чаши за пиене 2 размера
Порцеланови купи
Ножове за масло от неръждаема стомана
Вилици от неръждаема стомана
Чаши от порцелан
Лъжици от неръждаема стомана
остри ножове от неръждаема стомана
Основни удобства в спалнята
Рамка за легло
Матрак
Топер за матрак
Комплекти чаршафи за всяко легло (с ластик, плоски и калъфки за възглавници)
Одеяло за всяко легло (леко одеяло през летните месеци и пухени завивки през студените месеци)
Качествени възглавници за всяко легло (2)
Протектори за възглавници (медицински клас, алерген, водоустойчиви и качествени протектори срещу дървеници)
Протектор за матрак (медицински клас, хипоалергенен, водоустойчив и с качество на протектор срещу дървеници)
Допълнително спално бельо (1 комплект на легло) (възглавници, одеяла, комплект чаршафи)
Одеяло за легло
Тоалетка на спалня
Крайни маси на спалня
лампи (комплект от 2) на спалня
Телевизор на стена във всяка спалня
Разни
Четки за миене на чинии
Кърпи за съдове
Кофи за боклук
Кутия за рециклиране
Торбичка за контейнери за напитки или кутия за рециклиране
Кухненска кърпа
Килими за кухня
Килими за баня
Всекидневна
Декоративно одеяло
Декоративни възглавници
Масичка за кафе
Диван
Лампа
Килим
Декорация за маса
Телевизия
Дистанционно за телевизор
Щанд за съветници
Декор на стената
Трапезария
Трапезна маса и столове
Декорация за маса за хранене
Кухненски столове
Килим
Декор на стената
Разни елементи за дома
Метла + лопатка
Пожарогасител
Комплект за първа помощ
Ютия
Дъска за гладене
Wi-Fi рутер или усилвател
Кучешка каишка
Четка за косми от домашни любимци
Комплект за ръце/съдове
(2) зарядни устройства за телефон с три щифта
душ глава
Спално бельо/баня
Кърпи за баня (комплект от 4 или 6)
Черен лосион за почистване на грим за кърпи за лице
Кърпи за ръце
Завеса за душ
Завеса за баня
Кърпи за миене (5)
Маша или преса за коса
Кофа за боклук
Сешоар
Различни декорации
Килим/постелка за баня
Стенен декор
подложки за мебели
дозатор за тиксо
венец на входната врата
2 буркана
Малък ролетен метър
Мини огледало
Микрофибърни кърпи за почистване
Калъфки за възглавници и протектори срещу алергени
предпазни средства срещу алергени за всички легла
комплекти чаршафи за всички легла
подложки за матрак с вата
юргани за всички легла
покривала за всички легла
Килими за баня
2 одеяла за всекидневна
Завеси и подложки за душ
комплект за сервиране на маса
пръстени за салфетки
салфетки
папка за местни фирми
Тестер за акумулатори
Консумативи за уелнес
Йога постелка
Йога тухли
Скачащо въже
Медицинска топка
Основни удобства в гаража
Шкафче на собственика
Безопасно за домашни любимци
Консумативи
Шампоан, балсам, душ гел, сапун и течен сапун за ръце
Сапун за съдове
Торби за боклук
Хартиени салфетки
Хартиени кърпи
Памучни подложки
Вода за уста
Съвети за уши
Бръсначи
Тоалетна хартия
Четка за зъби за еднократна употреба
Паста за зъби
хартиено покритие за фурна
Сода за хляб
Кафе
безкофеиново кафе
вложка за кафе
чай
клипове за чипове
Комплекти кухненски шпатули
пипер
сол
Торбички за сандвичи
Галонови чанти
торбички от 1 кварта
чаши за пиене в движение
горещо какао
найлонова опаковка
алуминиево фолио
пергаментна хартия
крушки
уловители за канали на душове
Чували за боклук 49 л
Торби за боклук 11 – 19 л
химикалки и хартия
(2) Тапи за уши
Въздушен филтър за уреда
пробка за пералня/сушилня
змия за кофа и душ
капаци на контакти
почистващ препарат с белина
Дезинфектант
почистващо средство за фурни
препарат за отстраняване на петна
почистващ препарат за прозорци
Оцет
Комета
препарат за миене на съдове
Изгрев
спрей за почистване на домашни любимци
Капсули/препарат за пране
2 бутилки със спрей
комплект нови гъби
магически гъби за изтриване
Стоманени подложки
Подложки Brillo SOS
Глави за метла и моп Swiffer
вълнени топки за сушилня
пемза
пакетчета чай
4 – 5 пакета кокос
чаши за хранене в движение
пакетчета стевия/подсладител
малки опаковки сметана в хладилника
спрей за баня
памучни топчета
Съвети за уши
гребени
конци за зъби
сапун за бар
Мрежи за коса
Четка за зъби и паста
Дамски превръзки
(2) завеса за душ
мини чаши
капачка за душ
Спрей за коса
дезодорант спрей
Самобръсначки и крем за бръснене
зехтин за презареждане
пълнител за сапун за ръце
зареждане на кухненски сапун
зареждане на лосион
зареждане на вода за уста
Хартиени кърпи
Тоалетна хартия
Тъкани
Пълнители за бонбони
душ гел
таймер
пощенска картичка и пощенски марки
комплект за шиене
Пълнител за пране Oxy
Конец за зъби
Предоставени са само първоначални запаси от консумативи
09.12.2025 г.
