Когато решавате дали да станете домакин в Airbnb, важно е да разберете законите във вашата община. Като платформа и пазар не предоставяме правни съвети, но искаме да ви дадем полезна информация и връзки, които може да ви помогнат да разберете по - добре разпоредбите в окръг Сонома, Калифорния. Този списък не е изчерпателен, но трябва да ви даде добър старт в разбирането на местните закони. Ако имате въпроси, моля, свържете се с окръга на (707) 565 -1932 или PRMD -VacationRentals @Sonoma-County.org.
Кодексът на окръг Сонома регулира ваканционните жилища под наем (30 дни или по - малко) в неинкорпорирани райони извън крайбрежната зона. Въпреки че кодът не регулира ваканционните жилища под наем в крайбрежната зона, домакините във всички зони трябва да се регистрират, за да платят данъци за временно настаняване (TOT).
Стъпка 1: проверете дали отговаряте на условията за настаняване на ваканционно жилище или настаняване на гости под наем, като първо използвате инструмента за зониране на окръга, а след това и картата на пожарния периметър.
Стъпка 2: Подаване на необходимите материали чрез онлайн портала. Това включва: формуляр за кандидатстване за планиране, споразумение за обезщетение, заявление за отдаване на ваканционни жилища под наем, списък с изисквания за информация за собствеността, план на обекта, план на етажа и доказателство за септичен капацитет.
Стъпка 3: Осигурете сертифициран управител на имоти тук.
Стъпка 4: Регистрирайте се, за да платите в окръга. Информация и формуляри, достъпни тук.
Стъпка 5: След като получите номера на разрешителното си от окръга, не забравяйте да го добавите към обявата си.
Също така е важно да разберете и да спазвате други договори или правила, които ви обвързват, като например договори за наем, правила на съвета за апартаменти или кооперативни правила, правила на Асоциацията на собствениците на жилища (HOA) или правилата, установени от организациите на наематели. Моля, прочетете договора си за наем и се консултирайте с наемодателя си, ако е приложимо.
Поели сме ангажимент да работим с местни служители, за да изясним как местните правила влияят на общността за краткосрочно отдаване на жилища под наем. Ще продължим да се застъпваме за промени, които ще позволят на хората да споделят домовете си.