Когато решавате дали да станете домакин в Airbnb, важно е да разберете законите във вашата община. Като платформа и пазар не предоставяме правни съвети, но искаме да ви дадем някои полезни връзки, които може да ви помогнат да разберете по - добре законите и разпоредбите в окръг Уашоу, Невада. Този списък не е изчерпателен, но трябва да ви даде добър старт в разбирането на местните закони. Ако имате въпроси, моля, свържете се с окръга на str@washoecounty.us или 775 -328 -6100.
Наредбата за краткосрочно отдаване под наем на окръга изисква всеки, който наема целия си дом или част от него за по - малко от 28 последователни дни, да получи разрешително за краткосрочно отдаване под наем. Правилата важат само за неинкорпорирани райони на окръга. Моля, проверете тази карта, за да определите дали имотът ви за краткосрочно отдаване под наем изисква разрешително. Управлението на краткосрочно отдаване под наем без разрешително ще доведе до глоби над 1000 USD на ден.
Стъпка 1: Съберете всички необходими документи. Това включва приложение за разработка, нотариално заверена декларация на собственика, доказателство за плащане на данък върху собствеността, спецификации на плана на обекта, спецификации на плана на етажа и доказателство за обща застраховка за отговорност. Гаранцията на Airbnb за защита на домакините отговаря на изискванията на окръга, но ще трябва да заявите сертификат за застраховка за отговорност от airbnbcertificates@aon.com с вашето име и адрес на собственост на STR.
Стъпка 2: Попълнете заявление за регистрация. Можете да подадете попълненото си заявление за разрешително за краткосрочно отдаване под наем онлайн тук. Задължителните материали и документи за кандидатстване трябва да бъдат качени като част от онлайн процеса на подаване.
Стъпка 3: Насрочване на проверка на сградата: След като инсталирате всички елементи в списъка с изисквания за проверка на окръга, насрочете проверка на сградата, като изпратите имейл на mhauenstein@washoecounty.us с номера на разрешителното си в темата и заетостта ви в тялото,
Стъпка 4: публикувайте регистрационния си номер в обявата си в Airbnb. След като получите номера на разрешителното си за краткосрочно отдаване под наем от общинската администрация, не забравяйте да го публикувате в обявите си.
Можете да добавите данни за регистрация, като например регистрационен номер или номер на разрешително, към обявата си. За да добавите този номер към обявата си, отворете Обяви, изберете желаната от вас обява и добавете номера съгласно разпоредбите.
Също така е важно да разберете и да спазвате други договори или правила, които ви обвързват, като например договори за наем, правила на съвета за апартаменти или кооперативни правила, правила на Асоциацията на собствениците на жилища (HOA) или правилата, установени от организациите на наематели. Моля, прочетете договора си за наем и се консултирайте с наемодателя си, ако е приложимо.
Поели сме ангажимент да работим с местни служители, за да изясним как местните правила влияят на общността за краткосрочно отдаване на жилища под наем. Ще продължим да се застъпваме за промени, които ще позволят на хората да споделят домовете си.