Достъп на гостите
Гостите имат достъп до целия дом, гаража, задния двор и паркинга.
Други неща за отбелязване
Стремим се да зарадваме гостите си с изключително обслужване по отношение на чистотата, безопасността, сигурността, добротата и приятната домашна среда, където човек може да се отпусне с лекота при настаняване, за да освободи мястото.
ПАРКИНГ
Наемателите могат да паркират в резервираното място; идентифицирани като: Зададеното място за паркиране.
Предлага СЕ паркинг ЗА посетители. Паркирането за посетители е обозначено, както следва: Отворени празни места, но трябва да бъдат преместени след 24 часа.
СПОРАЗУМЕНИЕ ЗА ВРЕДИТЕЛИ 64
Собственикът/агентът е инспектирал помещението за отдаване под наем преди настаняването и знае, че няма нашествие на вредители или дървеници в жилището под наем. Отговорност на живущите е да използват подходящи техники за почистване и превантивни мерки за поддържане на жилище без вредители.
Отговорностите на живущите включват, но не се ограничават до:
1. Подайте сигнал за всяка дейност с вредители на собственика/агента при откриване
2. Подайте сигнал за всички проблеми с поддръжката на собственика/агента при откриване
3. Проверка на всички предмети, внесени в жилището за вредители и дървеници, особено използвани предмети
4. Редовно почиствайте всички повърхности на жилището, почиствайте веднага всички разливи или бъркотии
5. Прахосмукачка килим поне веднъж седмично
6. Изхвърлете боклука и рециклирането в контейнерите за отпадъци/контейнерите ежедневно
7. Съхранявайте цялата храна покрита или в контейнери, когато не се яде, включително храна за животни или услуги за животни
8. Перете редовно, като не позволявате да се натрупва в големи купчини, редовно мийте спалното бельо
9. Не разполагайте с големи натрупвания на предмети в жилището или гаража, съхранявайте излишните предмети в помещение за съхранение
Местните жители могат да бъдат таксувани за контрол на вредителите, ако собственикът/агентът установи, че неправилното почистване на живущите или липсата на превенция е причина за нашествието.
Живущите ще позволят и няма да пречат на избрания от собственика/агента метод за контрол на вредителите.
Живущите са отговорни за подготовката на помещението за отдаване под наем за срещи за борба с вредителите, с подходящо предизвестие, дадено съгласно закона на Орегон, като правят следното:
1. Следвайки всички специални инструкции, дадени на живущите от изпълнители за борба с вредителите или собственика/агента
2. Изпразване и почистване на всички шкафове
3. Премахване на предмети без мебели от пода, под леглата и гардеробите
4. Премахване на всички хора и животни от помещението по време на и след лечението (обикновено 3 -4 часа)
5. Покриване на всички рибни резервоари и изключване на въздушните помпи по време на и след третирането (обикновено 3 -4 часа)
6. Поставяне - всяка храна в контейнери за стегнат въздух по време на лечението
Живущите ще носят отговорност за всички разходи, възникнали от собственика/агента или от повторното третиране, дължащи се на това, че живущите не подготвят правилно помещението за борба с вредителите
СПОРАЗУМЕНИЕ ЗА ВЪНШНА ГРИЖА ЗА СОБСТВЕНОСТТА 65
1. Всички врати се държат заключени, когато не се използват, за да се предотврати повреда на пантите на портите. Не се люлейте на отворените врати.
2. Нищо не може да се съхранява отстрани на къщата или други структури в имота.
3. Жителите редовно почистват мръсотията и паяжините изпод стрехите и прилежащите в къщата.
4. Жителите редовно почистват външните осветителни тела.
5. Наемателите трябва незабавно да докладват всички проблеми с която и да е част от имота, включително осветление, огради, приспособления, конструкции, електрически линии, дървета и храсти на Собственика/агента.
6. Алеите, вътрешните дворове, палубите, тротоарите и пешеходните пътеки трябва да се съхраняват без мъх, отломки и опасности от спъване и не могат да се използват за съхранение на лична собственост.
7. Жителите могат да държат саксийни саксийни саксии на веранди или палуби, стига пешеходните пътеки да са безпрепятствени и да нямат опасности от спъване, саксиите се държат на поне шест инча от сградата, а всички тенджери имат протектори, за да предотвратят щети от вода.
8. Наемателите отговарят за отстраняването на леда/снега, за да се гарантира безопасен изход по всички пешеходни пътеки, алеи, стълбища и палуби и обществени тротоари, които са заобиколени от имота, с изключение на общите части, за които наемодателят отговаря за изчистването. Разходите за ремонт на външни повърхности от използването на сол за размразяване ще бъдат начислени на наемателя(ите).
9. Наемателите не могат да засаждат или отстраняват дървета, растения или храсти или да променят озеленените площи без писменото съгласие на собственика/агента.
10. Наемателите не могат да компостират остатъци от храна или отпадъци в двора без предварителното писмено съгласие на собственика/агента.
11. Наемателите носят финансова отговорност за щети на огради, тревни площи и озеленяване поради пренебрегване или неизпълнение на задълженията, посочени в настоящото споразумение.
Наемателите не носят отговорност за озеленяването.
