Искате ли да се свържете с домакините във вашия район, за да получите съвети, трикове и съвети? Лесно е - присъединете се към официалния клуб на домакините за вашия район във Facebook!
Когато решавате дали да станете домакин в Airbnb в Италия, важно е да разберете законите във вашия регион или град. Като платформа и онлайн пазар ние не предоставяме правни съвети, но искаме да предоставим ресурси, които може да ви помогнат да разберете по - добре приложимите закони и разпоредби. Този списък не е изчерпателен, но може да ви даде добър старт в разбирането на местните закони.
Има три изисквания за региона на Пиемонт, които са приложими, независимо дали сте професионален домакин или физическо лице, за туристически наеми с договори, които не надвишават 30 дни - нотификация на наема, регионален идентификационен код (ОХДС), отчитане на туристически данни. Посетете националната страница на Италия за повече ресурси, за да разберете националните закони във вашата държава.
Забележка: регионът Piedmonte предоставя възможност за отдаване под наем на жилището ви за туристически цели за не повече от 30 последователни дни. Ето защо, ако искате да наемете имота си за туристически цели за период от повече от 30 дни, препоръчваме ви да създадете място за настаняване в допълнителен хотел (напр.: ваканционни домове и апартаменти (CAV), стаи под наем и т.н.), с които можете да предоставите и свързани с тях допълнителни услуги (напр.: приготвяне и сервиране на храна и напитки).
За повече информация вижте ЧЗВ относно туристическото отдаване под наем, предоставени от региона Пиемонт.
За да наемете мястото си за настаняване, трябва да направите конкретна комуникация, която може да бъде завършена онлайн, чрез платформата Servizio Locazioni Turistiche, предоставена от региона.
За повече информация се консултирайте с конкретното ръководство (достъпно тук, както и ЧЗВ относно туристическите наеми.
След като изпратите уведомлението, посочено в изискване 1, регионът самостоятелно ще уведоми както компетентната община, така и компетентната провинция за регистрацията ви.
В същото време регионът ще ви изпрати имейл, потвърждаващ регистрацията ви, включително идентификационния код за разпознаване (Codice Identificativo di Riconoscimento aka CIR) и копие от комуникацията, която сте завършили в PDF формат.
Не забравяйте да публикувате кода CIR по ясно видим начин всеки път, когато рекламирате дейността си по отдаване под наем, включително на електронни портали.
В противен случай може да ви бъде наложена административна глоба от € 500 до € 5000.
За повече информация се запознайте с често задаваните въпроси относно туристическите наеми.
След като изпратите известието, посочено в изискване 1, регионът ще ви изпрати имейл, съдържащ, в допълнение към гореспоменатия CIR код, идентификационните данни за достъп до Piemonte Dati Turismo (Ross 1000), които трябва да използвате, за да изпратите данните на гостите си за статистически цели.
Във всеки случай трябва да изпратите съобщението за данните на гостите си до 10 - ия ден от месеца, следващ месеца, за който се отнасят данните.
Моля, не забравяйте да съобщите статистически данни и в случай на туристическо отдаване под наем без гости (нулеви данни) и в случай на затваряне (напр.: ремонт на имота, използване на имота за вас или за приятели и роднини и т.н.).
Моля, имайте предвид, че можете да използвате данните, въведени на платформата Piemonte Dati Turismo (ROSS 1000), за да изпълните задълженията си към териториално компетентната Questura (вижте националната страница за регистриране на гостите в уеб портала Alloggiati).
За да изпратите данните на гостите си на териториално компетентната Куестура,
Към Piemonte Dati Turismo (ROSS 1000). За повече информация относно платформата Piemonte Dati Turismo прегледайте конкретните ръководства и видео ръководства с подробни инструкции, достъпни на тази страница в Ръководство за услуги (Guida al servizio) и видео ръководство (Videoguida).
За повече информация се запознайте с често задаваните въпроси относно туристическите наеми.
Имайте предвид, че отдаването под наем на туристи се различава от съоръженията за настаняване в извънхотели (като например CAV), за които регионалните разпоредби изискват много други задължения (напр.: ЦРУ, класификация и т.н.).
Не забравяйте, че ще трябва да използвате място за настаняване в допълнителен хотел в региона Пидмонте, ако искате да наемете имота си за туристически цели за период, по - дълъг от 30 дни.
Направете справка с общата данъчна информация за градовете в Италия.
Airbnb не носи отговорност за надеждността или точността на информацията, съдържаща се във всички връзки към сайтове на трети страни (включително връзки към законодателство и разпоредби).