Чисто нова къща, 2 стаи, 2 бани, до 4 гости/перелня
Цялото място: дом (Лос Анджелис, Калифорния, Съединени щати)
- 4 гости
- 2 спални
- 2 легла
- 2 бани
С оценка 4,33 от 5 звезди.3 отзива
Домакин: Kiarash
- Настанява гости от 9 години
Акценти на обявата
Напълно оборудвана кухня с перално помещение в апартамента
Напълно оборудвана кухня с готварска печка от неръждаема стомана и фурна, както и пералня и сушилня в жилището
Отделен вход и ограден двор
A standalone rear unit with its own entrance, dedicated parking, and a private fenced backyard
Някои данни са преведени автоматично.
Чисто нов дом с 2 спални и 2 бани, 2 двойни легла „queen size“, пералня/сушилня, напълно оборудвана кухня и гарантирано паркомясто за 1 кола. Предназначен за 4 души. Минимален престой 30 дни, максимален 365 дни. Без данък за престои над 31 дни – Airbnb автоматично прилага допълнителна отстъпка за договор за повече от 2 месеца. На пешеходно разстояние от магазини, на 3 мили от CSUN и Pierce College и на 500 фута от големия търговски център. Всички гости трябва да предоставят документ за самоличност със снимка от двете страни или паспорт преди настаняване. Моля, прочетете всички бележки и подробности/описания, преди да резервирате.
Помещението
3 смарт телевизора в къщата, както и само едно място за паркиране на седан или обикновен SUV. Важна информация за нашите уважавани гости: тази къща се намира на споделен парцел, зад друга къща, но има собствен отделен вход, отделен адрес и собствена пощенска кутия. Моля, не забравяйте да използвате само определения вход за този имот, когато влизате и излизате, и избягвайте да влизате в зоната на другата къща, за да уважавате личното пространство на нейните обитатели. Къщата се намира в задната част на голям парцел, зад друга къща в предната част на имота, където живеят други обитатели. Гостите обаче имат собствен отделен вход, частна алея за достъп и специално паркомясто. За да стигнат до дома, гостите влизат от лявата страна на предната къща, вървят по страничната пътека и продължават към частното жилище отзад. Благодарим ви за съдействието и ви приветстваме! През летния сезон в Южна Калифорния, особено в Лос Анджелис, поради горещината броят на мравките, паяците и хлебарките се увеличава повече от обичайното и те често се опитват да влязат в къщата. Моля, винаги дръжте вратите и прозорците затворени, а ако видите такива, използвайте спрей за мравки. Избягвайте да изпускате трохи от хляб, ориз и закуски на пода и ежедневно поддържайте жилищното си пространство чисто, тъй като това помага да се запази както вашето здраве, така и чистотата на къщата. Комунални услуги (вода и електричество)
Комуналните услуги са включени до 400 USD на всеки два месеца.
Ако сметките надвишат тази сума, гостите трябва да платят допълнителните разходи.
С резервацията си се съгласявате да покриете всички допълнителни такси, ако използването надвиши това ограничение. Благодарим ви за вниманието и разбирането! Изхвърляйте само тоалетна хартия в тоалетната. Не изхвърляйте в тоалетната коса, памучни топчета, бебешки кърпички или други предмети, които не са предназначени за изхвърляне в тоалетната. Те трябва да се изхвърлят в кошчето за боклук, а не в тоалетната. Ако нещо различно от тоалетна хартия бъде изхвърлено в тоалетната и причини запушване или повреда на водопровода, вие ще носите пълната отговорност за разходите за ремонт. Тези разходи няма да бъдат покрити от мен, домакина. Освен това всяка повреда на уреди, мебели, легла, матраци, врати, прозорци, огледала, брави, климатик, водонагревател или други предмети в къщата трябва да бъде отстранена или заменена от госта преди напускането.
Имайте предвид, че броят на гостите трябва да съответства на броя, посочен в резервацията ви.
Ако доведете допълнителни гости, към общата цена на престоя ви ще бъде добавена такса от 200 USD на човек на ден.
Ако допълнителен гост планира дългосрочен престой (поне един месец), към цената на наема ще бъдат добавени допълнителни 1000 USD.
Молим ви да ни информирате и да актуализирате резервацията си чрез Airbnb, преди да доведете допълнителни гости. Благодарим ви за разбирането!
Важно напомняне относно домашните любимци:
Съгласно вътрешните правила на дома, след всяко използване от домашен любимец, мястото трябва да бъде напълно почистено.
Правила за домашни любимци и клауза за изхвърляне на отпадъци
В случай че гостът доведе домашен любимец, включително, но не само, куче или котка, гостът се съгласява и се задължава незабавно да събира всички отпадъци от домашния любимец, като използва подходяща торбичка, и да ги изхвърля в определените кошчета за боклук в имота, както и стриктно да се въздържа да оставя отпадъци от домашния любимец в двора, общите части, тротоарите или прилежащите помещения. Това задължение е съществена част от задължението на госта да поддържа имота в чисто, хигиенизирано и законосъобразно състояние в съответствие с приложимото законодателство на щата Калифорния и местните общински наредби.
Неспазването на тази клауза представлява съществено нарушение на условията за престой. При установяване на такова нарушение домакинът има право да прекрати резервацията и/или престоя незабавно и без предварително уведомление. В такъв случай гостът остава отговорен за плащането на всички приложими такси за анулиране съгласно правилата за резервация и освен това носи отговорност за неустойки в размер, равен на наем за един (1) месец, като обезщетение за въздействието на нарушението и свързаните с него разходи.
Домакинът може да документира нарушението чрез снимки, видеозаписи или други разумни доказателства и може да запази и изпрати тези документи на Airbnb и/или на компетентните органи, ако е необходимо.
С влизането в имота и/или потвърждаването на резервацията гостът потвърждава и приема тази клауза и всички вътрешни правила на дома изцяло и без резерви.
Часовете за тишина са от 23:00 ч. до 8:00 ч.
През тези часове всички гости трябва да намалят шума до минимум, за да могат другите живущи да си почиват спокойно.