Този имот има работеща подземна спринклерна система. Наемателите не трябва да подправят таймера или да изключват системата, освен в случай на счупена тръба или друга спешна ситуация, без съгласието на собственика/агента
Този имот се намира в граница на Асоциацията на собствениците на жилища или в сградата, която налага уговорки и ограничения по отношение на външните превозни средства и грижите за двора. Допълнителните изисквания за този имот са приложени. Неспазването на външното състояние на собствеността според спецификациите на настоящото споразумение и наредбите на асоциацията води до това наемателите да носят отговорност за всички глоби, наложени от асоциацията.
Ако наемателите не спазват двора в съответствие с горепосочените изисквания, собственикът/агентът може да издаде 10 - дневно писмено уведомление за недостатъка и ако не бъде отстранен в рамките на този срок, може да наеме професионална услуга, за да отстрани неизпълнението. Разходите, направени за такава услуга, стават отговорност на наемателя(ите).
Наемателите се съгласяват да поемат отговорност за щети, причинени от неспазване на тези инструкции.
СПОРАЗУМЕНИЕ WEATHERIZATION 66
За къщи и дуплекси:
1) Покрийте всички вентилационни отвори: Това са дупките около периметъра на къщата. Те трябва да бъдат блокирани, за да се спре вятърът и студът да не попадне под къщата и до тръбите. Прилежащият картон работи много добре за това. НЕ ОСТАВЯЙТЕ КАПАЦИ НА ВЕНТИЛАЦИОННИТЕ ОТВОРИ ЗА ПРОДЪЛЖИТЕЛНИ ПЕРИОДИ, само ПО време НА студеното време. Вентилацията е необходима, за да се предотврати повреда на влагата в сградата и обзавеждането.
2) Изключете всички външни маркучи, маркучи и водни характеристики: (т.е. хидромасажни вани, фонтани и др.) Всички трябва да бъдат изключени и източени, преди да започнат зимата/минусовите температури. Моля, проверете отново, когато температурата падне под 26°. Това позволява правилно източване на тръбите и предотвратява замръзване. Също така е добра идея да закупите капак на кранчето за студено време или да увиете крана с парцали/вестник и да го закрепите с струнни/гумени ленти, когато външната температура падне под нулата. Ако водата тече зад стената, кранът е счупен. Изключете водата, прекратете използването и незабавно уведомете собственика/агента. Наемателите ще носят отговорност за всички последващи разходи.
3) Кранчета за пералня: обикновено има две къси гумени маркучи от крана до пералнята. Изключете ги от машината си и ги включете в дренажната тръба в стената. Това ще ви позволи да оставите и двата крана.
4) Намерете клапана за изключване на водата: добра идея е да знаете местоположението на водопровода доста преди лошото време. Ако не можете да намерите клапана, свържете се с фирмата си за комунални услуги.
За всички единици, когато температурата е под 26°:
1) Поддържайте цялата вода вътре в сградата: важно е водата да се движи във всички водопроводи, за да предотвратите замръзване. Изисква повече от една капка. Поддържайте потока приблизително по ширината на молив (както топъл, така и студен) от всеки кран, когато външните температури са 26° и по - ниски. Ако се притеснявате да загубите топла вода, изключете електрическия прекъсвач към бойлера си за топла вода. Поставете връв през клапата на тоалетната си, за да поддържате водата да тече там.
Изображение
2) Оставете отоплението включено. Топлината трябва да се поддържа на минимум 62°. Отворете вратите на шкафа под мивките и ги оставете отворени, стига температурата да е под нулата, за да позволите малко топлина близо до тръбите.
3) Уведомете собственика/агента по време на удължените зимни отсъствия: Ако ще ви няма за повече от няколко дни, когато са възможни минусови температури, моля, уведомете собственика/агента, за да могат да бъдат предприети подходящи мерки.
Ако тръбите ви замръзват:
1. Намерете изключването на водата за устройството и прекратете използването (когато е приложимо).
2. Изключете прекъсвачите до топла вода.
3. Отворете всички водни линии, включително външните кранове.
4. Уведомете наемодателя
Нагрейте ги, за да ускорите процеса на размразяване. Това може да се постигне с помощта на:
Топлинна лампа
Пространствен нагревател
Сешоар
Не оставяйте никое от горепосочените без надзор за какъвто и да е период от време и без ОТКРИТ ПЛАМЪК НА ВСИЧКИ ТРЪБИ ПО ВСЯКО ВРЕМЕ! Ако възникнат щети поради Наемателите, които не следват тези инструкции, разходите за ремонт се начисляват върху наемателя(ите), освен ако щетите са резултат от Божие действие.
ДОПЪЛНЕНИЕ НА СОБСТВЕНИКА КЪМ ДОГОВОРА ЗА НАЕМ 70
1) Никакви алтернативи от какъвто и да е вид не трябва да се правят, включително, но не се ограничават до: боядисване, крепежни елементи на чаршафите, рафтове по стените, висящи от тавана и т.н., без предварително писмено съгласие от собственика.
2) Помещенията не трябва да се използват за търговски грижи за деца/или други търговски начинания.
3) Водопроводните ремонти на почистването, причинени в резултат на действие на наемателя или небрежност, ще бъдат таксувани към санитарните продукти на наемателя, не трябва да се изхвърлят в тоалетната.
