🌊 Къща на брега на океана | Плаж без шофиране | Самостоятелен вътрешен двор | За 6 души
Местоположение на брега на океана (това, което гостите търсят)🌊
Имот на първа линия с панорамна гледка към Атлантическия океан
Самостоятелен вътрешен двор с изглед към океана за кафе по изгрев ☕ и коктейли по залез 🍹
Плаж без автомобили за тихо и спокойно изживяване
Самостоятелна алея над дюните
Стъпки до пясъка за безгрижни дни на плажа
🏡 Удобно и просторно (за 6 души)
🔥 Външно пространство и паркинг
Голям път за достъп 🚐, подходящ за няколко превозни средства или ремаркета
Помещението
🌊 Къща на брега на океана | Плаж без шофиране | Самостоятелен вътрешен двор | За 6 души
Събудете се с пряка гледка към океана и заспете под звуците на вълните в този прекрасно обновен дом на брега на морето в Ормънд-бай-те-си. Тази вила, разположена на тих плаж, до който не може да се стигне с кола, е идеалното място за почивка за гости, които търсят спокойствие, уединение и лесен достъп до плажа.
🌊 Местоположение на брега на океана (това, което гостите търсят)
Имот на първа линия с панорамна гледка към Атлантическия океан
Самостоятелен вътрешен двор с изглед към океана за кафе по изгрев ☕ и коктейли по залез 🍹
Плаж без автомобили за тихо и спокойно изживяване
Самостоятелна алея над дюни без стълби
Стъпки до пясъка за безгрижни дни на плажа
Включва плажна количка Wheeleez 🏖️ за лесно пренасяне на оборудването
🏡 Удобно и просторно (за 6 души)
2 спални със суперголямо двойно легло за максимален комфорт
Двойно легло тип „queen“ с шкаф за допълнителни гости
Удобно място за настаняване на до 6 гости
4 смарт телевизора за стрийминг и почивка
Светъл, обновен интериор с изчистен крайбрежен дизайн
🔥 Външно пространство и паркинг (огромен бонус за гостите)
Грил на газ за готвене на плажа
Голям път за достъп 🚐, подходящ за няколко превозни средства, ремаркета или кемпери
Лесно товарене/разтоварване с директен достъп
📍 Отлично местоположение в Ормънд-бай-те-Сий
Тиха жилищна зона край плажа
Кратко пътуване с кола до Дейтона Бийч и Флаглер Бийч (20 минути)
Близо до ресторанти, магазини и местни забележителности
⭐ Защо гостите обичат този дом
На самия бряг (не само „близо до плажа“)
Плаж без автомобили = по-безопасен и по-малко пренаселен
Лесен достъп без стълби над дюни
Идеално за семейства, двойки и продължителни престои
Независимо дали сте тук, за да си починете, да разглеждате или просто да се насладите на гледката, това място за почивка на първа линия предлага всичко необходимо за идеалния престой край морето.
Седнете. Отпуснете се. Играйте. Почивка. 🌴
Достъп на гостите
Гостите ще имат достъп до частен квартален плаж, удобно разположен точно до имота. Осигурена е порта, която осигурява достъп до плажа само за жителите и техните гости на тази улица.
Други неща за отбелязване
Общи условия за отдаване под наем на ваканционни жилища
ГАРАНЦИОНЕН ДЕПОЗИТ. Вместо депозит, по време на резервацията, гостът е длъжен да закупи покритие под наем за срока на престоя си. Гостът носи финансова отговорност за щетите, нанесени на имота под наем, независимо дали са направени от него, семейството му и друг гост от групата или поканеното лице.
ПРИТЕЖАНИЕ. Гостът има право на притежание на първия ден от срока на резервацията в 15: 00 ч. (апартаменти) в 16: 00 ч. (къщи) и предава притежание на Управителя на последния ден от срока на тази резервация в 10: 00 ч., освен ако не е уговорено друго от двете страни в писмена форма и не е платена такса за ранно настаняване или такса за късно напускане. При изтичане на резервацията гостът премахва своите стоки и вещи и мирно отстъпва помещенията на управителя в толкова добро състояние, колкото когато се доставя на госта.