Моля, избягвайте силните разговори, смеха, телефонните разговори, музиката, телевизора на висока сила на звука, блъскането на врати и тежките стъпки. Ако се връщате в мястото през часовете на почивка, моля, влезте и се движете тихо.
Не трябва да се ходят с обувки на закрито през часовете за почивка, тъй като стъпките лесно могат да се чуят в съседните апартаменти.
Многократните нарушения или неспазването на тези часове за тишина може да доведат до нарушаване на вътрешните правила на дома.
Проверка на мястото и документиране преди освобождаване
Гостите носят отговорност за разумната грижа за имота, обзавеждането, уредите, оборудването и всички удобства, предоставени по време на престоя им.
През последните 24 часа от резервацията домакинът може да поиска оглед на мястото преди освобождаването. Огледът ще бъде координиран с госта предварително и ще се проведе с разрешението на госта и, когато е възможно, в негово присъствие.
От гостите се очаква да съдействат в разумна степен на домакина при насрочването на подходящо време през този период и да осигурят достъп до имота за съвместна проверка преди освобождаването.
По време на огледа домакинът може да провери състоянието на мястото и съдържанието му, включително, но не само, мебелите, уредите, електрониката, вратите, прозорците, стените, подовите настилки, шкафовете, кухненските и банените принадлежности, зоните на открито, удобствата и други предмети, принадлежащи на мястото.
За точно документиране и за да се предотвратят бъдещи недоразумения или спорове, домакинът може да направи снимки и/или видео клипове на мястото, съдържанието му и всички забелязани повреди или проблеми по време на огледа. Тази документация има за цел да регистрира състоянието на имота и вещите в него по време на проверката.
Всички повреди, счупвания, неизправности, липсващи предмети или състояние, различно от нормалното износване, установени по време на огледа, може да бъдат документирани и съобщени на госта в този момент.
Гостът носи отговорност за разумните разходи за ремонт или замяна на повредени или липсващи вещи, причинени по време на резервацията от госта, членове на групата на госта или друго лице, допуснато в имота от госта.
Целта на тази съвместна проверка е да се направи ясен и документиран преглед на състоянието на имота преди освобождаването и да се установят евентуални проблеми, когато е възможно, докато гостът все още е на място.
С резервацията на този имот гостът потвърждава, че е запознат с това правило на дома, и се съгласява да сътрудничи в разумна степен на домакина при координирането и извършването на оглед преди освобождаването в съответствие с приложимите правила на Airbnb.
ВЪТРЕШНИ ПРАВИЛА – ПРЕСТОИ НАД 30 ДНИ
Тази собственост е предназначена изключително за престои с цел настаняване за тридесет (30) последователни дни или повече и се управлява в съответствие с приложимото законодателство на Калифорния, разпоредбите на Лос Анджелис и правилата на Airbnb.
Преди настаняване от гостите може да се изисква да изпълнят допълнителни изисквания за пребиваване, свързани с дългосрочните престои, включително проверка на самоличността, документи за настаняване и подкрепящи застрахователни документи.
От гостите се очаква да поддържат активна застраховка на наемателя (HO-4) или застраховка за лична отговорност, която да е в сила за цялата продължителност на престоя им, и да са готови да представят доказателство за покритие преди настаняването, когато бъде поискано.
Приемливата документация може да включва официална страница с декларация, удостоверение за застраховка или еквивалентна документация, издадена от застрахователя.
Гостите приемат, че Airbnb AirCover не замества личната застраховка и може да не покрива всички щети, разходи или оперативни загуби, свързани с настаняване в жилище.
Примерите за разходи, които може да не бъдат напълно покрити, включват, но не се ограничават до:
• Загуба на приходи от наем по време на периодите на ремонт
• Разходи, свързани със свободните работни места
• Прекомерни разходи за почистване
• Прекомерни разходи за извозване на отпадъци
• Разходи за доставка, транспорт и монтаж на резервни части
• Административни и координационни разходи, свързани с ремонти и възстановяване
• Загуби от прекъсване на дейността
Гостите носят финансова отговорност за щети, причинени от небрежност, неправилна употреба, неразрешени гости, неразрешени домашни любимци, нарушения на правилата или прекомерно износване, надвишаващо нормалното при обитаване.
Гостите трябва незабавно да съобщават за всякакви щети, опасения за безопасността, проблеми с поддръжката или инциденти, засягащи имота, по време на престоя си.
Нищо, съдържащо се тук, не отменя, не замества и не противоречи на общите условия на Airbnb, защитата на Airbnb AirCover, правилата за плащане или правилата на платформата. Всяка разпоредба, която може да противоречи на правилата на Airbnb, се тълкува и прилага по начин, съответстващ на изискванията на Airbnb.
Като потвърждават тази резервация, гостите потвърждават, че са прочели, разбрали и са съгласни да спазват тези вътрешни правила на дома и всички приложими изисквания за настаняване.
⚠️ Напомняне за сигурност
Вашата безопасност е много важна за нас. Всеки път, когато отваряте портата, за да влезете или излезете от имота, моля, уверете се, че е напълно затворена и заключена след вас.
Оставянето на портата отключена излага имота и другите гости на риск. Поради това задължително правило на дома е портата да бъде винаги заключена.
Неспазването на това правило може да се счита за нарушение на вътрешните правила на дома и може да доведе до отменяне на резервацията.
Благодарим ви за разбирането и съдействието, с което помагате да се поддържа безопасна среда за всички
⚠️ Последици:
• Първо нарушение: официално предупреждение
• При повторение: отменяне на резервацията и допълнителни такси за почистване
Моля, изпълнете незабавно, за да избегнете проблеми или допълнителни такси.
Благодарим за съдействието! 🌿
📢 Важно известие – Вътрешни правила на дома за събиране и рециклиране на отпадъци
Здравейте!
Надяваме се престоят ви да е приятен.
Това известие се изпраща, за да се поддържа имота чист, да се спазват разпоредбите на град Лос Анджелис за управление на отпадъците и да се осигури приятна среда за живот за всички.