4) Грижата за двора включва. но не се ограничава до правилно поливане на морава и храсти. Както и запазване на моравата и двора без плевели и торене на моравата, ако е необходимо.
5) В помещението не се пуши по всяко време. Наемателят приема тези правила и се съгласява да плати за всички щети, причинени в резултат на пушене във всяка част на помещението.
6) ТАКСАТА ЗА ЗАКЛЮЧВАНЕ ще бъде 45 USD ОТ понеделник до петък от 8:00 до 17:00 ч. и 55 USD през почивните дни, нощувките и празниците (понякога може да не сме на разположение през почивните дни и празниците, така че моля, обадете се на ключар, ако можете, да се свържете с нас през тези времена.)
7) Наемателите носят отговорност за контрола на вредителите в случай на мравки, паяци и гризачи.
8) Изисква се да получите писмено разрешение от собственика, преди да монтирате сателитни съдове, кабелна телевизия и интернет. Съдовете не са прикрепени към покрив, външни стени, ограда или сграда и конструкция по какъвто и да е начин, както е отбелязано в допълнение 24А.
9) Грижа за килимите: Препоръчваме ви да свалите обувките вътре, но това може да не е практично за всички. Килимът трябва да се почиства професионално поне веднъж годишно. Наемателите носят отговорност за всички петна. Разходите за ремонт и/или подмяна на килима се дължат на небрежност на наемателя.
10) Наемодателят не носи отговорност за загуба на храна.
НАЕМАТЕЛИТЕ СА ПРОЧЕЛИ ГОРЕПОСОЧЕНИТЕ УСЛОВИЯ И ИНФОРМАЦИЯ И СА СЪГЛАСНИ С ТЕЗИ ОБЩИ УСЛОВИЯ.
Допълнение за отдаване под наем без престъпления #72
Като се има предвид изпълнението или подновяването на наем на жилищното помещение, посочено в договора за наем, собственикът и живущият се съгласяват, както следва:
1. Живущите, всички членове на домакинството на живущите или гост или друго лице под контрола на живущия не трябва да извършват престъпна дейност, включително престъпна дейност, свързана с наркотици, в или извън посочените помещения. „престъпна дейност, свързана с наркотици“ означава незаконно производство, продажба, разпространение, използване или притежание с намерение за производство, продажба, разпространение или използване на контролирано вещество (както е определено в раздел 102 от Закона за контролираните вещества [21 U.S.C. 802]).
2. Жител, всеки член на домакинството на живущия, гост или друго лице под контрол на живущия, не трябва да участва в действие, предназначено за улесняване на престъпна дейност, включително престъпна дейност, свързана с наркотици, в или извън посочените помещения.
3. Живущите или членовете на домакинството няма да разрешат жилищното помещение да се използва или да улеснява престъпната дейност, включително престъпна дейност, свързана с наркотици, независимо или дали лицето, участващо в такава дейност, е член на домакинството или гост.
4. Живущите, всеки член на домакинството на живущите, на госта или на друго лице, което е под контрола на живущия, не се ангажира с незаконното производство, продажба, използването, съхраняването, съхраняването или даването на контролирано вещество, както е определено в Кодекс за здраве и безопасност 11350, 11377, 11378, 11550 и 11379.6, на места, независимо дали в жилищните помещения или извън жилищните помещения.
5. Жител, всеки член на домакинството на живущите, на гост или на друго лице под контрола на живущия, не трябва да се занимава с незаконна дейност, включително: проституция, както е определено в Наказателния кодекс '647(б); дейност на престъпни улични банди, както е определено в Наказателния кодекс „186,22 и сл., нападение и попечителство, както е забранено в Наказателния кодекс“ 240/242; заплашително или заплашително в Калифорнийския Наказателен кодекс 422; кражба, както е забранено в Наказателния кодекс '459; незаконното използване и изхвърляне на огнестрелни оръжия, както е забранено в Наказателния кодекс '245, включително, но не само, незаконното изхвърляне на оръжие, в помещенията на жилищното помещение или всяко нарушение на договора за наем, което по друг начин застрашава здравето, безопасността и благосъстоянието на наемодателя, неговия агент или друг наемател, или включващи непосредствени или действителни сериозни имуществени щети, както е определено в Гражданския кодекс на Калифорния; сексуални престъпления, както е забранено в Наказателния кодекс '269 и 288, или всяко нарушение на споразумението за наем, което по друг начин застрашава здравето, безопасността и благосъстоянието на наемодателя, неговата агент или друг наемател или включва предстоящи или действителни сериозни имуществени щети.
6. НАРУШАВАНЕТО НА ГОРЕПОСОЧЕНИТЕ РАЗПОРЕДБИ Е СЪЩЕСТВЕНО И НЕПОПРАВИМО НАРУШЕНИЕ НА ДОГОВОРА ЗА НАЕМ И ОСНОВАТЕЛНА ПРИЧИНА ЗА НЕЗАБАВНО ПРЕКРАТЯВАНЕ НА НАЕМА. Еднократно нарушение на всяка от разпоредбите на това добавено допълнение се счита за сериозно нарушение и неспазване на материално и непоправимо. Приема се, че едно нарушение е добра причина за прекратяване на договора за наем. Освен ако не е предвидено друго в закона, доказателството за нарушение не изисква наказателна присъда, а чрез преобладаване на доказателствата.
