Нашите напълно обзаведени апартаменти с две спални са внимателно подбрани на търсено място. Независимо дали става въпрос за семейна почивка, преместване или корпоративни пътници, всичко, от което може да се нуждаете за комфортен и безпроблемен престой, е тук. Телевизорът в тази сграда може да бъде свързан само с мултимедийни устройства и не може да гледа местни канали.
Други неща за отбелязване
Информация за гостите и вътрешни правила на дома (прочетете преди резервацията)
Добре дошли в нашия апартамент. С помощник-домакина ми се стремим да осигурим винаги чист, професионално обслужван и комфортен престой.
С резервацията си се съгласявате да спазвате правилата по-долу. Тези правила съществуват, за да защитават собствеността, общността на сградата и изживяването ви по време на престоя.
1) Настаняване и достъп
Осигурено е самостоятелно настаняване.
Инструкциите за настаняване ще бъдат изпратени в деня на пристигането, след като бъдат изпълнени всички необходими стъпки преди пристигането и бъдат потвърдени подробностите за резервацията.
Ще имате достъп до целия апартамент по време на престоя си, освен ако в обявата не е посочено друго.
2) Подробности за гостите и надеждност на резервацията
Изисква се точен брой гости. Броят на гостите в резервацията трябва да съответства на хората, които ще пренощуват.
Не се допускат нерегистрирани/неоторизирани гости, особено късно през нощта.
Няма резервации от трети страни. Титулярът на акаунта, който прави резервацията, трябва да е част от групата, която ще отседне, и да комуникира чрез Airbnb.
Ако има съществено нарушение на тези правила, може да предприемем действия в съответствие с правилата на Airbnb (включително прекратяване на престоя, когато това е разрешено) и може да потърсим възстановяване на всички приложими разходи чрез Airbnb.
3) Тих час и уважение към съседите
Това е жилищна сграда и трябва да поддържаме уважителна среда за съседите.
Часове за почивка: от 22:00 ч. до 07:00 ч.
Сведете шума до минимум в коридорите, балконите и общите части.
Не се разхождайте и не се събирайте в общите части на сградата.
4) Строго правило за забрана на партита (нулева толерантност)
Без партита, събития, събирания или силна музика – по всяко време.
Ако получим проверена жалба или доказателство за провеждане на парти/събитие, резервацията може да бъде прекратена в съответствие с правилата на Airbnb и правилата на сградата, като може да бъдат наложени допълнителни такси.
5) Пушенето забранено
Забранено е пушенето вътре в имота, включително цигари, електронни цигари, тамян или каквато и да е дейност, която може да задейства аларми.
Всяко доказателство за пушене или задействане на противопожарна аларма, свързано с поведението на гостите, може да доведе до допълнителни такси за почистване/извикване и/или глоби за сградата, които може да бъдат прехвърлени чрез Airbnb.
6) Сваляне на обувките и общи грижи
Сваляйте обувките на закрито.
Моля, не местете мебели.
Отнасяйте се внимателно към собствеността, обзавеждането и споделените части на сградата.
Ако нещо е повредено, уведомете ни незабавно, за да можем да го разрешим бързо.
7) Боклук и общи части
Изхвърляйте боклука в уреда/контейнера за отпадъци съгласно инструкциите.
Не оставяйте боклук в коридорите или общите части. Администрацията на сградата може да начисли такси или да издаде глоби за неправилно изхвърляне – те може да бъдат прехвърлени, когато е приложимо.
8) Домашни любимци
Животните придружители са добре дошли.
Други домашни любимци не са разрешени, освен ако не са одобрени писмено преди резервацията.
9) Паркинг (важно)
Не във всяка собственост има паркинг.
Ако в обявата е включен паркинг, това ще бъде показано в раздела „Удобства/Паркинг“ на обявата (включително всички предоставени бележки за местоположението).
Моля, разчитайте на удобствата в обявата на Airbnb като източник на информация дали е включен паркинг.
10) Отказ от отговорност за телевизия и развлечения
Сградите в Австралия се различават значително по телевизионното приемане и възможностите за интернет/телевизия.
Не можем да гарантираме достъп до австралийски канали с безплатен достъп.
Не можем да гарантираме, че телевизорът е смарт телевизор, а някои телевизори може да не могат да се свържат с интернет.
В повечето случаи телевизорът е предназначен предимно за използване на HDMI/мултимедийно устройство (напр. лаптоп, стрийминг стик, конзола) в зависимост от предоставеното оборудване.
