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Mer=20' à pied+Accès rapide aux villes Côte-azur-2

Самостоятелна стая в апартамент с домакин Daniel
2 гости1 спалня1 легло1 обща баня
Чудесно местоположение
100% от последните гости са дали оценка 5 звезди.
Страхотно изживяване при настаняване
100% от последните гости оцениха процеса по настаняване с 5 звезди.
Чудесна комуникация
92% of recent guests rated Daniel 5-star in communication.
Правила за отменяне
Добавете датите за пътуването си, за да получите подробностите за правилата за отменяне за този престой.
Това място не е подходящо за бебета (0 – 2 години) и домакинът не разрешава домашни любимци, партита или пушене
Уверете се, че вътрешните правила на дома на този домакин ви удовлетворяват, преди да резервирате. Запознайте се с подробностите
Mon logement est parfait pour les voyageurs d'affaires, solo/couple
PM('=Minutes)
-De la plage (15 à20' à pied).
-De la gare des trains "Saint-Augustin" (6-7' à pied), qui permet d’accéder (20 à30') au centre de Nice, en liaison avec le tramway
- Des principales villes (Cannes à Monaco) en voiture, bus ou train (Trajet 37' maxi)
- Avec AÉROPORT DE NICE, le Terminal 1 (10' à pied) et Terminal 2 (+10' en bus-navette)
Pas nuisance de bruit (décollages+atterrissage s’effectuent au dessus de la mer)

Помещението
Ce site est situé dans une Résidence qui est aménagée dans Chez l’habitant, dans un appartement T4 d'une superficie de 89 m2, qui est situé à Nice Ouest, au niveau du Parc Phoenix; avenue Pégurier.

Cet appartement est divisé en deux zones qui sont totalement séparées et qui disposent, chacune, d’un double système de fermeture à clef.

LA ZONE 1 (le tout, de 39 m² environ)
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C’est une zone privative qui est destinée uniquement à l’habitant.

Cette zone n’est absolument pas concernée par le(s) « contrat(s) de location » de la zone 2

À titre indicatif, cette zone est composée d’une chambre qui porte le numéro 1, d’un séjour ainsi qu’une salle d’eau avec WC.


LA ZONE 2 (le tout, de 31 m² environ).
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Elle est destinée à la location en CONCEPT = CITE U.

Cette zone contient tout l’ameublement et le nécessaire pour 2 personnes (étudiantes ou non)

PIÈCES PRIVATIVES PROPOSÉES À LA LOCATION DANS LA ZONE 2 DE CET APPARTEMENT:
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Elles sont composées par 2 chambres avec, en commun, un dégagement ainsi que d’une Salle de bain avec un W.C.
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Ces 2 pièces sont totalement indépendantes (comme des chambres en cité U ou comme des studios) pour disposer, chacune, d’un double système de fermeture à clef et de l’équipement de son propre kit d’ustensiles (couverts, etc.).

Elles sont situées au 1er étage de l’immeuble, du côté d’une cour intérieure qui est aménagée avec des espaces verts.

Les chambres de la zone 2 de l’appartement portent les numéros suivants :
Le N°2 de 12 m² environ.
Le N°3 de 14 m² environ.

LA CHAMBRE QUI EST PROPOSÉE À LA LOCATION PORTE LE NUMÉRO Deux (2)

C’est une chambre de 12 m² environ portant le N°2

Dans le courant d’une année Universitaire cette chambre est louée à des étudiants en « Concept Cité Universitaire ».
Comme les chambres dans une cité universitaire, chacune des pièces de l’appartement est totalement indépendantes pour disposer, chacune, d’un double système de fermeture à clef et de l’équipement de son propre kit d’ustensiles

Elle est équipée :

-D'une armoire en bois de rangement, d’une penderie qui est posée sur une commode équipée par trois grands tiroirs de rangement, d’une table de bureau (de 120 x 80), d’une chaise et d’une literie de marque BZ de 190 x 140.

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Cette literie n'est adaptée que pour une ou, au plus, pour deux personnes de corpulence et de taille moyenne, pesant, au maximum 90 Kg (pour une personne) à 130 kg (pour deux personnes).

-De son propre kit d’ustensiles (une grande couette de la dimension de la literie, d’une housse de matelas, un traversin, 1 oreiller, 2 assiettes plates, 2 assiettes à soupe, 2 assiettes à dessert, 2 bols, 2 couteaux, 2 fourchettes, 2 cuillères à soupe, 2 cuillères à desserts, 2 verres).

Sur demande (en supplément) : de 1 à 2 serviettes de toilettes et de 1 à 2 draps de bains).
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1 – LOCATIONS DE COURTES DURÉES
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Dans le Site d’AirBnb, le Prix de base par nuitée de cette annonce, fait l’objet des réductions suivantes :

Les durées de six nuits font l’objet d’une réduction de 10 % ;
Les durées de 7 à 13 nuits font l’objet d’une réduction de 14 %
Les durées de 14 à 20 nuits font l’objet d’une réduction de 17 %
Les durées de 21 à 27 nuits font l’objet d’une réduction de 20 %
Les durées de 28 nuits à quatre mois complet font l’objet d’une réduction de 22 %

2 – LOCATIONS DE LONGUES DURÉES
« TARIF pour une personne ».
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2.1 Location allant de 28 jours jusqu’à 4 mois:
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Le tarif est celui qui est proposé par AirBnb quand vous êtes connecté à cette annonce.