7. В случай на противоречие между разпоредбите на това допълнение и всички други разпоредби на договора за наем, разпоредбите на допълнението се уреждат.
8. Това ДОПЪЛНЕНИЕ КЪМ ДОГОВОРА ЗА НАЕМ е включено в договора за наем, изпълнен или подновен този ден между собственика и живущия.
Споразумение за поддръжка на подови настилки #73
Наемателите трябва да се грижат за подови настилки според гаранцията на производителя и упътвания за почистване и поддръжка.
Това са инструкции как да се грижите за ламинираните дървени подове в помещението си. Моля, следвайте указанията по - долу:
- редовно метете, с влажен моп или прахосмукачка
- Избягвайте абразивни почистващи средства
- Използвайте подложки за крака за мебели
- Не восък. Това ще направи повърхността на пода хлъзгава и може да причини инциденти
- Не използвайте какъвто и да е вид машина за полиране или полиране
Всички ролетни столове, табуретки или мебели с ролки трябва по всяко време да бъдат на защитна преграда на пода, тъй като този тип мебели ще повредят подовата настилка. Наемателят ще носи отговорност за всички такива щети
Ако имате въпроси или притеснения относно грижата за пода, можете да се обадите на Джина Уинет,
#75
Завети, условия и ограничения (" Cc&Rs.„“) Допълнение към споразумението за отдаване под наем
Жителят е информиран, че помещенията, които отдава под наем, се намират в рамките на развитие от общ интерес и поради това се уреждат от набор от заветници, условия и ограничения („ CC&R “) и/или правила и разпоредби на асоциациите. Правилата и разпоредбите за CC&R и/или асоциацията са определени стандарти, общи правила или указания, които ограничават начина, по който могат да се използват помещенията.
Конкретните правила и разпоредби за CC&R и/или асоциацията са приложени към настоящото допълнение и живущият и собственикът/агентът се съгласяват, че те трябва да бъдат включени в споразумението за отдаване под наем („ Споразумение за наем “) между живущите и собственика/агента.
Жителят потвърждава и потвърждава, че е получил и прегледал правилата и разпоредбите на CC&R и/или асоциацията, засягащи предмета, и обитателят се съгласява да спазва изцяло и стриктно разпоредбите, съдържащи се в тях. Жителят също така се съгласява да спазва всяка валидна заповед, издадена от асоциацията.
Жителят разбира, че неспазването на тези правила и правила и разпоредби за сдружаване на живущите или живущите гости, посетители или други обитатели на помещенията се счита за съществено нарушение на споразумението за отдаване под наем и може да доведе до изгонване на живущите, ако те не бъдат спазени. Жителят допълнително разбира, че всички разходи, направени от собственика/агента в резултат на нарушаването от страна на живущия на тази добавка или на CC&R и/или правилата и разпоредбите на асоциацията, ще бъдат начислени на живущите, както е разрешено от закона.
Ако възникнат конфликти между условията на настоящото споразумение за отдаване под наем на живущите и настоящото допълнение, това допълнение ще бъде контролирано. Ако по някаква причина някоя от разпоредбите в приложените CC&R и/или правилата и разпоредбите на асоциацията стане неприложима, останалите разпоредби ще останат приложими, както и Споразумението за отдаване под наем.
Настоящото допълнение може да бъде изпълнено в екземпляри, а копията от факсимили от същите са допустими за всички цели и се счита за всички оригинални.
Допълнение 1 на собственика
Наемателят се съгласява, че следното е част от общите условия на договора за наем.
Няма домашни любимци/животни, освен ако не е отбелязано в договора за наем с приетите условия в Airbnb. Споразумение за домашни любимци или споразумение за помощ Животно. Това включва всички домашни любимци/животни, включително, но не само: риби, птици, влечуги и др.
Жилището ще бъде без тютюнев дим
Наемателят уведомява собственика или агента в писмен вид за промяна на номера на мобилния телефон, телефонния номер, имейл адреса и пощенския адрес в рамките на 3 дни.
Наемателят трябва да си сътрудничи със собственика, за да позволи на собственика да завърши годишното почистване на намотките на хладилника; килим; съдомиялна машина; изхвърляне на отпадъци; отдушен отвор за печка/фурна/фурна и отдушник за сушилня до 1 ноември всяка година.
Наемателят ще сменя филтъра на пещта на всеки 30 дни, ако е приложимо за собствеността. Наемателят се настанява на дата и първоначален нов филтър, когато е инсталиран на всеки 30 дни. Собственикът има достъп до помещението за проверка на смяна на въздушния филтър най - малко на всеки 30 дни.
Наемателят трябва да подаде всички заявки за поддръжка в писмен вид, включително цялата информация във формуляра за заявка за поддръжка № 17 и да придружава снимки с видео клип за всеки проблем с поддръжката. Това може да бъде изпратено по имейл или текстово съобщение.
Наемателят трябва да използва завеси, които са осигурени, и да остави завеси при изнасяне на същото място. Напрежението трябва да използва напрегнати пръти, за да закачите завеси, където не са осигурени пръти. Ако напрегнатите пръти не могат да се използват поради местоположението, след като завесата е окачена, тя трябва да остане в помещението при изнасяне. Наемателят се насърчава да използва командни ленти за инсталиране на нови завеси. Премахването на завесите ще доведе до плащане на щети на прозореца на прозореца, подстригване около прозореца или работа с дърво.