Както е посочено в вътрешните правила на дома, с които сте се съгласили, когато сте направили резервацията си, всички гости трябва да поставят всички пълни кофи за боклук (зелени, сини и черни) до бордюра всяка сряда не по-късно от 17:00 ч., за да бъдат събрани от общинските служби.
След като град Лос Анджелис събере кофите в четвъртък, всички кофи трябва да бъдат върнати в имота и грижливо поставени обратно на определеното им място до стената.
За съжаление, забелязахме, че някои от живущите не са спазвали това изискване. Следователно това съобщение служи като официално напомняне за всички, които отсядат в мястото.
Неспазването на вътрешните правила на дома може да доведе до подаване на сигнал до Airbnb, а в случаи на повторни или сериозни нарушения може да доведе до отменяне на остатъка от престоя ви в съответствие с правилата на Airbnb и приложимите разпоредби.
Указания за сортиране на отпадъци
🟢 Зелен контейнер – само градински отпадъци
Зеленият контейнер е строго за градински отпадъци, включително:
• Листа
• Дървесни клони
• Остатъци от косене на трева
• Отпадъци от подрязване на градината и други отпадъци от озеленяване
Този кош е предназначен за използване от градинаря на мястото.
Моля, НЕ поставяйте битови отпадъци, хартия, картон, кутии, пластмаса, плат, хранителни отпадъци или други отпадъци, които не са от двора, в зеления контейнер.
────────
🔵 Син кош – само за рециклируеми отпадъци
Синият контейнер е само за рециклируеми материали, включително:
• Хартия
• Картон
• Пластмасови бутилки и контейнери
• Алуминиеви и метални кутии
• Други приети рециклируеми материали
Моля, уверете се, че рециклируемите предмети са чисти и поставени в синия кош, когато е възможно.
────────
⚫ Черен контейнер – обикновени битови отпадъци
Черният контейнер е за обикновен битови отпадъци и отпадъци, които не подлежат на рециклиране.
────────
Градски глоби
Имайте предвид, че град Лос Анджелис може да налага глоби за неправилно сортиране на отпадъците. Настоящата глоба може да бъде до 175 USD.
Ако бъде наложена глоба, защото гост не е спазил задължителните указания за боклука и рециклирането, и отговорността може да бъде разумно определена, този гост ще бъде отговорен за възстановяването на разходите за глобата.
Тези правила са въведени, за да се поддържа чистотата в имота, да се спазват местните разпоредби и да се осигури комфортна среда за всички.
Молим всички гости да прегледат отново вътрешните правила на дома, за да се избегнат недоразумения или проблеми по време на престоя им.
Благодарим ви за съдействието, разбирането и уважението към нашия дом.
Достъп на гостите
ЗАБЕЛЕЖКА: От съображения за сигурност, моля, отваряйте железопътната порта за паркиране в предния двор само от лявата страна и винаги се уверявайте, че е затворена след всяко използване. Преместването на портата в грешна посока може да доведе до сериозно нараняване или дори да бъде фатално. Моля, не позволявайте на деца да играят в района близо до портата. Всяка сряда кофите за боклук трябва да се поставят пред къщата, за да бъдат взети от общинските служби. Не оставяйте боклук, фасове от цигари или кучешки изпражнения в къщата или задния двор. Почистете след домашните си любимци и изхвърлете отпадъците в черния кош за боклук. Моля, уверете се, че всички кофи за боклук са пред къщата. Не трябва да се оставят отпадъци пред верандата или в задния двор. Гостите имат достъп до задния двор, а черната метална порта трябва да бъде затворена през цялото време. Всичко трябва да отиде директно в кофите за боклук. Изхвърляйте само тоалетна хартия в тоалетната. Не изхвърляйте в тоалетната коса, памучни топчета, бебешки кърпички или други предмети, които не са предназначени за изхвърляне в тоалетната. Те трябва да се изхвърлят в кошчето за боклук, а не в тоалетната.
Ако нещо различно от тоалетна хартия бъде изхвърлено в тоалетната и причини запушване или повреда на водопровода, вие ще носите пълната отговорност за разходите по ремонта. Тези разходи няма да бъдат покрити от мен, домакина. Освен това всяка повреда на уреди, мебели, врати, прозорци, огледала, брави, климатик, легла, рамки, матраци или други предмети в къщата трябва да бъде отстранена или заменена от госта. Комунални услуги (вода и електричество)
Комуналните услуги са включени до 400 USD на всеки два месеца.
Ако сметките надвишат тази сума, гостите трябва да платят допълнителните разходи. Къщата се намира в задната част на голям парцел, зад друга къща в предната част на имота, където живеят други обитатели. Гостите обаче имат собствен отделен вход, частна алея за достъп и специално паркомясто. За да стигнат до дома, гостите влизат от лявата страна на предната къща, вървят по страничната пътека и продължават към частното задно крило.
С резервацията си се съгласявате да покриете всички допълнителни такси, ако използването надвиши това ограничение. Моля, разберете и приемете това условие без възражения. Благодарим ви!
Други неща за отбелязване
Please read the following policy carefully before making a reservation. The house has a total of 2 rooms and 2 bathrooms and laundry with 2 Queen beds set up for 4 guests. Before your stay, all plumbing for the bathrooms, including toilets, sinks, showers, kitchen pipelines, and all appliances, doors, AC, Heater, gates, and furniture have been checked and cleared to ensure there are no problems.
In case of a lost or broken house key, the tenant is fully responsible for the cost of replacement. The host will not cover any expenses related to key replacement or locksmith services
If you request a change in bed size from queen to twin, there will be an extra cost of $500. Please do not throw anything besides toilet paper into the toilet. No hair, cotton balls, baby wipes, or anything other than toilet paper should be thrown into the toilet. If any damages occur due to this, you will be fully responsible for paying for the necessary service to fix it, which will not be covered by me as your host.
In case the internet, electrical, or water is cut off from the property, all guests should be patient until the issue is resolved by the city or any related company, which may take up to 24 to 72 hours.