МИНИМАЛЕН ПРЕСТОЙ. Гостът ще трябва да плати за резервираните дати. Гостите, които желаят да удължат престоя си, могат да го направят, като се свържат с мениджъра и платят допълнителни такси, ако помещението е свободно за удължаване и гостът е спазил всички правила.
ИЗПОЛЗВАНЕ НА ПОМЕЩЕНИЯ/ОТСЪСТВИЯ. Гостът трябва да заеме и използва помещенията като жилищен блок. Гостът трябва да уведоми управителя за всяко очаквано продължително отсъствие от помещенията не по - късно от първия ден на продължителното отсъствие. Гостът ще поддържа помещенията в добро състояние и външен вид, включително ще поддържа помещенията свободни от боклук и боклуци. Разумното износване са единствените изключения за повреда на помещенията. Гостът, който резервира, се съгласява да бъде основният обитател на жилището през целия период на отдаването под наем.
Гостът не може да използва помещението за търговски цели или за събития. В имота не се разрешава търговска фотография или заснемане. Гостите, които резервират единици, които могат да разрешат малки сватби или подобни, трябва да уведомят мениджъра при резервация, да платят допълнителни такси и да разкрият цялата поискана информация на мениджъра. В случай, че гост е домакин на уговорено събитие, но не дава точна информация за времето на събитието, броя на гостите или вида на събитието, резервацията ще бъде отменена, а гостите - незабавно изгонени. Всяко договорено събитие трябва да бъде платено не по - малко от 7 дни преди събитието. Мениджърът има право да откаже всяка заявка за събитие по каквато и да е причина.
Гостите не могат да закачат кърпи върху външни парапети, да издигат палатки или банери или да правят нещо друго, за да направят имота да изглежда по - малко привлекателен за съседите. Гостът се съгласява да заключи всички врати и прозорци, когато не е в имота.
Поради пандемията от COVID -19 гостът се съгласява да се придържа към всички указания от Центровете за контрол и профилактика на заболяванията (CDC) относно COVID -19 и всички местни и държавни разпоредби. Местните и държавните разпоредби могат да бъдат намерени на уеб сайта на местния отдел за обществено здраве.
ОБИТАТЕЛИТЕ. Не повече от броя на лицата, въведени в резервацията, могат да заемат помещенията по всяко време, освен ако не е получено предварителното писмено съгласие на Управителя. Всички гости над 2 - годишна възраст се броят към максимума. Всяка страна, която невярно представя броя на хората или надвишава максималния брой, може да подлежи на незабавно изгонване без възстановяване на средствата. Всички гости на възраст над 15 години ще трябва да представят копие от официален документ за самоличност.
За имоти, които позволяват домашни любимци, домашните любимци са разрешени само ако са одобрени от мениджъра. Всички домашни любимци трябва да бъдат оповестени на мениджъра в рамките на 24 часа от резервацията или ако резервацията е на по - малко от 24 часа от часа на резервацията в момента на резервацията. Гостът трябва да заплати всички необходими такси за домашни любимци не по - малко от 7 дни преди началото на резервацията. За резервации, направени в рамките на седмица от резервацията, таксата трябва да бъде платена в деня на резервацията.
Гостите трябва да са навършили 25 години, за да резервират (или определената минимална възраст, за да резервират, както е отбелязано на сайта за резервации). Гостите под минималната възраст трябва да бъдат придружени от законен настойник или родител. Гостите над 25 години не могат да резервират място за ползване от група под 25 - годишна възраст (напр.: майка или леля не могат да резервират помещение за група гимназисти, където родителят или законният настойник няма да присъстват).
ОБЗАВЕЖДАНЕ. Апартаментът е напълно обзаведен и зареден. Гостът трябва да върне всички такива вещи в края на престоя в състояние, толкова добро, колкото е съществувало в началото на резервацията, с изключение на нормалното износване.