В имота са забранени батут, люлка, аквариум, аквариум и мебели, пълни с вода.
Приемането на частичен наем от наемодателя не се отказва от правото да прекрати наемането на наемодател, ако наемът не е платен, както е договорено в писмен вид. Тази разпоредба не задължава наемодателя да приема частичен наем.
Текстовете и имейлът са приемливи методи за комуникация или известие от наемодателя до
наемател.
Rogue Disposal - само 35 галона боклук, ако наемодателят плаща за боклук в договора, тогава наемателят плаща разлика за големи размери и услуги за отпадъци в двора чрез наемодателя. Изхвърлянето на Rogue предлага ограничена услуга за рециклиране безплатно.
Страничният двор, предният двор, предният път и пристанището за автомобили трябва да останат без място за съхранение от какъвто и да е вид, включително, но не само, кутии, мебели, ремаркета, лодки и др. Страничният двор, предният двор, алеята и са пристанища или не трябва да се използват за съхранение или боклук от какъвто и да е вид. Те трябва да останат свободни от безпорядъци и отломки. Наемателят може да съхранява 2 кошчета за боклук в страничния двор.
Алтернативните източници на топлина не са разрешени за употреба. Само основният източник на топлина, предоставен в имота, е одобрен за използване от наемателя.
Наемателят не трябва да нарушава вентилационните отвори за отопление и охлаждане на тавана. Наемателят не трябва да закачи куки на тавана или нещо от вентилационните отвори на тавана. Освен това наемателите не трябва да затварят вентилационните отвори в стаите, тъй като те трябва да останат отворени за най - добрата функция на предоставения източник на отопление и охлаждане.
Всички ремонти и такси на наемателя се основават на мнението на професионалиста, който извършва ремонта. Възстановяването на персонала по ремонта и други професионални доставчици е обвързващо за всички страни. Ако продавачът на ремонта определя кой е виновен, той е обвързващ за всички страни.
Наемателят трябва да спазва всички имоти на HOA bi -law; правила, правила и процедури. НАЕМАТЕЛЯТ трябва да спазва всички вътрешни правила на CC&R; правила, правила и процедури. Всяка глоба, наложена върху собственика поради нарушение на управляемите документи на HOA, се предава на наемателя за плащане и отстраняване.
Никоя част от посочената собственост не трябва да се използва или поддържа като сметище за боклук, боклук, боклук или други отпадъци. Боклукът, боклукът или другите отпадъци не трябва да се съхраняват или поддържат в която и да е част на посочения имот, освен в санитарен контейнер, който се поддържа в чисто и санитарно състояние и се съхраняват така, че да се виждат от улицата. На място се поддържа проверено съоръжение за изхвърляне на отпадъци, а поддръжката и почистването му са отговорност на наемателите.
Не трябва да се паркират ремарке, кемпер, палатки, каравана за каравани (превозно средство за отдих), ремарке за плавателни съдове или плавателни съдове на която и да е част от имота или на обществени места в съседство с него, освен в рамките на частен гараж. Само пътнически превозни средства в състояние (автомобили, пикапи, вагони и т.н.) трябва да бъдат паркирани в имота. Не трябва да се извършва поддръжка (смяна на масло, смазване и т.н.) или ремонтни работи (ремонт на двигателя, тяло и блендер и т.н.) на превозни средства, с изключение на аварийни ремонти, на посочения имот или в съседните на него обществени пътища.
Измиването на автомобили, кола маска и др. е освободено от това изискване.
За временно пребиваване в този имот не трябва да се използват кемпер, превозно средство за отдих, палатка, ремарке или друго превозно средство или конструкция. Незаконно е в общинската администрация да се паркира всяко превозно средство, използвано като жилище в границите на града, с изключение на тези места, които са такива.
Освен ако първо не е получено писмено одобрение от собственика, не се показва никакви признаци от какъвто и да е вид, не се показва на публично място на
сградата или посочения имот.
Не се допускат вредни или обидни условия в която и да е част от посочената собственост, няма да се прави нищо, което може да бъде или да се превърне в раздразнение или неудобство за съседния съсед. Неподчинението, както се използва в този раздел, включва силен и обиден шум, съхранение на изхвърлени, разбити или неработещи превозни средства, обидни миризми и други условия, считани за неудобство.
Антени: монтирането на радио, радио с шунка и /или телевизионни антени е забранено извън всяка сграда в рамките на която и да е сграда. Разрешени са облекчения за предоставянето на кабелна телевизия.
Наемателят трябва да спазва ORS 90.325 и освен това наемателят трябва да поддържа помещенията в добро, чисто, спретнато и хигиенично състояние по всяко време по време на притежаването и срока на настоящото споразумение от страна на Наемателя.
Наемателят предоставя на наемодателя и/или наемодателя разрешение на агента за достъп до помещенията, за да завърши поддръжката на двора и ландшафта в разумни срокове, ако собственикът отговаря за грижата за пейзажа в договора за наем. Освен това наемателят се съгласява, че разумното време Шал означава по всяко време между 8:00 ч. и 18:00 ч., от понеделник до събота за извършване на посочената поддръжка на двора и озеленяване.
Могат да се използват само 3M командна марка без щети без щети може да се използва от външни, вътрешни и гаражни стени за всяко окачване. Не се допускат пирони в устройството, включително, но не само, стени, врати и/ или первази на прозорците.
