Актуализации, които да ви помогнат да управлявате и развивате дейността си

По-лесно от всякога е да запазите конкурентоспособността си, да определяте цените си по-интелигентно и да комуникирате ефективно с най-новите актуализации на инструментите за домакини в Airbnb. Въвеждаме и функции, които да помагат на гостите да откриват обяви, които иначе биха пропуснали, и да им позволим да резервират за 0 USD в момента на резервацията – без допълнителни разходи за вас.* Ще виждате тези актуализации в приложението си веднага, а други ще бъдат налични в началото на следващата година.

Тези инструменти ви помагат да увеличите максимално приходите си и да избегнете отменяния в последния момент.

Динамични правила за отменяне: задавайте различни правила за отменяне за конкретни дати, например за празници или през слабия сезон. Можете да предложите по-гъвкави правила за отменяне през по-слабите месеци, за да привлечете гости, но да запазите стандартните си правила през пиковия сезон.**

Подобрени препоръчителни цени: получавайте препоръчителни цени за дати до една година напред и прилагайте всички съвети само с едно докосване. Препоръчителните цени използват атрибути на дома ви, включително местоположение, удобства и минали резервации, както и най-актуалните цени за други домове във вашия район.**

Предварителен преглед на цените на пътуванията: виждате колко биха платили гостите и прогнозните ви приходи, когато редактирате цената си за една или повече нощувки.

Свързвайте се с гостите, като им изпращате нови видео съобщения и препоръки от домакини.

Видеосъобщения: помогнете на гостите да опознаят мястото ви, като споделите видео клипове в съобщенията. Можете да изпратите на гостите обиколка на мястото преди настаняването или да добавите в съобщението си за добре дошли видео клип с инструкции за работа с барбекюто. 

Препоръки за домакините: изпращайте с лекота електронна картичка, която акцентира върху пътеводителя или Airbnb изживяването или услугата ви директно в съобщенията само с няколко докосвания. Можете също да добавите връзка към изживяване или услуга и гостите ви ще видят картичка с препоръката.

От следващата година ще получавате лесни за разчитане графики в таблото за приходи, за да разбирате по-добре ефективността на обявата.

Актуализирано табло за приходите: преглеждайте тенденциите в приходите на годишна база и сравнявайте резултатите по сезони в изцяло нов раздел. Например можете да видите как приходите ви през миналия ноември се сравняват с очакваните приходи през този ноември.***

Две актуализации на календара ви помагат да следите графика си.

Бележки за блокирани нощувки: вече можете да добавяте напомняния към блокирани нощувки и да виждате с един поглед защо сте блокирали това време в бъдеще. 

Съкратен формат на валутата: всички дълги цени за нощувка ще бъдат съкратени в календара ви. Например 35 103,42 COP ще се показват като 35,1 хил. COP. 

Гостите вече имат достъп до повече начини за плащане и по-интелигентни търсения.

Резервирайте сега, платете по-късно: гостите имат възможност да резервират отговарящ на условията престой и да платят 0 USD в момента на резервацията. Това не оказва влияние върху графика за изплащанията ви. По-гъвкавите опции за гостите може също да доведат до повече резервации за домакините. Над 60% от гостите са избрали да използват тази опция за плащане при плащане за отговарящи на условията резервации.****

По-интелигентно търсене: когато търсят място за престой, гостите виждат повече опции за домове, които не отговарят напълно на критериите им за търсене. Например ще показваме домове с подобни цени или различни удобства, или по-евтини места за престой в близките градове, като помагаме на гостите да намерят чудесни опции, които иначе биха пропуснали.

Подобрени карти: картите вече позволяват на гостите да разглеждат близки забележителности, атракции, ресторанти и др. Гостите могат да докоснат ключови забележителности, за да видят обобщение и разстоянието до дома, който разглеждат или вече са резервирали. По-късно тази година гостите ще могат да превключват между различни изгледи на картата, включително сателитен, уличен и транспортен, въз основа на предпочитанията си.

*Опцията „Резервирайте сега, платете по-късно“ е достъпна за гости в САЩ и ще бъде на разположение за избрани гости в световен мащаб от днес, като се очаква по-широк обхват в началото на следващата година. Резервациите, платени във валута бразилски реал (BRL), индийска рупия (INR) или турска лира (TRY), не отговарят на условията.

**Динамичното отменяне и подобрените препоръчителни цени ще започнат да се въвеждат за ограничен брой домакини през ноември, като се очаква достъпът до тях да бъде разширен в началото на 2026 г.

***Новият раздел за ефективността ще бъде на разположение на домакините в началото на 2026 г.

****Въз основа на вътрешни данни на Airbnb между април и юни 2025 г. от тестове за опцията „Резервирайте сега, платете по-късно“ в САЩ през първата половина на годината. 

Цените се показват в щатски долари (USD). Потребителското изживяване може да се различава в зависимост от местоположението.

Информацията в тази статия може да е променена след публикуването ѝ.