11) Ключове, заключване и устройства за достъп (много важно)
За да поддържаме сигурността на сградата, обикновено предоставяме:
Един (1) комплект ключове/устройство за достъп за всяка резервация по подразбиране.
Ако се нуждаете от допълнителен комплект:
Допълнителни ключове/устройства за достъп може да бъдат налични само при поискване и съгласно правилата на сградата.
Изисква се депозит от поне 300 AUD, който подлежи на възстановяване (в някои сгради може да е необходим по-висок депозит поради разходите за подмяна и ограниченията на сградата).
Изгубени ключове/устройства за достъп:
Ако ключовете/устройствата за достъп бъдат изгубени или не бъдат върнати, депозитът няма да бъде възстановен.
Възможно е да бъдат наложени допълнителни разходи, включително такси за обаждане на ключар, такси за охрана на сградата и евентуално за подмяна на ключове/ключалки.
Заключване/забравени ключове:
Ако се заключите или оставите ключовете в апартамента, се начислява такса за повикване в размер на минимум 100 AUD за помощ (в зависимост от часа на деня и наличността на персонала).
Не предоставяме безплатна доставка на ключове или безплатна помощ при заключване.
Всички приложими такси ще бъдат обработвани чрез одобрения от Airbnb процес на плащане/заявка, когато това е възможно.
12) Забранени дейности (нулева толерантност)
Забранени са незаконните наркотици и незаконните дейности от всякакъв вид.
Не се допускат дейности, които нарушават правилата на сградата, местните разпоредби или правилата на Airbnb.
13) Бележка за околната среда (Австралия: насекоми и диви животни)
Австралия има активна природна среда, особено през по-топлите месеци.
Нормално е от време на време да виждате насекоми като паяци, молци, хлебарки (включително американски хлебарки) или мухи, особено през лятото.
За да намалите навлизането на насекоми в дома, препоръчваме да държите прозорците затворени, когато светлините са включени през нощта (насекомите се привличат от светлината).
Ние се отнасяме сериозно към чистотата и реагираме на реални проблеми с вредителите. Въпреки това, случайните наблюдения на насекоми не са основание за оплаквания или възстановяване на средства, освен ако няма доказателства за продължаващо заразяване.
14) Наличност и ценообразуване
Наличността и ценообразуването може да се променят по всяко време въз основа на търсенето и настройките на платформата.
За най-точните подробности за ценообразуването и резервацията, моля, проверете календара на Airbnb и не се колебайте да ни изпратите съобщение с въпроси, преди да резервирате.
15) Известия за краткосрочни престои в сгради/жилищни блокове (само за информация)
В Сидни на някои сгради има известия, че краткосрочните престои „не са разрешени“. Такива известия може да отразяват предпочитана позиция или вътрешни съобщения, но правната позиция в Нов Южен Уелс зависи от подзаконовите актове на етажната собственост (правилно изготвени) и приложимата правна рамка на Нов Южен Уелс.
Управляваме обявите си в съответствие с изискванията за краткосрочно отдаване под наем на жилища в Нов Южен Уелс и законодателството за етажната собственост. Съгласно раздел 173А от Закона за управление на етажната собственост от 2015 г. (Нов Южен Уелс) корпорацията на собствениците може да приеме подзаконов акт (със специално решение), за да забрани използването на парцел за краткосрочно отдаване под наем само когато парцелът не е основното жилище на лицето, което дава на друго лице правото да заема парцела (това може да бъде собственик или наемател, в зависимост от това кой предоставя заетост съгласно споразумението). Подзаконовите нормативни актове нямат сила или действие, доколкото претендират да предотвратят такова използване, когато парцелът е основното местопребиваване на това лице.
Ако някой от персонала или живущите в сградата ви попитат за табелите или „забраните“, моля, бъдете учтиви и не влизайте в спорове – просто се свържете с нас чрез съобщения в Airbnb и ние ще се справим с това.
Ако искате сами да разберете рамката на Нов Южен Уелс, можете да прегледате указанията на правителството на Нов Южен Уелс относно краткосрочното отдаване на жилища под наем и съответното законодателство (включително SSMA 2015 s137A). Ако смятате, че някаква информация, която се разпространява, е подвеждаща, можете да запазите собствените си записи и да споделите опасенията си с компетентните органи на Нов Южен Уелс.
Ако имате притеснения относно този въпрос или не се чувствате комфортно да отседнете в сграда, където може да има такива обозначения, ви молим да не резервирате нашето място, тъй като бихме искали да избегнем всякакви спорове или отменяния в последния момент след пристигането.
Подробности за регистрацията
Exempt
