Като домакин в Airbnb в Португалия е важно да разбирате и да спазвате изискванията за удържане на данък при източника, както се изисква от португалските данъчни органи.
Домакините носят отговорност за удържането на данък при източника върху всички такси за услугата, дължими на Airbnb Ireland UC и превеждане на тези данъци на португалските данъчни органи. Португалия и Ирландия обаче имат договор за двойно данъчно облагане. Този договор предоставя определени предимства на домакините, включително освобождаване от удържане на данъци върху таксите за услугата, платени на Airbnb Ireland UC.
За да се възползват от данъчното облекчение, домакините трябва да запазят два важни документа:
Формуляр RFI-21: това е официалният формуляр, попълнен от Airbnb Ireland UC, който улеснява прилагането на споразумението за двойно данъчно облагане между Португалия и Ирландия.
Удостоверение за данъчна регистрация на Airbnb Ireland UC: това служи като доказателство за данъчна регистрация на Airbnb Ireland UC.
Формулярът RFI-21 и удостоверението за данъчна регистрация на Airbnb Ireland UC може да бъдат изтеглени тук. Прегледайте предоставените инструкции, за да попълните документите правилно. Въпреки че формулярът RFI-21 е подписан от Airbnb Ireland UC, е важно да се отбележи, че домакините трябва да попълнят раздел VI.
След като формулярът RFI-21 бъде попълнен, той трябва да бъде изтеглен заедно с удостоверението за данъчно пребиваване, тъй като е важно домакините да съхраняват копия за своите архиви. Може да бъдат помолени да представят тези документи на съответните органи.
Каква информация трябва да се добави в клетка VI?
Поле VI трябва да бъде попълнено с португалския данъчен идентификатор и личното име на домакина (ако работи като физическо лице) или името на фирмата (ако работи като фирма).
Колко често се актуализират формулярите?
Airbnb актуализира формулярите ежегодно. В началото на всяка година ще бъде достъпна за изтегляне нова версия в началото на всяка фискална година (т.е. януари 2026 г. за фискалната 2026 г.).
Може ли Airbnb да предостави португалски данъчен идентификатор (NIF) вместо ирландския си данъчен идентификатор?
Не, Airbnb Ireland UC е данъчен резидент в Република Ирландия и следователно може да предостави само ирландския данъчен идентификатор.
Как трябва да се попълни формулярът?
Формулярът може да бъде попълнен по електронен път или отпечатан и попълнен ръчно. Ако попълвате ръчно, отпечатайте формуляра, напишете информацията си ясно и се уверете, че всички подробности са точни.
Трябва ли попълненият формуляр да бъде споделен с Airbnb?
Вече не е необходимо да споделяте попълнения формуляр с Airbnb. След като се уверите, че документът е попълнен, запазете го в архивите си, тъй като може да бъдете помолени да го представите на съответните органи.
Имайте предвид, че Airbnb не предоставя данъчни съвети, поради което се консултирайте с местната администрация или с данъчен специалист за информация относно допълнителни данъци, правила или разпоредби, които може да се прилагат към вашата ситуация.