Мениджърът и Гостът носят отговорност да поддържат подходяща застраховка за съответните си интереси в Помещенията и имотите, разположени в Помещенията. Гостът също така поддържа всяка друга застраховка, която управителят може разумно да изиска за защита на интереса на управителя в помещенията. Гостът носи отговорност за поддържането на застраховка за произшествия в собствената си собственост. Препоръчва се застраховката за пътуване или ваканция да бъде получена от госта. Мениджърът изисква закупуване на застрахователно покритие при резервация.
КЛАУЗА NON - DISTURBANCE. Гостът и неговите гости не трябва да безпокоят, дразнят, застрашават (фойерверки) или неудобства на съседите, нито да използват помещенията за незаконни цели. Тихите часове са от 22:00 до 8:00 часа. Гостите трябва да се придържат към правилата за шума и да общуват любезно със съседите. Гостите разбират, че много единици се намират в жилищни райони и ще действат с най - голямо уважение, докато са в помещението или в квартала/апартамента. Гостът няма да бъде чут да използва груб език, да бъде груб, да спори или да показва очевидна интоксикация.
Гостът ще третира собствеността със същата грижа, както ако имотът е техен дом и няма да попречи на нормалните модели на движение в района. Гостите няма да правят нищо нито в блока, нито в квартала/сградата, което би предизвикало оплаквания от съседи, управители на ЖИЛИЩА или полиция/правоприлагане. Гостът ще спазва всички ограничения за паркиране.
ОТМЕНЯНИЯ. а) Ако собствеността стане недостъпна за госта преди настаняването, по каквато и да е причина, мениджърът се съгласява да възстанови пълната сума, платена до датата на отменяне, и гостът се съгласява да направи отново всякакви искове срещу Мениджър. (б) Отменянията от госта ще бъдат възстановени, както е описано на сайта за резервации, използван от госта. Гостът разбира, че използването на ОТА като Airbnb често изисква от госта да се свърже директно с ОТА, тъй като сайтове като Airbnb държат парите на гостите, а управителят може да няма възможност да ги възстанови.
Отменянията, свързани с пандемията от COVID -19, зависят от редица фактори, включително: местни ограничения, произход на госта, кога е направена резервацията и кога местните служители или CDC обявяват огнище в даден район. Ако отменянето е свързано с COVID -19, моля, направете справка с правилата за сайтове за резервации.
ПУШЕНЕТО е строго забранено в имота. Пушенето е разрешено само „навън “. Доказателствата за пушене в имота ще доведат до незабавно изгонване и конфискация на всички платени суми и ще доведат до допълнителни такси за почистване на госта като разходи за излишни щети и ще бъдат начислени срещу кредитната карта, която е регистрирана. Пушенето близо до отворени врати и прозорци, което води до вътрешна миризма на дим, ще се таксува така, сякаш гостът пуши в помещението. Моля, обърнете внимание, че закупеното покритие на щетите не покрива тютюнопушенето и за всички налични картони на гостите ще бъдат начислени 500 $ за възстановяване на щетите и дима.
ГОТВАРСТВО. Гостът може да готви само в конкретните зони, заделени от мениджъра за готвене. Не се допускат открити пожари, освен в скарата, външната камина или в каменното огнище. Скара трябва да остане на открито, далеч от дървета, къща и др. Всички пожари трябва да бъдат напълно потушени, преди да се оставят без надзор.
ПОЧИСТВАНЕ. Имотът ще бъде проверен и почистен след заминаване. Поради пандемията имотът ще увеличи настоящия протокол за почистване, за да отчете промените в почистването при спазване на протоколите за почистване във връзка с COVID -19. Таксата за почистване включва пералня за кърпите и спалното бельо. Гостът трябва да напусне имота в същото общо състояние, в което
то е получено, като се уверите, че съдовете са измити и прибрани, и къщата обикновено е взета и готова за почистване с прахосмукачка, прах, дезинфекция и пране. Имотът е почистен в съответствие със стандартите на СЗО и CDC, препоръчани за почистване и дезинфекция.