The pet rent fee is $200 each. An extra guest per person will cost $300 per night. No extra guests are allowed under any circumstances.
Please note that the number of guests must match the number listed in your reservation.
If you bring additional guests, a fee of $200 per person per day will be added to the total cost of your stay.
If an additional guest plans to stay long-term (at least one month), an extra $1,000 will be added to the rental cost.
We kindly ask that you inform us and update your reservation through Airbnb before bringing any additional guests. Thank you for your understanding!
Smoking cigarettes or weed is not allowed in inside the rooms or the house. No guests besides yourself are permitted, including friends, family, boyfriends, or girlfriends.
Please open the parking gate only to the left side and always ensure it’s closed after each use. Moving the gate in the wrong direction can result in serious injury or even be fatal. Please do not allow children to play in the area near the gate.
Only authorized guests verified by Airbnb and the host are allowed inside the property. There are three surveillance systems and security cameras operating 24 hours a day in the front doors, front yard, and backyards, with recordings.
Always remember to turn off the AC before leaving the house. If the AC unit freezes, you could be stuck for at least 3 days. The recommended minimum temperature is 75 degrees Fahrenheit or 25 degrees Celsius. Keep the heater set between 66°F and a maximum of 70°F during the winter.
To ensure the safety and security of everyone, please maintain confidentiality regarding the property location and refrain from sharing it with unauthorized individuals. Always lock the house door securely when leaving, and ensure the gate is closed and locked at all times. Guests are solely responsible for their personal belongings. If the property is left unlocked or the gate is open, resulting in theft, the guest will be held liable for any damages incurred.
Free Parking is available across the street from the house, please park across the street. Please keep the house doors closed to prevent crickets from entering.
Trash bins must be moved out to the front of the house every Tuesday by the Guest and returned on Friday to the inside of the property. By choosing to stay with us, you acknowledge and accept these terms. Your cooperation is essential in creating a safe and enjoyable environment for all. If you have any concerns or questions, you may message me.
Guests, No one is allowed to go into the backyard during the stay at the property, and always keep the backyard gate closed. Please understand and agree to this condition without complaint. Important Information for Our Valued Guests:
This house ADU is located on a land shared property, behind another house, but it has its own private entrance, separate address, and dedicated mailbox. Please make sure to use only the designated entrance for this property when entering and exiting, and avoid accessing the other house’s area to respect the privacy of its residents. Utilities (Water & Electricity)
Utilities are included up to $400 every two months.
If bills go over this amount, guests must pay the extra cost.
By booking, you agree to cover any additional charges if usage exceeds this limit. Important Reminder Regarding Pets
According to house rules, after each use of a pet, the area must be thoroughly cleaned.
Pet Policy and Waste Disposal Clause
In the event that the Guest brings any pet, including but not limited to a dog or a cat, the Guest agrees and undertakes to immediately collect all pet waste using an appropriate bag and dispose of it in the designated trash receptacles within the Property, and strictly refrain from leaving any pet waste in the yard, common areas, sidewalks, or surrounding premises. This obligation forms an essential part of the Guest’s duty to maintain the Property in a clean, sanitary, and lawful condition in accordance with applicable California state law and local municipal ordinances.
Failure to comply with this clause shall constitute a material breach of the terms of stay. Upon observation of such a breach, the Host shall have the right to terminate the reservation and/or occupancy immediately and without prior notice. In such event, the Guest shall remain responsible for payment of all applicable cancellation fees pursuant to the reservation policy, and additionally shall be liable for liquidated damages in an amount equal to one (1) month’s rent as compensation for the impact of the violation and associated costs.
The Host may document the violation by photographs, video recordings, or other reasonable evidence and may retain and submit such documentation to Airbnb and/or competent authorities if necessary.
By entering the Property and/or confirming the reservation, the Guest acknowledges and agrees to this clause and all House Rules in full and without reservation. This home is located at the back of a large lot, behind another home at the front of the property where other residents live. However, guests have their own separate entrance, private access path, and dedicated parking. To reach the home, guests enter from the left side of the front house, walk along the side pathway, and continue to the private rear unit.
Air Conditioning, Windows, and Lights
Please use electricity responsibly throughout your stay:
• Keep all windows and exterior doors closed whenever the air conditioning is running.
• Turn off the air conditioning before opening windows or doors for ventilation.
• Turn off the air conditioning and all unnecessary lights whenever you leave the house.
• Turn off lights in rooms that are not in use.
The guest who makes the reservation is responsible for sharing these rules with everyone in their group and ensuring they are followed throughout the stay.
Thank you for helping us conserve energy and care for the home.
⚠️ Consequences:
• First offense: Official warning
• If repeated: Reservation cancellation and additional cleaning fees
Please comply immediately to avoid any issues or extra charges.
Thank you for your cooperation 🌿
Thank you for your cooperation, and welcome!
Nearby Colleges & Universities
Pierce College
Drive: 8 min (3.3 mi)
Cal State Northridge
Drive: 10 min (4.3 mi)
Valley College
Drive: 14 min (7.5 mi)
Mount St. Mary's Coll, Chalon
Drive: 27 min (14.7 mi)
Помещението
3 смарт телевизора в къщата, както и само едно място за паркиране на седан или обикновен SUV. Важна информация за нашите уважавани гости: тази къща се намира на споделен парцел, зад друга къща, но има собствен отделен вход, отделен адрес и собствена пощенска кутия. Моля, не забравяйте да използвате само определения вход за този имот, когато влизате и излизате, и избягвайте да влизате в зоната на другата къща, за да уважавате личното пространство на нейните обитатели. Къщата се намира в задната част на голям парцел, зад друга къща в предната част на имота, където живеят други обитатели. Гостите обаче имат собствен отделен вход, частна алея за достъп и специално паркомясто. За да стигнат до дома, гостите влизат от лявата страна на предната къща, вървят по страничната пътека и продължават към частното жилище отзад. Благодарим ви за съдействието и ви приветстваме! През летния сезон в Южна Калифорния, особено в Лос Анджелис, поради горещината броят на мравките, паяците и хлебарките се увеличава повече от обичайното и те често се опитват да влязат в къщата. Моля, винаги дръжте вратите и прозорците затворени, а ако видите такива, използвайте спрей за мравки. Избягвайте да изпускате трохи от хляб, ориз и закуски на пода и ежедневно поддържайте жилищното си пространство чисто, тъй като това помага да се запази както вашето здраве, така и чистотата на къщата. Комунални услуги (вода и електричество)
Комуналните услуги са включени до 400 USD на всеки два месеца.