Изхвърлянията за отпадъци, запушени със следните елементи: ще бъде отговорност на наемателя за разходите за ремонт или подмяна: 1. Всичко друго освен храна; 2. Храните, които не трябва да се изхвърлят в изхвърлянето на отпадъци, включват: кости, целина, утайка от кафе, яйчени черупки, плодови ями, мазнина, паста и пиперки.
Всички мебели трябва да бъдат защитени с протектори за крака, за да не се повреди подовата настилка в помещението. Щетите, причинени от наемател, са отговорност на наемателя.
Собственикът извършва проверки на поддръжката на всеки 4 месеца, за да се увери, че имотът остава над правните стандарти, а наемателят отговаря на съгласието. Следователно подобренията ще бъдат направени с течение на времето и собствеността ще бъде в по - добро състояние, отколкото когато наемателят се нанесе.
Фойерверки от всякакъв вид не са разрешени в имота.
Лепилата и ноктите от всякакъв вид са забранени на всички врати, прозорци, формоване на интериора и екстериора на имота.
Наемателите и посетителите на наемателите ще ни помогнат да осигурим безопасна среда. Win - It Properties и Win - Soph LLC спазват нулева толерантност към смущаващо, обидно или насилствено поведение и/или език към нашия персонал, наемател, съседи, собственици, доставчици на трети страни за ремонт или поддръжка. Нарушителите може да бъдат помолени да напуснат.
Използването на паркинг извън улицата (алея и гараж) трябва да бъде ограничено до _2_ превозните средства в управляемо състояние, които са правилно лицензирани и застраховани. Не паркирайте на моравата, храстните или мулч леглата, посочени само на алеята и гаража. Ако превозното средство изтече течности, наемателят трябва да осигури капков тиган, който да съдържа течности, да почиства течности без следи от паркирана повърхност в гараж или алея и да паркира извън имота.
Всички огнестрелни оръжия и пушки са забранени в този жилищен наем и в неговата линия на имота.
СПОРАЗУМЕНИЕ ЗА ПРЕДОТВРАТЯВАНЕ НА МУХЪЛ 54
СПОРАЗУМЕНИЕ
Растежът на мухъл може да бъде опасен за хората и да бъде разрушителен за собствеността. Собственикът/агентът осигурява жилище възможно най - безплатно от мухъл. Поведението на живущите значително засяга вероятността от растеж на мухъл.
Наемателите се съгласяват да поддържат помещенията по начин, който свежда до минимум вероятността от растеж на мухъл. Предложените методи за извършване на това са посочени на обратната страна на това известие. Наемателите също се съгласяват незабавно да уведомят собственика/агента за всички проблеми с мухъла.
Наемателите потвърждават, че са получили копие от това известие.
КАКВО Е МУХЪЛ?
Мухълът е гъбичка, подобен на гъба организъм, в същото семейство като маята и гъбите. Мухълът е навсякъде. Мухъловете произвеждат малки спори, които плават непрекъснато във въздуха, на закрито и навън.
Когато мухъл спори кацат на влажна зона на закрито, те могат да започнат да растат, особено ако проблемът с влагата не се коригира бързо. Мухите могат да растат върху дърво, таванни плочки, гипсокартон, хартия, килим и храни. Няма практичен начин да се премахнат всички спори на мухъл и мухъл на закрито. Най - ефективният начин да се контролира растежът на вътрешния мухъл е да се контролира влагата.
Нежеланата влага може да бъде от различни проблеми: течове на покрива или стените, вода, която се промъква в мазето, вземане на душ или готвене. Ако мухълът расте в дома, той трябва да бъде почистен и проблемът с водата да бъде решен. Растежът на мухъл е малко вероятно, ако влажността е под 40%.
КАК МОЖЕ ДА СВЕДЕТЕ ДО МИНИМУМ ВЕРОЯТНОСТТА ОТ РАСТЕЖ НА МУХЪЛ
- Използвайте вентилатора на банята, оставете го да работи за тридесет минути след къпане или къпане.
- Ако банята ви няма вентилатор, отворете прозореца и го оставете отворен за тридесет минути след къпане или къпане.
- Използвайте кухненския вентилатор, когато готвите. Ако няма такъв, отворете леко прозореца.
- Използвайте вентилатора в пералното помещение.
- Ако влагата кондензира по прозорците или стените, включете термостата на източника на топлина.
- Отворете вратите между стаите и килера, за да увеличите циркулацията на въздуха.
- Покрийте аквариума.
- Не дръжте твърде много стайни растения и не преливайте тези, които държите.
- Поддържайте температурата над 55 градуса.
- Отворете няколко прозореца за поне един час два пъти седмично, за да смените въздуха в дома си.
- Изсушете всяка вода, която се разлива върху килими или килими.
- ако имате климатик, уверете се, че не тече.
- Използвайте изсушител, ако е необходимо.
АКО ВИДИТЕ МУХЪЛ
1) Почистете формата на твърдите повърхности възможно най - скоро. Първо използвайте препарат като Pine Sol или Lysol и топла вода. След това дезинфекцирайте с лек разтвор на белина (една чаша белина до един галон вода). И накрая, изсушете напълно. Последните проучвания показват, че белината не е достатъчна за порести повърхности като стени от чаршафи. Първо измийте с Tsp (тринаден надпис) (предлага се в железарията и магазините за боядисване).