2.1 Location allant au-delà de 4 mois:
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Si vous êtes éligibles au bail mobilité (qui est d’une durée maximale de dix mois) et si vous vous engagez pour une durée supérieure à quatre mois :

Les deux mois suivants (au-delà des quatre premiers mois) sont facturés à 370 € par mois.

Les quatre mois suivants (au-delà des six premiers mois) sont facturés à 320 € par mois.

3 –À partir du onzième mois
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Si la location se poursuit, le tarif mensuel de location correspondra au total de la location indiquée ci-dessus pendant 10 mois (total de la période divisé par 10), c’est-à-dire qu’il sera de 420 € par mois.

Достъп на гостите
LES PARTIES COMMUNES avec les autres voyageurs (de la chambre N°2 et de la chambre N°3).
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(le tout, de 5 m² environ).
Elles sont composées par une salle d’eau avec WC (3m²) et d’un petit dégagement d’accès (2m²) commun qui est équipé d’un frigo, d’un micro-onde, d’une cafetière, d’une bouilloire ainsi que d’un aspirateur.

LES PARTIES COMMUNES avec l'habitant (le tout de 6 m² environ) :
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Un hall d’entrée et un petit couloir d’accès aux chambres 2 et 3 ainsi qu'au dégagement commun et à la Salle d'eau commune à ces deux chambres.

PIÈCE de la ZONE 1, ACCESSIBLE, sous conditions, PAR CHAQUE LOCATAIRES (voyageurs) DE LA ZONE 2.
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Chaque voyageur qui acceptera de se conformer aux règles d'utilisation "pour un mieux vivre ensemble" aura accès aux parties communes qui sont constituées parle Cuisine, ainsi qu'aux équipements qui y sont installés

La cuisine à une surface de 13 m2, munie de tout l’équipement nécessaire.

L’entretien de ces dépendances et du ressort exclusifs des occupants (locataires, voyageurs, utilisateurs, etc.) des chambres.
À tout moment, lorsqu'il sera constaté que l’entretien ne sera pas suffisant (hygiène, salubrité, propreté, netteté, etc.), le Bailleur (Hôte, loueur, etc.) fera intervenir un agent de propreté aux frais du ou des occupants responsables au tarif de 40 euros hors taxes (TVA).

Dans l’hypothèse ou le ou les auteurs de cet état de fait ne peuvent pas être identifiables, les frais de nettoyages seront répartis entre les occupants présents au moment du constat du défaut d’entretien.

Други неща за отбелязване
I - FRAIS DE MÉNAGE
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Dans le courant d'un séjour, l'entretien de chaque pièce privative (chambre) et de l’appartement (parties communes) est du ressort exclusif des occupants (locataires, voyageurs, utilisateurs, etc.) des pièces utilisées.

1.1 - Rappel :
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À tout moment, lorsqu’il sera constaté que l’entretien ne sera pas suffisant (hygiène, salubrité, propreté, netteté, etc.), « pour maintenir le bien être » des occupants, le Bailleur (Hôte, Loueur, etc.) pourra faire intervenir un agent de propreté aux frais du ou des occupants responsables de cet état, au tarif horaire de 40 euros hors taxes (TVA).

Dans l’hypothèse ou le ou les auteurs de cet état de fait ne peuvent pas être identifiables, les frais de nettoyages seront répartis entre les occupants présents au moment du constat du défaut d’entretien.

1.2 - Lorsque des frais de ménage sont prévus dans le tarif, ils ne concernent que l'arrivé des voyageurs.

Ils correspondent aussi à une participation aux frais de la mise en place de l’appartement, du temps passé pour faire l'état des lieux et l'inventaire des équipements mis à dispositions, et, s’il y a lieu, de la lingerie de départ (en Kit jetable à usage unique ou non), etc.

Lorsque de la lingerie en tissus a été fournie, les frais de nettoyage (pressing, etc.), font l’objet d’un supplément au tarif de la location.

II - CAUTION DU DÉPÔT DE GARANTIE.
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La caution est de 700 € à 800 € suivant la pièce (chambre) louée ou de 2000 € pour une location de tout l’appartement.

Cette caution n’est pas à nous payer parce qu’elle est gérée par AirBnb qui dispose d’avocats dans pratiquement tous les pays.

S’il y a un problème important, réel et sérieux pendant le séjour, c’est AirBnb qui nous indemnise en tant qu'hôte.

Ensuite, AirBnb se retournera vers vous en tant que voyageur pour se faire rembourser.

Ensuite, si vous avez une assurance pour cela, votre assurance vous remboursera le montant qui vous sera réclamé par AirBnb.