Ако сметките надвишат тази сума, гостите трябва да платят допълнителните разходи.
С резервацията си се съгласявате да покриете всички допълнителни такси, ако използването надвиши това ограничение. Благодарим ви за вниманието и разбирането! Изхвърляйте само тоалетна хартия в тоалетната. Не изхвърляйте в тоалетната коса, памучни топчета, бебешки кърпички или други предмети, които не са предназначени за изхвърляне в тоалетната. Те трябва да се изхвърлят в кошчето за боклук, а не в тоалетната. Ако нещо различно от тоалетна хартия бъде изхвърлено в тоалетната и причини запушване или повреда на водопровода, вие ще носите пълната отговорност за разходите за ремонт. Тези разходи няма да бъдат покрити от мен, домакина. Освен това всяка повреда на уреди, мебели, легла, матраци, врати, прозорци, огледала, брави, климатик, водонагревател или други предмети в къщата трябва да бъде отстранена или заменена от госта преди напускането.
Имайте предвид, че броят на гостите трябва да съответства на броя, посочен в резервацията ви.
Ако доведете допълнителни гости, към общата цена на престоя ви ще бъде добавена такса от 200 USD на човек на ден.
Ако допълнителен гост планира дългосрочен престой (поне един месец), към цената на наема ще бъдат добавени допълнителни 1000 USD.
Молим ви да ни информирате и да актуализирате резервацията си чрез Airbnb, преди да доведете допълнителни гости. Благодарим ви за разбирането!
Важно напомняне относно домашните любимци:
Съгласно вътрешните правила на дома, след всяко използване от домашен любимец, мястото трябва да бъде напълно почистено.
Правила за домашни любимци и клауза за изхвърляне на отпадъци
В случай че гостът доведе домашен любимец, включително, но не само, куче или котка, гостът се съгласява и се задължава незабавно да събира всички отпадъци от домашния любимец, като използва подходяща торбичка, и да ги изхвърля в определените кошчета за боклук в имота, както и стриктно да се въздържа да оставя отпадъци от домашния любимец в двора, общите части, тротоарите или прилежащите помещения. Това задължение е съществена част от задължението на госта да поддържа имота в чисто, хигиенизирано и законосъобразно състояние в съответствие с приложимото законодателство на щата Калифорния и местните общински наредби.
Неспазването на тази клауза представлява съществено нарушение на условията за престой. При установяване на такова нарушение домакинът има право да прекрати резервацията и/или престоя незабавно и без предварително уведомление. В такъв случай гостът остава отговорен за плащането на всички приложими такси за анулиране съгласно правилата за резервация и освен това носи отговорност за неустойки в размер, равен на наем за един (1) месец, като обезщетение за въздействието на нарушението и свързаните с него разходи.
Домакинът може да документира нарушението чрез снимки, видеозаписи или други разумни доказателства и може да запази и изпрати тези документи на Airbnb и/или на компетентните органи, ако е необходимо.
С влизането в имота и/или потвърждаването на резервацията гостът потвърждава и приема тази клауза и всички вътрешни правила на дома изцяло и без резерви.
Часовете за тишина са от 23:00 ч. до 8:00 ч.
През тези часове всички гости трябва да намалят шума до минимум, за да могат другите живущи да си почиват спокойно.
Моля, избягвайте силните разговори, смеха, телефонните разговори, музиката, телевизора на висока сила на звука, блъскането на врати и тежките стъпки. Ако се връщате в мястото през часовете на почивка, моля, влезте и се движете тихо.
Не трябва да се ходят с обувки на закрито през часовете за почивка, тъй като стъпките лесно могат да се чуят в съседните апартаменти.
Многократните нарушения или неспазването на тези часове за тишина може да доведат до нарушаване на вътрешните правила на дома.
Проверка на мястото и документиране преди освобождаване
Гостите носят отговорност за разумната грижа за имота, обзавеждането, уредите, оборудването и всички удобства, предоставени по време на престоя им.
През последните 24 часа от резервацията домакинът може да поиска оглед на мястото преди освобождаването. Огледът ще бъде координиран с госта предварително и ще се проведе с разрешението на госта и, когато е възможно, в негово присъствие.
От гостите се очаква да съдействат в разумна степен на домакина при насрочването на подходящо време през този период и да осигурят достъп до имота за съвместна проверка преди освобождаването.
По време на огледа домакинът може да провери състоянието на мястото и съдържанието му, включително, но не само, мебелите, уредите, електрониката, вратите, прозорците, стените, подовите настилки, шкафовете, кухненските и банените принадлежности, зоните на открито, удобствата и други предмети, принадлежащи на мястото.
За точно документиране и за да се предотвратят бъдещи недоразумения или спорове, домакинът може да направи снимки и/или видео клипове на мястото, съдържанието му и всички забелязани повреди или проблеми по време на огледа. Тази документация има за цел да регистрира състоянието на имота и вещите в него по време на проверката.
Всички повреди, счупвания, неизправности, липсващи предмети или състояние, различно от нормалното износване, установени по време на огледа, може да бъдат документирани и съобщени на госта в този момент.
Гостът носи отговорност за разумните разходи за ремонт или замяна на повредени или липсващи вещи, причинени по време на резервацията от госта, членове на групата на госта или друго лице, допуснато в имота от госта.
Целта на тази съвместна проверка е да се направи ясен и документиран преглед на състоянието на имота преди освобождаването и да се установят евентуални проблеми, когато е възможно, докато гостът все още е на място.
