Омръзна ли ви суматохата на ежедневието? Помислете за ранчото M за спокойна почивка в Северен Тексас. 20 акра блаженство, сгушено в провинцията, с достъп до главните пътища: точно до Preston Rd, близо до US 75, 82 и 69, езерото Тексома и около час от DFW. Наблюдавайте кравите, плувайте в басейна или седнете на верандата и се насладете на питие. Идеално за група двойки или семейства и особено за тези, които искат да организират събитие, дори за сватба. Елате да се отпуснете и да се отпуснете, заслужавате го.
Помещението
Красиво обзаведен 4x4, в който могат да се настанят 16 души, с напълно функционална кухня и модерни облицовки. Има две главни спални (с двойни легла) с главни бани, а третата и четвъртата спални имат две двуетажни легла (с две единични легла над едно двойно легло).
Вътре е прекрасно, разбира се, но природата е мястото, където искате да бъдете, за да се възползвате максимално от времето си с нас. Разполагаме с външен бар с вентилатор на тавана и 5 бар стола, люлка на предната веранда, задна веранда, трапезария във вътрешния двор с 6 стола и маса, както и скара за хранене и забавление. Или, ако предпочитате природата на нашето ранчо, седнете край басейна или край езерото и слушайте мухите на кравите.
За спортистите и авантюристите имаме волейболна мрежа и регулируем баскетболен стълб с обръч.
Намира се на по - малко от 10 мили от центъра на Шърман и ресторантите. За престои, по - дълги от 10 дни, се начисляват допълнителни такси за комунални услуги (вода, електричество и т.н.).
Ще се радваме да бъдете домакин на събитие с нас! Разполагаме с луксозен хамбар в стил ферма с площ от 2000 кв. фута за събития. Разгледайте снимките ни за сватба, на която бяхме домакини тук! Разполагаме и с голяма реновирана гаражна сграда за малки събития. Те не са част от отдаването под наем в Airbnb и са приложими отделни цени.
**Прилагат се допълнителни такси за всички събития на това място**
Достъп на гостите
Попитайте ни, ако не сте сигурни, ако не сте сигурни. Помещението за събития (хамбар и гараж за партита) трябва да бъде отдавано под наем.
Други неща за отбелязване
ПРАВИЛА НА ИМОТА:
За да резервирате този имот, трябва да сте навършили 25 години.
Нивата на шум трябва да се поддържат стриктно под 60 dBA през деня. Музиката и/или прекомерният шум на открито (т.е. викане, усилване на шума, музикални инструменти, лай на животни и т.н.) трябва винаги да бъдат сведени до уважителен минимум. Музиката на открито не е разрешена след 21:00 Ч.
Договорът за наем включва такса за нормално почистване в края на срока за отдаване под наем. Ако състоянието на помещенията изисква допълнително почистване извън нормата или наемателят поиска допълнителни услуги за почистване, наемателят носи отговорност за разходите за такова почистване
Пушенето в имота е забранено.
Ако съседите са обезпокоени, M Ranch си запазва правото да поиска от наемателя да освободи помещенията без възстановяване на средствата.
Наемателят трябва да поддържа цялото имущество и обзавеждане в добро състояние. Наемателят може да използва уредите само по предназначение. Гостите, различни от тези в предоставеното парти, не могат да пренощуват в имота. Всички гости са отговорност единствено на наемателя. Гостите нямат право да превишават договореното ограничение на заетостта и трябва да информират наемателя, ако има промяна. Нарушаването на това правило ще бъде начислена такса от 300 USD. Гостите не могат да изпращат пакети до къщата, която наемат. Наемателите носят отговорност за извършване на проверка на къщата и докладване на всички щети при влизане в дома.
Всички отпадъци трябва да бъдат изнесени и поставени в кошчета за отпадъци. Всеки боклук, който е по - голям от определения брой кофи за боклук, ще бъде таксуван със 150 $.
Всички чинии трябва да бъдат поставени в съдомиялната и тя да бъде включена при заминаване. Всички ястия, които са оставени за домакините или които са прибрани, все още са мръсни, ще бъдат таксувани в размер на 150 USD.
Термостатът A/C не може да се спуска под 69 градуса по Фаренхайт.