ГОРЕЩИ ВАНИ и БАСЕЙНИ. За имоти с гореща вана или басейн, гостът потвърждава и е напълно наясно, че хидромасажната вана и/или басейнът могат да бъдат опасни и хлъзгави. Нараняванията могат да бъдат причинени от небрежни действия. Долуподписаният гост и неговите посетители приемат и поемат всички рискове, свързани с използването на хидромасажната вана и/или басейна. Няма дежурен басейн за спасители. От гостите ще се изисква никога да не плуват сами, а децата винаги ще бъдат наблюдавани. Никой, който не може да плува, не трябва да влиза в басейна или хидромасажната вана. Не се допускат памперси или подобни в басейна. Без стъкло или храна в басейна. Стъклото или храната в басейна ще доведат до допълнителна такса за почистване на басейна на госта.
ЗАДЪРЖАНЕ. Ако Гостът поддържа притежание на помещенията за който и да е период след прекратяването на тази резервация („ Период на задържане “), Гостът заплаща на Управителя плащане(я) за резервация по време на Периода на задържане със ставка, равна на последната най - висока публикувана ставка преди Периода на задържане. Такова задържане представлява удължаване от месец на месец на месец на резервация. Гостите трябва да предплатят и да получат повторно одобрение за задържане.
КУМУЛАТИВНИ ПРАВА. Правата на страните по тази Резервация са кумулативни и не се тълкуват като изключителни, освен ако не се изисква друго от закона.
ДОСТЪП ОТ мениджъра ДО ПОМЕЩЕНИЯТА. Съгласно съгласието на госта (което не трябва да се удържа неоснователно) управителят има право да влезе в помещенията, за да извърши инспекции, да предостави необходимите услуги или да покаже помещението на потенциални купувачи, ипотеки, гости или работници. Въпреки това, Мениджърът не поема никаква отговорност за грижите или надзора на помещенията, докато са под владение и на Гост. Както е предвидено в закона, в случай на извънредна ситуация, Мениджърът може да влезе в помещенията без съгласието на Госта. По време на тази резервация управителят има право да показва обичайните знаци „To Let“ и да показва помещенията на бъдещите гости.
ОБЕЗЩЕТЕНИЕ ОТНОСНО ИЗПОЛЗВАНЕТО НА ПОМЕЩЕНИЯТА. До степента, позволена от закона, Гостът се съгласява да обезщети, да предпази и да защити управителя от и срещу всички загуби, искове, отговорности и разходи, включително разумни адвокатски хонорари, ако има такива, които Мениджър може да понесе или да понесе във връзка с притежанието, използването или злоупотребата с помещенията от страна на госта, с изключение на действието или небрежност на мениджъра.
ОПАСНИ МАТЕРИАЛИ. Гостът не трябва да съхранява или да има в помещенията никакви предмети или предмети от опасен, запалим или експлозивен характер, които биха могли значително да увеличат опасността от пожар в помещенията или които биха могли да се считат за опасни от отговорна застрахователна компания, освен ако не е получено предварително писмено съгласие от Управителя и доказателство за адекватна застрахователна защита е предоставено от Гост на Управителя.
Гостът незабавно спазва всички закони, наредби, изисквания и разпоредби на федералните, щатски, окръжни, общински и други органи, както и на застрахователите на пожари. Въпреки това, от гостите по тази разпоредба не се изисква да правят промени в екстериора на сградата или промени от структурен характер.
ПРИСВОЯВАНЕ/ПРЕОТДАВАНЕ ПОД НАЕМ. Гостът не може да преотстъпва или преотстъпва дялове в помещенията, нито да преотстъпва, ипотекира или залага тази резервация без предварителното писмено съгласие на мениджъра.
(а) Ако собствеността бъде унищожена или направена необитаема от Божие дело (включително, но не само, урагани, бури, наводнения или пожари), или от екологично бедствие, или от загуба на комунални услуги преди обитаване от страна на госта, настоящото споразумение става нищожно и всички плащания, направени по - долу, се възстановяват на госта. (б) Ако собствеността бъде унищожена или направена необитаема, както по - горе, по време на обитаване, възстановяване на разходите на про - оценена основа
ще бъде договорено между госта и мениджъра въз основа на следното: Не се дължи възстановяване (или ще бъде направено) за непостоянни метеорологични условия.