С резервацията на този имот гостът потвърждава, че е запознат с това правило на дома, и се съгласява да сътрудничи в разумна степен на домакина при координирането и извършването на оглед преди освобождаването в съответствие с приложимите правила на Airbnb.
ВЪТРЕШНИ ПРАВИЛА – ПРЕСТОИ НАД 30 ДНИ
Тази собственост е предназначена изключително за престои с цел настаняване за тридесет (30) последователни дни или повече и се управлява в съответствие с приложимото законодателство на Калифорния, разпоредбите на Лос Анджелис и правилата на Airbnb.
Преди настаняване от гостите може да се изисква да изпълнят допълнителни изисквания за пребиваване, свързани с дългосрочните престои, включително проверка на самоличността, документи за настаняване и подкрепящи застрахователни документи.
От гостите се очаква да поддържат активна застраховка на наемателя (HO-4) или застраховка за лична отговорност, която да е в сила за цялата продължителност на престоя им, и да са готови да представят доказателство за покритие преди настаняването, когато бъде поискано.
Приемливата документация може да включва официална страница с декларация, удостоверение за застраховка или еквивалентна документация, издадена от застрахователя.
Гостите приемат, че Airbnb AirCover не замества личната застраховка и може да не покрива всички щети, разходи или оперативни загуби, свързани с настаняване в жилище.
Примерите за разходи, които може да не бъдат напълно покрити, включват, но не се ограничават до:
• Загуба на приходи от наем по време на периодите на ремонт
• Разходи, свързани със свободните работни места
• Прекомерни разходи за почистване
• Прекомерни разходи за извозване на отпадъци
• Разходи за доставка, транспорт и монтаж на резервни части
• Административни и координационни разходи, свързани с ремонти и възстановяване
• Загуби от прекъсване на дейността
Гостите носят финансова отговорност за щети, причинени от небрежност, неправилна употреба, неразрешени гости, неразрешени домашни любимци, нарушения на правилата или прекомерно износване, надвишаващо нормалното при обитаване.
Гостите трябва незабавно да съобщават за всякакви щети, опасения за безопасността, проблеми с поддръжката или инциденти, засягащи имота, по време на престоя си.
Нищо, съдържащо се тук, не отменя, не замества и не противоречи на общите условия на Airbnb, защитата на Airbnb AirCover, правилата за плащане или правилата на платформата. Всяка разпоредба, която може да противоречи на правилата на Airbnb, се тълкува и прилага по начин, съответстващ на изискванията на Airbnb.
Като потвърждават тази резервация, гостите потвърждават, че са прочели, разбрали и са съгласни да спазват тези вътрешни правила на дома и всички приложими изисквания за настаняване.
⚠️ Напомняне за сигурност
Вашата безопасност е много важна за нас. Всеки път, когато отваряте портата, за да влезете или излезете от имота, моля, уверете се, че е напълно затворена и заключена след вас.
Оставянето на портата отключена излага имота и другите гости на риск. Поради това задължително правило на дома е портата да бъде винаги заключена.
Неспазването на това правило може да се счита за нарушение на вътрешните правила на дома и може да доведе до отменяне на резервацията.
Благодарим ви за разбирането и съдействието, с което помагате да се поддържа безопасна среда за всички
⚠️ Последици:
• Първо нарушение: официално предупреждение
• При повторение: отменяне на резервацията и допълнителни такси за почистване
Моля, изпълнете незабавно, за да избегнете проблеми или допълнителни такси.
Благодарим за съдействието! 🌿
📢 Важно известие – Вътрешни правила на дома за събиране и рециклиране на отпадъци
Здравейте!
Надяваме се престоят ви да е приятен.
Това известие се изпраща, за да се поддържа имота чист, да се спазват разпоредбите на град Лос Анджелис за управление на отпадъците и да се осигури приятна среда за живот за всички.
Както е посочено в вътрешните правила на дома, с които сте се съгласили, когато сте направили резервацията си, всички гости трябва да поставят всички пълни кофи за боклук (зелени, сини и черни) до бордюра всяка сряда не по-късно от 17:00 ч., за да бъдат събрани от общинските служби.
След като град Лос Анджелис събере кофите в четвъртък, всички кофи трябва да бъдат върнати в имота и грижливо поставени обратно на определеното им място до стената.
За съжаление, забелязахме, че някои от живущите не са спазвали това изискване. Следователно това съобщение служи като официално напомняне за всички, които отсядат в мястото.
Неспазването на вътрешните правила на дома може да доведе до подаване на сигнал до Airbnb, а в случаи на повторни или сериозни нарушения може да доведе до отменяне на остатъка от престоя ви в съответствие с правилата на Airbnb и приложимите разпоредби.
Указания за сортиране на отпадъци
🟢 Зелен контейнер – само градински отпадъци
Зеленият контейнер е строго за градински отпадъци, включително:
• Листа
• Дървесни клони
• Остатъци от косене на трева
• Отпадъци от подрязване на градината и други отпадъци от озеленяване
Този кош е предназначен за използване от градинаря на мястото.
Моля, НЕ поставяйте битови отпадъци, хартия, картон, кутии, пластмаса, плат, хранителни отпадъци или други отпадъци, които не са от двора, в зеления контейнер.
────────
🔵 Син кош – само за рециклируеми отпадъци
Синият контейнер е само за рециклируеми материали, включително:
• Хартия
• Картон
• Пластмасови бутилки и контейнери
• Алуминиеви и метални кутии
• Други приети рециклируеми материали
Моля, уверете се, че рециклируемите предмети са чисти и поставени в синия кош, когато е възможно.
────────
⚫ Черен контейнер – обикновени битови отпадъци
Черният контейнер е за обикновен битови отпадъци и отпадъци, които не подлежат на рециклиране.
────────
Градски глоби
Имайте предвид, че град Лос Анджелис може да налага глоби за неправилно сортиране на отпадъците. Настоящата глоба може да бъде до 175 USD.
Ако бъде наложена глоба, защото гост не е спазил задължителните указания за боклука и рециклирането, и отговорността може да бъде разумно определена, този гост ще бъде отговорен за възстановяването на разходите за глобата.