Наемателят носи отговорност за всички щети на собствеността, причинени от наемателя, членовете на неговата група или неговите гости. Наемателят носи отговорност да гарантира, че имотът е оставен при заминаване в същото състояние и ремонт, както при пристигането. M Ranch ще таксува наемателя за всички необходими разходи за подмяна и ремонт в рамките на 15 дни от края на срока за отдаване под наем
РЕМОНТИ И ПОДДРЪЖКА:
Не можем да гарантираме срещу механична повреда на отоплението, климатика, уреди, телевизори/видеокасети/DVD плейъри, стерео оборудване или басейни/спа центрове. Моля, съобщете незабавно за всяко неработещо оборудване в САЩ. M Ranch ще положи всички разумни усилия, за да извърши ремонта бързо и ефективно. НЯМА ДА СЕ ВЪЗСТАНОВЯВАТ СРЕДСТВА ИЛИ ДА СЕ НАМАЛЯВАТ НАЕМИТЕ ПОРАДИ МЕХАНИЧНИ ПОВРЕДИ ИЛИ НЕИЗПРАВНОСТИ, ПРЕКЪСВАНИЯ НА КОМУНАЛНИ УСЛУГИ, ПРОБЛЕМИ С ПОДДРЪЖКАТА ИЛИ СТРОИТЕЛСТВО В РАЙОНА. ВЪПРЕКИ ЧЕ РАНЧОТО ЩЕ ПОЛОЖИ ВСИЧКИ УСИЛИЯ, ЗА ДА ПОПРАВИ ВСЕКИ ПРОБЛЕМ С ПОДДРЪЖКАТА СВОЕВРЕМЕННО, ТОВА НЕ МОЖЕ ДА ГАРАНТИРА, ЧЕ ПРОБЛЕМЪТ ЩЕ БЪДЕ РЕШЕН ПО ВРЕМЕ НА ПРЕСТОЯ НА ГОСТИТЕ, ТЪЙ КАТО КОМПАНИЯТА МОЖЕ ДА СЕ НАЛОЖИ ДА ПРЕМИНЕ ПРЕЗ ГАРАНЦИИТЕ ЗА ДОМА. M Ranch винаги ще търси алтернативни решения, за да осигури и даде приоритет на комфорта на гостите.
БАСЕЙН И СПА:
Басейнът и спа центърът се обслужват химически и почистват редовно. Въпреки това, ако имаме бурен/ветровит ден, има вероятност отломките от дърветата и други материали да попаднат в басейна. Моля, уведомете ни, ако басейнът не е чист, и ние ще положим всички усилия да се свържем с лице за почистване на басейни, но имайте предвид, че НЕ МОЖЕМ ДА ГАРАНТИРАМЕ, че лицето, отговарящо за басейна, ще може да се върне в имота. В случай на щети, причинени от подправяне, гостът носи отговорност за разходите за посочените щети.
Басейнът и спа центърът не се отопляват. Банските костюми трябва да се носят, докато са в басейна, а бебетата трябва да носят уютна пелена и бански костюм.
Моля, премахнете боби игли и т.н., преди да влезете в басейна, тъй като тези елементи могат да запушат филтърната система. Моля, не хвърляйте камъни или стъкло/метал (напр.: бутилки и кутии) в басейна, тъй като те ще причинят щети и не се забърквайте с оборудването за почистване на басейна, тъй като ремонтът е скъп!
В близост до басейна не може да се използват стъклени контейнери.
Скара: Моля, почистете скарата след употреба. Резервоарите за пропан трябва да бъдат заменени с нови, след като бъдат празни. В противен случай имайте предвид, че ще бъдете помолени да платите такса за удобство в размер на 50 USD.
Боклук: Ограничено до 3 големи чанти за резервации на осем души или по - малко. Ако сте платили допълнителни такси за гости, боклукът е ограничен до 4 големи чанти. Вземането на боклука от външната страна на портата е в сряда. Моля, не се притеснявайте да го държите навън във вторник вечер, ако случайно отседнете във вторник.
Бани: Разполагаме със септична система, така че пускайте само тоалетна хартия, за да избегнете запушване! Щетите ще бъдат начислени в акаунта ви.
Разумна употреба
Наемателят се съгласява да използва помещенията само като частна ваканционна резиденция за себе си и другите лица, включени в партито на наемателя. Наемателят няма да провежда събитие, сватба или друго събиране, което надвишава максималната заетост, посочена в договора, без писмено съгласие от M Ranch. Наемателят потвърждава, че парти или извънредно събиране в помещението ще доведе до начисляване на допълнителна такса за обекта и може да бъде основание за незабавно извеждане от имота. Наемателят се съгласява, че той и членовете на неговата група трябва да се държат по начин, който няма да смущава спокойното ползване на имотите на съседите си, и че всички последици от това, че не са направили това, са отговорност единствено на наемателя. Освен това наемателят се съгласява, че няма да позволи помещенията да бъдат използвани за неподходящи или незаконни цели. Неодобреното ранно настаняване или късно освобождаване е строго забранено и подлежи на допълнителни такси и/или конфискация на гаранционен депозит.
Имотът е на отдалечено място. Поради това това, което би се считало за нормално време за реакция за обществени услуги в градска зона, може да не е налично на това място. Също така естествено обитаващите животни, влечугите и фауната са различни, след което може да се срещнат в градска среда, а някои може да се считат за „вредители“ от някои хора.