2) Когато почиствате мухъл, помислете дали да не използвате респиратор N -95 (наличен в много магазини за хардуер), за да ограничите излагането си на спори от мухъл и мухъл.
КАКВО ТРЯБВА ДА ДОКЛАДВАТЕ НА СОБСТВЕНИКА/АГЕНТА
1) Изтича навсякъде; в кореновите улуци, стени, врати или прозорци например.
2) Вода в мазето или в пространството за пълзене под дома ви.
3) Изтичане на тръби или капещи кранове.
4) Изпотяване на тръби или тоалетни.
5) Тичащи тоалетни.
6) Всяко ново появяване на мухъл, след като сте го почистили и премахнали.
7) Всяка повтаряща се влага или плесенясала миризма.
8) Вентилатори без работа
Къде ще спите
Какво предлага това място
Изглед към вътрешния двор
Кухненско помещение
Wi-Fi
Обособено работно място
Безплатно паркиране на място
Характеристики за достъпност
Тази информация беше предоставена от домакина и прегледана от Airbnb.
Изберете дата на настаняване
Добавете дати, за да се покаже точната цена
4,67 out of 5 stars from 6 reviews4,67 · 6 отзива
Показване на 0 от 0 елемента
Обща оценка
- 5 звезди, 83% от отзивите5
- 4 звезди, 0% от отзивите4
- 3 звезди, 17% от отзивите3
- 2 звезди, 0% от отзивите2
- 1 звезди, 0% от отзивите1
С оценка 5,0 от 5 звезди за чистота
Чистота
5,0
С оценка 5,0 от 5 звезди за точност
Точност
5,0
С оценка 5,0 от 5 звезди за настаняване
Настаняване
5,0
С оценка 5,0 от 5 звезди за комуникация
Комуникация
5,0
С оценка 5,0 от 5 звезди за местоположение
Местоположение
5,0
С оценка 4,7 от 5 звезди за цена/качество
Цена/качество
4,7
Къде ще бъдете
Central Point, Орегон, Съединени щати
Точното местоположение ще бъде предоставено след резервация.
Интересни места в квартала
Безопасна, чиста, приятелска и гордост от собствеността. Това е много тих, чист, приятен семеен квартал от домове, обитавани от собственици около жилищния комплекс. Няколко църкви в района, с възможност за разходка до училища, храна, ресторант и центъра на града. Много усещане за малък град. Съседите са приятни и обичат да живеят в района. Имот, собственост на Win - It Properties „dot“ com в интернет.
Запознайте се с вашия домакин
Род. през 60-те
Моето училище: MDR HS; Monmouth, American Univ & SOU
Спокойно и Carry On е мотото на живота ми.
Неща, без които не мога да живея - дъщеря ми, кучето ми, органичният ми начин на живот, приятелите и семейството ми.
Любимите ми дестинации за пътуване са Лондон, Париж, Барселона, Сицилия и Венеция.
Моят стил на настаняване на гости е да осигуря основни ресурси и пространство, за да могат пътуващите да се чувстват в безопасност, в безопасност, да се отпуснат, да бъдат спокойни и да се наслаждават на живота си. Пътувах професионално в продължение на 20 години в САЩ и с дъщеря ми от дете до 8 години. Разбирам колко е важно да имам ресурси за себе си и за дъщеря ми на различна възраст. Обичам да предоставям на семейства, които пътуват с деца, същите ресурси. Обичам да осигурявам на възрастните, които пътуват със семейството и приятелите си, с чисто, освежаващо пространство, където да се разтягат и да се отпуснат.
Приятно пътуване!
Подробности за домакина
Честота на отговаряне: 100%
Отговаря в рамките на един час
За да защитите плащането си, винаги използвайте Airbnb, когато изпращате пари и комуникирате с домакините.
Важно е да знаете
Правила за отменяне
Вътрешни правила на дома
Часове за настаняване: 16:00 – 2:00
Освобождаване преди 11:00
Максимум 4 гости
Безопасност и собственост
Външни охранителни камери в собствеността
Аларма за въглероден оксид
Аларма за дим
Разгледайте други възможности във и около Central Point
- Северна Калифорния Ваканционни жилища под наем
- Gold Country Ваканционни жилища под наем
- Eastern Oregon Ваканционни жилища под наем
- Портланд Ваканционни жилища под наем
- Уиламетска долина Ваканционни жилища под наем
- Уиламет Ривър Ваканционни жилища под наем
- North Coast Ваканционни жилища под наем
- Wine Country Ваканционни жилища под наем
- Тахо Лейк Саут Ваканционни жилища под наем
Други типове места за престой в Airbnb
- Ваканционни жилища под наем: Медфорд
- Месечни престои в района на Медфорд
- Ваканционни къщи под наем в района на Медфорд
- Ваканционни къщи под наем в района на Орегон
- Ваканционни къщи под наем в района на Съединени щати
- Подходящи за домашни любимци ваканционни жилища под наем в района на Медфорд
- Ваканционни жилища под наем с кът за сядане на открито в района на Медфорд
- Подходящи за семейства ваканционни жилища под наем в района на Медфорд
- Подходящи за домашни любимци ваканционни жилища под наем в района на Джаксън Каунти