Тези правила са въведени, за да се поддържа чистотата в имота, да се спазват местните разпоредби и да се осигури комфортна среда за всички.
Молим всички гости да прегледат отново вътрешните правила на дома, за да се избегнат недоразумения или проблеми по време на престоя им.
Благодарим ви за съдействието, разбирането и уважението към нашия дом.
Достъп на гостите
ЗАБЕЛЕЖКА: От съображения за сигурност, моля, отваряйте железопътната порта за паркиране в предния двор само от лявата страна и винаги се уверявайте, че е затворена след всяко използване. Преместването на портата в грешна посока може да доведе до сериозно нараняване или дори да бъде фатално. Моля, не позволявайте на деца да играят в района близо до портата. Всяка сряда кофите за боклук трябва да се поставят пред къщата, за да бъдат взети от общинските служби. Не оставяйте боклук, фасове от цигари или кучешки изпражнения в къщата или задния двор. Почистете след домашните си любимци и изхвърлете отпадъците в черния кош за боклук. Моля, уверете се, че всички кофи за боклук са пред къщата. Не трябва да се оставят отпадъци пред верандата или в задния двор. Гостите имат достъп до задния двор, а черната метална порта трябва да бъде затворена през цялото време. Всичко трябва да отиде директно в кофите за боклук. Изхвърляйте само тоалетна хартия в тоалетната. Не изхвърляйте в тоалетната коса, памучни топчета, бебешки кърпички или други предмети, които не са предназначени за изхвърляне в тоалетната. Те трябва да се изхвърлят в кошчето за боклук, а не в тоалетната.
Ако нещо различно от тоалетна хартия бъде изхвърлено в тоалетната и причини запушване или повреда на водопровода, вие ще носите пълната отговорност за разходите по ремонта. Тези разходи няма да бъдат покрити от мен, домакина. Освен това всяка повреда на уреди, мебели, врати, прозорци, огледала, брави, климатик, легла, рамки, матраци или други предмети в къщата трябва да бъде отстранена или заменена от госта. Комунални услуги (вода и електричество)
Комуналните услуги са включени до 400 USD на всеки два месеца.
Ако сметките надвишат тази сума, гостите трябва да платят допълнителните разходи. Къщата се намира в задната част на голям парцел, зад друга къща в предната част на имота, където живеят други обитатели. Гостите обаче имат собствен отделен вход, частна алея за достъп и специално паркомясто. За да стигнат до дома, гостите влизат от лявата страна на предната къща, вървят по страничната пътека и продължават към частното задно крило.
С резервацията си се съгласявате да покриете всички допълнителни такси, ако използването надвиши това ограничение. Моля, разберете и приемете това условие без възражения. Благодарим ви!
Други неща за отбелязване
Please read the following policy carefully before making a reservation. The house has a total of 2 rooms and 2 bathrooms and laundry with 2 Queen beds set up for 4 guests. Before your stay, all plumbing for the bathrooms, including toilets, sinks, showers, kitchen pipelines, and all appliances, doors, AC, Heater, gates, and furniture have been checked and cleared to ensure there are no problems.
In case of a lost or broken house key, the tenant is fully responsible for the cost of replacement. The host will not cover any expenses related to key replacement or locksmith services
If you request a change in bed size from queen to twin, there will be an extra cost of $500. Please do not throw anything besides toilet paper into the toilet. No hair, cotton balls, baby wipes, or anything other than toilet paper should be thrown into the toilet. If any damages occur due to this, you will be fully responsible for paying for the necessary service to fix it, which will not be covered by me as your host.
In case the internet, electrical, or water is cut off from the property, all guests should be patient until the issue is resolved by the city or any related company, which may take up to 24 to 72 hours.
The pet rent fee is $200 each. An extra guest per person will cost $300 per night. No extra guests are allowed under any circumstances.
Please note that the number of guests must match the number listed in your reservation.
If you bring additional guests, a fee of $200 per person per day will be added to the total cost of your stay.
If an additional guest plans to stay long-term (at least one month), an extra $1,000 will be added to the rental cost.
We kindly ask that you inform us and update your reservation through Airbnb before bringing any additional guests. Thank you for your understanding!
Smoking cigarettes or weed is not allowed in inside the rooms or the house. No guests besides yourself are permitted, including friends, family, boyfriends, or girlfriends.
Please open the parking gate only to the left side and always ensure it’s closed after each use. Moving the gate in the wrong direction can result in serious injury or even be fatal. Please do not allow children to play in the area near the gate.
Only authorized guests verified by Airbnb and the host are allowed inside the property. There are three surveillance systems and security cameras operating 24 hours a day in the front doors, front yard, and backyards, with recordings.
Always remember to turn off the AC before leaving the house. If the AC unit freezes, you could be stuck for at least 3 days. The recommended minimum temperature is 75 degrees Fahrenheit or 25 degrees Celsius. Keep the heater set between 66°F and a maximum of 70°F during the winter.
To ensure the safety and security of everyone, please maintain confidentiality regarding the property location and refrain from sharing it with unauthorized individuals. Always lock the house door securely when leaving, and ensure the gate is closed and locked at all times. Guests are solely responsible for their personal belongings. If the property is left unlocked or the gate is open, resulting in theft, the guest will be held liable for any damages incurred.
Free Parking is available across the street from the house, please park across the street. Please keep the house doors closed to prevent crickets from entering.
Trash bins must be moved out to the front of the house every Tuesday by the Guest and returned on Friday to the inside of the property. By choosing to stay with us, you acknowledge and accept these terms. Your cooperation is essential in creating a safe and enjoyable environment for all. If you have any concerns or questions, you may message me.
Guests, No one is allowed to go into the backyard during the stay at the property, and always keep the backyard gate closed. Please understand and agree to this condition without complaint. Important Information for Our Valued Guests:
This house ADU is located on a land shared property, behind another house, but it has its own private entrance, separate address, and dedicated mailbox. Please make sure to use only the designated entrance for this property when entering and exiting, and avoid accessing the other house’s area to respect the privacy of its residents. Utilities (Water & Electricity)
Utilities are included up to $400 every two months.