III - TÉLÉVISION SUR ORDINATEUR
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Comme ce logement est loué pendant 9 mois à des étudiants en « Concept Cité Universitaire », la télévision ne peut être regardée qu’à partir d’un ordinateur.

Comme il n’y a pas de télévision dans l’appartement, comme pour les étudiants, si vous souhaitez regarder la télévision, vous devez vous amener votre ordinateur personnel.

IV - INTERNET
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Chaque pièce est équipée de son propre réseau personnel "Wifi FIBRE" avec un grand débit, ce qui permet à chacun des occupants, même de façon simultanée, de visionner de la TV, des vidéos et d’utiliser S.k.y.p.e.(ou similaire) directement à partir de son ordinateur personnel.
Mon logement est parfait pour les voyageurs d'affaires, solo/couple
PM('=Minutes)
-De la plage (15 à20' à pied).
-De la gare des trains "Saint-Augustin" (6-7' à pied), qui permet d’accéder (20 à30') au centre de Nice, en liaison avec le tramway
- Des principales villes (Cannes à Monaco) en voiture, bus ou train (Trajet 37' maxi)
- Avec AÉROPORT DE NICE, le Terminal 1 (10' à pied) et Terminal…

Условия за спане

Спалня 1
1 разтегателен диван

Удобства

Основни удобства
Wi-Fi
Сушилня
Ютия
Място, удобно за работа с лаптоп
Закачалки
Сешоар
Пералня
Отопление
Заети: Аларма за въглероден оксид

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4,92 out of 5 stars from 12 reviews

Чистота
Точност
Комуникация
Местоположение
Настаняване
Цена спрямо качество

Местоположение

Ница, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Франция

Commerces aux alentours de l’appartement :
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Deux Boucheries épiceries (une à 50 mètres et une autre à 100 mètres) ; Une Pharmacie (à 100 mètres) ; Un magasin de fruits et légumes + épicerie (à 110 mètres), une poissonnerie juste à côté et deux boulangeries (une à 110 mètres et une autre à 120 mètres) ; un Carrefour City (à 400 mètres) ; Un Casino Super marché (à 800 mètres), dans un périmètre de 800 mètres, plusieurs restaurants, coiffeurs et divers autres magasins, deux squares, le parc Phoenix, etc.

Parking Stationnement :
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Jusqu'à présent, nos locataires Étudiants ou AirBnbistes n’ont pas eu trop de problème pour stationner autour de la Résidence.

Le stationnement est gratuit autour de la Résidence et dans les rues avoisinantes
Le stationnement dans les autres rues est gratuit de 20 heures à 9 heures du matin et toute la journée le dimanche.
Le stationnement est sécurisé par le réseau du service de surveillance de la ville de Nice qui compte près de 4000 caméras environ.

Ces caméras surveillent principalement les rues (au sol),
Pour votre information, autour de la résidence, il y a 4 caméras.

Toutefois, à 400 m de l’appartement, il y a aussi un parking privé avec un service de vidéo surveillance qui propose un abonnement de 7 jours et plus.
Commerces aux alentours de l’appartement :
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Deux Boucheries épiceries (une à 50 mètres et une autre à 100 mètres) ; Une Pharmacie (à 100 mètres) ; U…

Домакин: Daniel

Потребител от: май 2016 г.
  • 40 отзива
  • Самоличността е потвърдена
Je représente une société de famille qui gère 4 appartements qui sont habituellement loués à des étudiants durant l'année universitaire (du mois de 09 jusqu'au mois de 05 de l'année suivante). Nous avons décidé depuis 2016 de mettre aussi ces 4 appartements en location sur AirBnb, notamment durant la période estivale des mois de 06, 07 et 08. Notre Société est enregistrée au Registre du Commerce et des Sociétés en tant que Loueur en Meublé Professionnel. À ce titre nous sommes soumis à des exigences légales dont les principales sont exposées dans le règlement intérieur de cette l'annonce. Daniel
Je représente une société de famille qui gère 4 appartements qui sont habituellement loués à des étudiants durant l'année universitaire (du mois de 09 jusqu'au mois de 05 de l'anné…
По време на престоя ви
L’habitant de la Zone 1 (Hôte, loueur, occupant, locataire etc.) restera discret mais il restera disponible pour les voyageurs, locataires, etc. en cas de besoin
  • Процент на отговаряне: 100%
  • Време на отговор: в рамките на няколко часа
За да защитите плащането си, никога не превеждайте пари и не комуникирайте извън уеб сайта или приложението на Airbnb.

Важно е да знаете

Вътрешни правила на дома
Освобождаване: 12:00
Неподходящо за бебета (под 2 г.)
Пушенето забранено
Без домашни любимци
Без партита или празненства
Здраве и безопасност
Прилагат се указанията на Airbnb относно социалната дистанция и други насоки, свързани с COVID-19
Не е отбелязана аларма за въглероден оксид Научете повече
Охранителна камера/записващо устройство Научете повече
Аларма за дим

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