Прекарайте престоя си в този удобен апартамент до Plaza Castilla. В много тих район.
– ВСЕКИДНЕВНА И ТРАПЕЗАРИЯ: Уютна, модерна, просторна и удобна. С голям телевизор.
Стилна уютна спалня с двойно легло
– КУХНЯ: Отворена към всекидневната, с всички уреди интегрирани: ХЛАДИЛНИК, МИКРОВЪЛНОВА ФУРНА, КЕРАМИЧЕН КОТЛОН, ПЕРАЛНЯ, СЪДОМИЯЛНА МАШИНА. Има кафемашина и тостер.
– БАНЯ: великолепна, модерна и удобна. С голяма душ кабина.
Отдаваме под наем със сезонен договор
Помещението
Под на вътрешния приземен етаж
Други неща за отбелязване
НИЕ ОТДАВАМЕ ПОД НАЕМ СЪС СЕЗОНЕН ДОГОВОР.
Личната информация ще бъде поискана, за да се сключи договора за наем след резервацията. Ще поискаме снимка на документа ви за самоличност/NIE или паспорта ви. Също така ще трябва да предоставите следната информация: пълен адрес, телефон, имейл и конкретна причина за престоя си в Мадрид.
Тази информация трябва да бъде изпратена незабавно незабавно след резервацията.
Не е възможно да се дадат данните при пристигането, защото сме компания, управляваме много апартаменти и се нуждаем от предизвестие, за да подготвим договорите. Ако възникне отменяне на резервация и причината е да не сте изпратили информацията по - рано, отменянето ще се извърши на името на наемателя, съответните санкции.
От Ley en España трябва да бъде подписан договор за временно отдаване под наем и ние сме в съответствие със закона, така че при никакви обстоятелства не можем да пуснем гост в апартамент, ако договорът не е подписан.
Часовете за сключване на договорите са от понеделник до пристигане от 10:00 ч. до 17:00ч. Няма наличност за подготовка на договори за седмици или празници. Така че, ако резервирате, за да влезете в неработни дни, трябва да се погрижите да изпратите информацията предварително. ___________________________________________________________
За да можете да се настаните, трябва да подпишете следния договор предварително:
От една страна, D. XXXXXXXXXXXXXXXXXX, на законна възраст, с DNI XXXXXXXXXXXXXXXXXX, с адрес в Мадрид от името на BEMADRID DREAMS SL, с адрес за известия в Calle Alcalá 20 -2º - Oficina 209 и CIF B09717042 (наричани по - долу „BEMADRID “) От друга страна, D. XXX, на законна възраст, с обичаен адрес на calle XXX и DNI XXX. Със следните данни за контакт за целите на уведомяването: Телефон: XXX E - Mail: XXX (Отсега нататък се нарича „Страната на наемателя “) Всички страни потвърждават достатъчно правоспособност за това действие и свободно РАЗКРИВАТ 1. I. Този BEMADRID управлява за сезонно отдаване под наем на следния имот в перфектно състояние: ЖИЛИЩА: Адрес: Calle XXX de Madrid в условията и с мебелите и услугите, чието описание и снимки са показани на страницата на платформата XXX. Къщата е чиста, в перфектно състояние на използване, опазване и обитаване, а консумативите и услугите, които разполага, са в експлоатация. II. И двете страни се съгласиха да уредят сезонния наем на имота, описан по - горе, така че да установят този договор, който ще бъде уреден от разпоредбите на следното, ПЪРВО ключовете. - ОБЕКТ BEMADRID възлага на сезонен наем с продължителността, която ще бъде посочена на наемателя, който приема, описания имот и мебелите, описани в Приложение I. Този наем представлява сезонен наем поради XXX, предвиден в член 3 от Закона за градските лизинги и при никакви обстоятелства и обстоятелства, които възникват, наемът на обекта на настоящия договор може да се използва за обичайно жилище. ВТОРО. - НАЕМ И РАЗХОДИ. 2.1 Наемът за нетния сезон е XXX ЕВРО (XXX евро) и ще бъде платен на платформата XXX, с която сте договорили престоя, в съответствие с условията, които платформата е посочила на наемателя в резервацията/договора си. 2.2 Разходите за електричество, газ, вода и интернет са включени в плащането на наема. ТРЕТО. - ПРОДЪЛЖИТЕЛНОСТ. Този договор се предоставя за сезона, който започва от XXX ден на XXX от 202X и ще бъде разрешен автоматично, без да е необходимо предизвестие, на XXX ден от XXX от XXX от 202X, наемателят трябва да достави ключовете по това време или преди в случай на предишно заминаване в нашите офиси на Алкала 20 в Мадрид. Продължителността на договора е задължителна, така че ранното отменяне няма да бъде възможно. Изрично се посочва, че при никакви обстоятелства няма да е възможно да се удължи срока на договора. Наемателят трябва да остави имота в състоянието, в което е намерен, оставяйки го без вещи и вещи и да остане в перфектно състояние наличните услуги и мебелите и уредите, цитирани в СТАЯ Expository I. – КОНСЕРВАЦИЯ, РАБОТИ, РЕМОНТИ И ОБЩИ ПРОБЛЕМИ. 4.1 Наемателят е длъжен да поддържа жилището в перфектно състояние за договорената продължителност между двете страни. 4.2 Наемателят няма право да се занимава с дейности в жилището, които са досадни, нехигиенични, вредни, опасни, незаконни или противоречат на разпоредбите на Общността. Той също така няма да може да съхранява запалими, експлозивни или корозивни вещества в жилището и/или да се развива в едни и същи търговски или индустриални дейности. Наемателят ще бъде обект на правилата на Хоа през целия срок на договора, особено тези, свързани със съвместното съществуване. Партита или друго събитие в жилището, което нарушава живота на съседите на сградата, са изрично забранени. 