If bills go over this amount, guests must pay the extra cost.
By booking, you agree to cover any additional charges if usage exceeds this limit. Important Reminder Regarding Pets
According to house rules, after each use of a pet, the area must be thoroughly cleaned.
Pet Policy and Waste Disposal Clause
In the event that the Guest brings any pet, including but not limited to a dog or a cat, the Guest agrees and undertakes to immediately collect all pet waste using an appropriate bag and dispose of it in the designated trash receptacles within the Property, and strictly refrain from leaving any pet waste in the yard, common areas, sidewalks, or surrounding premises. This obligation forms an essential part of the Guest’s duty to maintain the Property in a clean, sanitary, and lawful condition in accordance with applicable California state law and local municipal ordinances.
Failure to comply with this clause shall constitute a material breach of the terms of stay. Upon observation of such a breach, the Host shall have the right to terminate the reservation and/or occupancy immediately and without prior notice. In such event, the Guest shall remain responsible for payment of all applicable cancellation fees pursuant to the reservation policy, and additionally shall be liable for liquidated damages in an amount equal to one (1) month’s rent as compensation for the impact of the violation and associated costs.
The Host may document the violation by photographs, video recordings, or other reasonable evidence and may retain and submit such documentation to Airbnb and/or competent authorities if necessary.
By entering the Property and/or confirming the reservation, the Guest acknowledges and agrees to this clause and all House Rules in full and without reservation. This home is located at the back of a large lot, behind another home at the front of the property where other residents live. However, guests have their own separate entrance, private access path, and dedicated parking. To reach the home, guests enter from the left side of the front house, walk along the side pathway, and continue to the private rear unit.
Air Conditioning, Windows, and Lights
Please use electricity responsibly throughout your stay:
• Keep all windows and exterior doors closed whenever the air conditioning is running.
• Turn off the air conditioning before opening windows or doors for ventilation.
• Turn off the air conditioning and all unnecessary lights whenever you leave the house.
• Turn off lights in rooms that are not in use.
The guest who makes the reservation is responsible for sharing these rules with everyone in their group and ensuring they are followed throughout the stay.
Thank you for helping us conserve energy and care for the home.
⚠️ Consequences:
• First offense: Official warning
• If repeated: Reservation cancellation and additional cleaning fees
Please comply immediately to avoid any issues or extra charges.
Thank you for your cooperation 🌿
Thank you for your cooperation, and welcome!
Nearby Colleges & Universities
Pierce College
Drive: 8 min (3.3 mi)
Cal State Northridge
Drive: 10 min (4.3 mi)
Valley College
Drive: 14 min (7.5 mi)
Mount St. Mary's Coll, Chalon
Drive: 27 min (14.7 mi)
Къде ще спите
1 от 2 страници
Какво предлага това място
Кухня
Wi-Fi
Обособено работно място
Безплатна паркинг алея на място – 1 място
Допускат се домашни любимци
Характеристики за достъпност
Тази информация беше предоставена от домакина и прегледана от Airbnb.
Изберете дата на настаняване
Добавете дати, за да се покаже точната цена
4,33 out of 5 stars from 3 reviews
Обща оценка
- 5 звезди, 67% от отзивите
- 4 звезди, 0% от отзивите
- 3 звезди, 33% от отзивите
- 2 звезди, 0% от отзивите
- 1 звезди, 0% от отзивите
С оценка 4,3 от 5 звезди за чистота
С оценка 4,0 от 5 звезди за точност
С оценка 4,7 от 5 звезди за настаняване
С оценка 4,0 от 5 звезди за комуникация
С оценка 3,7 от 5 звезди за местоположение
С оценка 4,3 от 5 звезди за цена/качество
Гостите споменават
Къде ще бъдете
Лос Анджелис, Калифорния, Съединени щати
Местоположението на това място от обява е проверено и то ще бъде предоставено след резервация.
Запознайте се с вашия домакин
Работа: Адвокатска кантора „РеалИйст“
Езици: Английски и Персийски
Добре дошли! С над 9 години опит в Airbnb и над 63 отзива, включително 57 петзвездни оценки, съм отдаден на създаването на незабравими престои. Опитът ми в областта на недвижимите имоти, кредитирането, правото и строителството ми помага да се съсредоточа върху качеството и вниманието към детайлите. Целта ми е да предложа модерни, стилни, удобни и достъпни пространства, където всеки гост да се чувства добре дошъл, спокоен и добре обгрижван.
Подробности за домакина
Честота на отговаряне: 100%
Отговаря в рамките на един час
За да защитите плащането си, винаги използвайте Airbnb, когато изпращате пари и комуникирате с домакините.
Важно е да знаете
Разгледайте други възможности във и около Los Angeles
- Сан Диего Ваканционни жилища под наем
- Лас Вегас Ваканционни жилища под наем
- Парадайз Ваканционни жилища под наем
- Биг Беър Лейк Ваканционни жилища под наем
- Палм Спрингс Ваканционни жилища под наем
- Джошуа Три Ваканционни жилища под наем
- Тихуана Ваканционни жилища под наем
- Мамут Лейкс Ваканционни жилища под наем
- Санта Барбара Ваканционни жилища под наем
Други типове места за престой в Airbnb
- Ваканционни жилища под наем: Лос Анджелис
- Месечни престои в района на Лос Анджелис
- Подходящи за семейства ваканционни жилища под наем в района на Лос Анджелис
- Подходящи за домашни любимци ваканционни жилища под наем в района на Лос Анджелис
- Ваканционни къщи под наем в района на Лос Анджелис
- Подходящи за семейства ваканционни жилища под наем в района на Лос Анджелис окръг
- Подходящи за домашни любимци ваканционни жилища под наем в района на Лос Анджелис окръг
- Ваканционни къщи под наем в района на Лос Анджелис окръг
- Ваканционни къщи под наем в района на Калифорния