Задаване на първоначалната ви цена

Задаването на конкурентна цена може да помогне на обявата ви да се открои и да насърчи гостите да резервират. Цената ви винаги се определя от вас и можете да я променяте по всяко време.

Първо изберете базова цена за делничните дни. Това е цената по подразбиране за всички нощувки в календара ви. Имате възможност да добавите надценка за уикендите, които са петък и събота.

Показаните препоръчителни цени използват фактори като местоположение, удобства, минали резервации и най-актуалните цени в района ви. Ако искате да зададете цена, различна от предложената, опитайте да балансирате разходите си с това, което гостите са склонни да платят. Ето някои подробности, които трябва да имате предвид.

• Разходите ви за настаняване на гости: те може да включват ипотеката, комуналните услуги, поддръжката и данъците.
• Съотношението между цена и качество, които предоставяте: помислете какво се показва в обявата ви, като например популярни удобства, характеристики за достъпност и близост до местни атракции.
• Общата цена, която гостите плащат: имайте предвид, че всички такси, които смятате да добавите, като например такса за домашен любимец, влияят върху общата цена.

Ако започнете с по-ниска цена, това може да ви помогне да привлечете първите си гости и отзиви.

Промоциите и отстъпките може да ви помогнат да подобрите класирането на обявата си в резултатите от търсенето и да привлечете гости.

• Промоция за нова обява: предложете 20% отстъпка за първите 3 резервации, за да привлечете първите си гости и отзиви.
• Отстъпка в последния момент: намалете цената си за резервации, направени между 1 и 28 дни преди настаняването, за да запълните свободните дати в календара си.
• Седмични и месечни отстъпки: отстъпките за по-продължителни престои може да ви помогнат да запълните календара си по-бързо и да намалите работата за подготовка между престоите.

Намалената цена се показва до първоначалната, която е задраскана.

Ще имате достъп до повече инструменти за ценообразуване, след като публикувате обявата си. Използването на инструментите на Airbnb за редовно коригиране на цената може да ви помогне да постигнете целите си по отношение на приходите.

Информацията в тази статия може да е променена след публикуването ѝ.