Когато решавате дали да станете домакин в Airbnb, важно е да разберете законите във вашия регион или град. Като платформа и онлайн пазар ние не предоставяме правни съвети, но искаме да предоставим ресурси, които може да ви помогнат да разберете по - добре приложимите закони и разпоредби.
Този списък не е изчерпателен, но може да ви даде добър старт в разбирането на местните закони. Ако имате въпроси, посетете директно началната страница за краткосрочно отдаване под наем или други правителствени агенции или се консултирайте с местен адвокат или данъчен специалист.
Тази статия предоставя информация за местните закони, които се прилагат за хора, които са домакини на домовете си в Редууд Сити. Ваша отговорност е да потвърдите и спазвате всички задължения, които се отнасят за вас като домакин. Тази статия може да послужи като отправна точка или място, на което можете да се върнете, ако имате въпроси, но не е изчерпателна и не представлява правни или данъчни съвети. Проверете дали законите и процедурите, които важат за ситуацията ви, са актуални.
Някои от законите, които могат да повлияят на вас, са сложни. Свържете се директно с отдела за развитие на общността на Redwood City или се консултирайте с местен съветник, като например адвокат или данъчен специалист, ако имате въпроси.
Информацията в тази статия важи само за общинската администрация на Редууд Сити. Ако живеете другаде, свържете се с местния градски администратор или с отдела за планиране за повече информация.
Ако нямате разрешение да предложите краткосрочно отдаване под наем, можете да зададете обявата си да приема резервации само за 30 или повече нощувки. В този случай е важно да се уверите, че календарите и рекламите ви за резервации за всички онлайн обяви ясно показват минималния престой от 30 нощувки.
Престои от 30 последователни нощувки или повече от едни и същи гости не подлежат на правила за краткосрочно отдаване под наем, хотелски данъци или данъци за временно настаняване (TOT), но обявата може да бъде предмет и на други правила, като например защита на наемателите и провизии за контрол на наемите.
Airbnb има споразумение с Редууд Сити за събиране и плащане на данъка за временно пребиваване на общинската администрация за нощувки от името на домакините. Обявяваме туристическия данък като отделен ред на фактурите.
Отвъд градските разпоредби може да има други договори или правила, които трябва да спазвате. Обикновено можете да намерите повече информация за правилата на общността, които се прилагат за краткосрочно отдаване под наем от писмения ви наем, таблото на апартаментите, кооперацията, асоциацията на собствениците на жилища (HOA), други указания на асоциацията на наемателите или наемодателя.
Ангажираме се да работим с местни служители, за да изясним как местните правила влияят на общността за краткосрочно отдаване под наем. Ще продължим да се застъпваме за промени, които ще позволят на хората да отдават под наем домовете си.