ИЗВЕСТИЕ. Известията по тази Резервация не се считат за валидни, освен ако не са дадени или връчени в писмена форма и изпратени по пощата, предплатени пощенски пратки, адресирани до страната на съответния адрес, посочен по - долу. Такива адреси могат да се променят от време на време от която и да е от страните, като предоставите известие, както е посочено по - долу. Известията, изпратени по пощата в съответствие с тези разпоредби, се считат за получени на третия ден след публикуването им.
Тези адреси могат да бъдат променяни периодично от всяка от страните, като се предоставя известие, както е посочено по - горе. ПРИЛОЖИМО ПРАВО. Тази резервация се тълкува в съответствие със законите на щата Флорида.
ЦЯЛОТО СПОРАЗУМЕНИЕ/ИЗМЕНЕНИЕ. Тази резервация съдържа цялото споразумение на страните и няма други обещания, условия, разбирателства или други споразумения, устни или писмени, свързани с предмета на тази резервация. Тази резервация може да бъде променена или изменена в писмена форма, ако писменият документ е подписан от страната, задължена съгласно изменението.
РАЗДЕЛИМОСТ. Ако някоя част от тази резервация се счита за невалидна или неприложима по каквато и да е причина, останалите разпоредби ще продължат да бъдат валидни и приложими. Ако съдът счете, че някоя от разпоредбите на настоящото Резервиране е невалидна или неприложима, но че чрез ограничаване на тази разпоредба тя ще стане валидна и приложима, тогава тази разпоредба ще се счита за писмена, тълкувана и прилагана като толкова ограничена.
ОТКАЗ. Неуспехът на която и да е от страните да приложи която и да е разпоредба на настоящото Резервиране не се тълкува като отказ или ограничение на правото на тази страна впоследствие да наложи и да наложи стриктно спазване на всяка разпоредба на настоящото Резервиране.
ОБВЪРЗВАЩО ДЕЙСТВИЕ. Разпоредбите на настоящото Резервиране са задължителни и в сила в полза и на двете страни и на съответните им законни представители, правоприемници и правоприемници.
РАЗРЕШАВАНЕ НА СПОРОВЕ. Страните ще се опитат да разрешат всеки спор, произтичащ от или свързан с настоящото споразумение, чрез приятелски преговори между страните. Ако въпросът не бъде разрешен чрез договаряне, страните ще разрешат спора, като използват процедурата за алтернативно разрешаване на спорове (ADR).
Всички противоречия или спорове, произтичащи от или свързани с настоящото споразумение, ще бъдат подложени на медиация в съответствие с всички законови правила за медиация. Ако медиацията не е успешна при решаването на целия спор или е недостъпна, всички нерешени въпроси ще бъдат предадени на окончателен и обвързващ арбитраж съгласно правилата на Американската арбитражна асоциация. Наградата на арбитъра ще бъде окончателна и по него може да се вземе решение от всеки съд, който има подходяща юрисдикция.
ПРИЧИНА ЗА ИЗГОНВАНЕ. Гостът и всички страни с госта ще подлежат на незабавно изгонване от имота, ако гостът или страните на госта нарушат условията на настоящото споразумение, включително, но не само, нарушаване на ограниченията за заетост, предоставяне на домашни любимци, тютюнопушене, наредба за шума или паркиране. В случай на изселване от Имота, Гостът се отказва от всички платени суми и няма да има възстановяване на пари.
АДВОКАТСКИ ХОНОРАРИ И РАЗХОДИ. Ако мениджърът използва услугите на адвокат, за да приложи условията на настоящото споразумение, да събере всички дължими суми, изгонването на госта или защото гостът предприема действия за възстановяване на депозити, които не са дължими, гостът носи отговорност пред мениджъра за разумни адвокатски хонорари и разходи, направени от Управителя.
Г. Наемателят трябва да е навършил най - малко 21 години (или посочената минимална възраст, необходима за отдаване под наем на имота, ако е различна). Гостите под минималната възраст трябва да бъдат придружени от родител или законен настойник.