4.3 Наемателят ще носи пряка и изключителна отговорност за всички щети, които могат да бъдат причинени на хора или вещи и произтичат от съоръжения за услуги и доставки на къщата, наета и договорени от наемателя, както и щети, влошаване или загуби, които възникват в него, независимо дали са причинени от наемателя или от хора, които живеят в къщата. 4.4 Малките ремонти, необходими за износване от обичайното използване на имота, ще бъдат отговорност на наемателя. Наемателят не може да извършва друг вид работа или промяна в имота или сградата, към която принадлежи, без изричното съгласие на наемодателя. Въпреки че не се счита за произведение, на наемателя е изрично забранено да прави дупки или перфорации в стените на имота. В случай че наемателят изисква присъствието на нашия персонал по поддръжката за какъвто и да е вид ремонт, поискан от наемателя, или по причини, които не се дължат на наемодателя, BEMADRID ще таксува 50 евро за пътуването на персонала по поддръжката и още 50 евро за всеки похарчен час. 4.5 Наемателят ще позволи на BEMADRID да влезе в апартамента, за да научи къщата на други бъдещи наематели, а за това BEMADRID ще ви уведоми с минимум 24 часа. QUINTO. - RENUNCIAS Наемателят се отказва от правата, съдържащи се в членове 31 до 33 от Закона за градските лизинги и следователно на правата на Наем, суброгация, възлагане или прехвърляне, независимо дали изцяло или частично, предварително оттегляне и право на оспорване на предаването. ШЕСТА. - НАКАЗАТЕЛНА КЛАУЗА Нарушаването на задължението за напускане на жилището в рамките на договорения срок ще задължи наемателя да изпълни като наказателна клауза, сумата, съответстваща на три пъти дневния доход, дължим в продължение на седмици до безплатната наличност на къщата от собственика, без да се засягат разходите, разходите и други обезщетения, които са за негова сметка, включително минути на адвокати и прокурори, дори ако намесата не е била задължителна. СЕДМО ПРАВО И ПРИЛОЖИМО ПРАВО. Страните се подчиняват на юрисдикцията и юрисдикцията на съдилищата и съдилищата на мястото, където се намира жилището, с изричното освобождаване от собствена юрисдикция. Прилагат се законите на Испания и по - специално настоящият Закон за градския наем. И двете страни се държат в настоящото споразумение и влизат в два екземпляра, с една цел, в мястото и датата, посочени в заглавката. BEMADRID XXX
--------------------------------------------------
ОТНОСНО ВЛИЗАНЕТО:
Напомняме ви, че времето ни за настаняване е от понеделник до петък от 16:00 ч. до 20:00 ч. В СЛУЧАЙ НА БИЛЕТИ ОТ ПОНЕДЕЛНИК ДО ПЕТЪК ОТ 16:00 Ч. ДО 20:00Ч. ТРЯБВА ДА ПРЕМАХНЕТЕ КЛЮЧОВЕТЕ В НАШИЯ ОФИС, НАМИРАЩ СЕ НА АДРЕС: CALLE ALCALA 20, ЕТАЖ 2 OFICINA 207.
Ако пристигането ви е в различно време от обявеното по - рано, трябва да потвърдите дали има възможност за настаняване по това време, особено ако това са нощни билети, уикенди и празници и в този случай наемателят ще плати еднократна допълнителна такса от 15 евро, което ще предаде на лицето, отговарящо за настаняването. Само в тези случаи ключовете ще бъдат доставени в къщата.
----------
ПО ВРЕМЕ НА ПРЕСТОЯ/КОМУНИКАЦИЯТА ВИ:
След като настаняването приключи, ще бъдем там, за да се погрижим за него от понеделник до петък от 10:00 ч. до 20:00ч. Комуникацията трябва да бъде чрез платформата на Airbnb. Ние не сме уикенди или празници, ако ни оставите съобщение на празник, който се пада от понеделник до четвъртък, ще получите отговор на следващия ден и ако това са празници, които се случват в петък, а всички уикенди ще бъдат посещавани в понеделник.
Имейлът и телефонът, които ще имате след резервацията, са от офиса и също се обслужват в часовете, обяснени по - горе.
---------
ОТНОСНО ОСВОБОЖДАВАНЕТО:
Трябва само да оставите ключовете вътре в къщата, да затворите вратата плътно и да уведомите, че е излязла. ЧАС НА ОСВОБОЖДАВАНЕ 10:00Ч.
----
МЕБЕЛИ, АРТЕФАКТИ:
Много е важно да знаем, че не можем да вземем мебели от къщата или да донесем нещо, което не сме предложили в рекламите си, например детски креватчета, бюра... и т.н. Апартаментите се доставят, както се вижда на снимките. Молим ви да проверите, преди да резервирате, дали апартаментът има устройства, които са от съществено значение за вас, тъй като не във всички случаи апартаментите имат например кафемашина, тостер, ютия и т.н. и ако ги няма и не ги предлагаме, няма да можем да ги вземем. Изясняваме това, тъй като не искаме да даваме фалшиви очаквания на гостите си. И знайте, че резервират и че разчитат на пода, преди да го направят.
-----------------
ПОЧИСТВАНЕ:
почистваме къщата.
Не предоставяме прислужница по време на престоя ви.
Оставяме само продукти за лична хигиена за добре дошли (за 1 ден)
Не оставяме почистващи продукти.
------------------
Домашните любимци са забранени.
---------
Не се допускат партита в дома.
-------------
СПАЗВАМЕ ПРАВИЛАТА СИ ЗА ОТМЕНЯНЕ БЕЗ ИЗКЛЮЧЕНИЕ
Предполагаме, че сте прочели условията за отдаване под наем, преди да резервирате.
