Когато решавате дали да станете домакин в Airbnb, важно е да разберете законите във вашия регион или град. Като платформа и онлайн пазар ние не предоставяме правни съвети, но искаме да предоставим ресурси, които може да ви помогнат да разберете по - добре приложимите закони и разпоредби. Този списък не е изчерпателен, но може да ви даде добро начало в разбирането на местните закони. Ако имате въпроси, посетете директно началната страница за краткосрочно отдаване под наем или други правителствени агенции или се консултирайте с местен адвокат или данъчен специалист.
В общинската администрация на Канада краткосрочното отдаване под наем се определя като престои от 31 дни или по - малко. Домакините трябва да получат разрешително за краткосрочно отдаване на жилища под наем, което е валидно за две години и трябва да бъде подновено в рамките на 30 дни след изтичането на срока. Заявлението за разрешително изисква подписите и информацията за контакт на всички собственици на имоти, план на етажа на обекта и информация за контакт за лице, което е на разположение 24 часа в денонощието. STR трябва да отговарят на всички строителни норми на щата Ню Йорк и да са публикували процедури за евакуация и пожарогасители. Трябва да има поне едно място за паркиране на място на спалня, а ограничението за заетост е двама души на спалня, като максимум 12 души на жилище. Заетостта може да бъде допълнително ограничена въз основа на капацитета на септичната яма. Изисква се проверка, за да се гарантира съответствие. Пълната наредба можете да намерите тук.
Цената на таксата за разрешително е 150 $.
Трябва да подновявате разрешителното си за краткосрочно отдаване на жилища под наем на всеки две години, като заявлението за подновяване е подадено 30 дни преди изтичането на настоящото разрешително. Цената на това подновяване е 100 $, а цената на повторната проверка е $ 100.
Окръг Онтарио прилага два данъка на обща стойност 10,5%, които важат за различни места за временно настаняване. Повече информация можете да намерите в окръжния кодекс. Airbnb събира и изплаща тези данъци в окръг Онтарио. Получете повече информация за този процес.
Важно е също така да разбирате и спазвате други договори или правила, които ви обвързават, като например договори за наем, борд за управление на жилищни блокове или правила на кооператива, правила на НОА или правила, установени от организации на наематели. Моля, прочетете договора си за наем и се консултирайте с наемодателя си, ако е приложимо.
Ангажираме се да работим с местни служители, за да изясним как местните правила влияят на общността. Ще продължим да се застъпваме за промени, които ще позволят на хората да отдават домовете си под наем.
Airbnb не носи отговорност за надеждността или точността на информацията, съдържаща се във всички връзки към сайтове на трети страни (включително връзки към законодателство и разпоредби).